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  3. 装修方式有哪些?清包有什么优缺点?

万元

已有5条回答

李工
  • 回答数 : 0
  • 2017/9/19 21:20:20

清包:就是装修材料,比如说装修的主材和辅材都由自己提供,相当于找装修队直接施工。需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

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薛海港
  • 回答数 : 0
  • 2017/9/19 23:21:47

区别:全包:又称包工包料,所有的材料和施工都是由施工方负责,责权清晰,除了问题,由装修公司全权负责。
半包:介于清包和半包之间,主要施工和辅料由施工队采购,主料由业主自己(地板、橱柜、卫浴类)。
清包:业主自主购买所有的材料,施工方只提供施工。
小半包:这个是目前装修市场上比较用的比较多的方式,除主料外的一些辅料,业主可以和装修公司商定,是否由业主自己购买。

  1. 赞 69
不服来战
  • 回答数 : 0
  • 2017/7/20 16:18:55

 1.全包:包工包料。所有材料、采购、施工都由施工方负责。

  优点:省时省力省心,责权清晰。

  缺点:费用较高,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

  思雨设计专家提醒:装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。


  2.半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

  优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。 *半包是多数人愿意采用的方式。

  思雨设计专家提醒:包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。


  3.清包:包清工。业主自行购买所有材料,装饰公司施工。

  优点:自由度和控制力大,自己选材料,可充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。

  缺点:业主会很辛苦,因为对市场不了解很容易上当。

  思雨设计专家提醒:包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。

  此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。


  选择清包要慎重许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用“包清工”的形式,自己去购买装饰材料。其实,包清工这种做法存在着不少弊端: 1.首先装修一般需30至40天,如果包清工用户就要自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。 2.用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为最贵的并不是最好的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。 3.用户购买自家的材料,因为数量少,往往不是批发价格。而包工包料,是由装修队去购买,往往他们都有固定的供货源,拿到的价格也会比用户自己购买要便宜。 4.一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。这样在最后验收付款时容易出现纠纷。用户自己买材料,极易造成浪费,因为您不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。 5.用户自己要雇车来运料,往往不止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低。 6.因包清工要用户自己购买材料,如果用量计算不准确材料

  思雨设计一直以半包的形式赢得很多客户,以设计赢得客户,以质量取得信誉!


  1. 赞 78
黑子
  • 回答数 : 927
  • 2017/6/11 17:06:48

装修的方式:清包、半包、全包三种方式.清包即只付工人工资,所有的材料由自己去买;半包即装饰公司负责辅材,主材由自己去买;全包则是所有材料都由装饰公司负责。

清包是装修的一种,也叫清包工或包清工,指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包工的优缺点有哪些,大家跟着小编来了解清包工就知道了。

清包工是指人工费就是纯的人工费,不含任何材料的费用。工是工,料是料,工料分离。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

优点:

1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。

2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。

缺点:

1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。

2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。


  1. 赞 28
闫思娣
  • 回答数 : 0
  • 2017/7/9 15:11:59

    装修一般有全包、半包、清包。

    清包优点:

    自由度和控制力大。

  清包缺点:

    清包需要投入的时间和精力较多。自己买材料也会造成与装饰公司的责任不明确,甚至出现纠纷。

    装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;

    如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。

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