全包一般是套餐公司,主要留意一下,项目报价的预算里面有没有包含水电、防水等隐蔽工程的预算;橱柜是不是只预算了一两米,如果按实际需要补完是以什么单价来算;看清楚套餐所包含的厨卫洁具的样品是怎样的;装饰性的项目是怎样报价的等等。
在房子装修刷油漆这块我是深有体会,装饰公司不按合同执行,给我提供杂牌油漆,后来我就自己买,谁知道工人又把我买来的优质油漆换成劣质油漆,从中赚取差价。油漆表面涂层又不平、还有色差,装修效果极差。因为自己也是在外面请的小公司,装完就走人了,根本不管售后的,跟他们说老一拖再拖,很是郁闷,提醒大家找装修公司还是要找大公司有保障些,如果自己不太懂可以在装修平台上发招标,有第三方保障装修公司不会乱来。
工装装修猫腻大致有:合同不规范,权利义务不明确、收费不合理、偷工减料、进度不合理不及时、装修质量没有保证等等。因而装修过程应当由第三方独立监理进行工程跟进,真真切切保证装修质量,为业主省心省力省时省钱。水电路改造最重要,但是对于一般装修公司来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。
1.报价低,实际支付狂涨。
很多时候大家去装修公司谈装修的时候,都会有有个超低的预算单,但最后发现实际支付的价格远不止那么多。很多时候在装修过程中,会通过施工项目的增加变相的加价,所以消费者在前期一定要仔细查看装修项目是不是都纳入预算了,保证签订合同时图纸跟预算要一致。
2.抬高基材价格。
有的家装设计师会以拿回扣为目的,和经销商串通抬高基材价格。在装修过程中,一定不能盲目的相信设计师的推荐,最好是到建材家具市场去了解相关产品的价格,做到心中有数。
3.合同签订草率,细节不清。
很多时候业主在签合同的时候没有仔细看清楚一些隐蔽的工程,可能合同中说的很含蓄,到时候施工的时候有可能造成共同偷工减料,业主还要多付冤枉钱。拿到正式合同的时候,一定要尽量细化装修的具体要求,装修工期等,以免后期出现有理说不清的情况。
4.把优质品掉包成次品。
很多时候装修业主也会遇到送货上门的产品不是自己定的产品。在这方面,业主要注意,在产品送货上门的时候一定要及时的开包验货,仔细检查送来的产品是不是与自己当初所选择的货品一致,检验产品发票,合格证书以及产品质量问题。
你全包的话大多东西都是装修公司帮你搞,猫腻就更多了,我知道一个这样的,一般业主不会亲自去丈量需要装修的所有尺寸,有的装修公司会利用这一点,在面积上做一些手脚,使装修面积数据大于实际数据,从中获利。工艺说明模糊不清,签订合同忽略工艺说明,往往会导致施工不达标。很多的装修公司会将已经接到的业主装修订单,以稍低的折扣价格转包给其他建筑团队去做,所以,很多时候业主的装修质量跟装修公司没什么直接的关系了,而接受转包的建筑团队为了尽可能多的获取利润,则对装修质量顾若罔闻。
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