1.别墅客厅装修设计的原则问题,建议别墅客厅装修设计应该考虑到整体的别墅装修风格,虽然首先映入眼帘的是客厅,但是别墅客厅装修设计需要遵循一个原则,要将整体装修风格表现出来,或者表现的更强烈。2.别墅客厅装修设计的通风问题,别墅客厅装修设计应该要考虑到通风,以此来保障客厅空间空气的质量,当然也可以用绿植来提高空气质量,但是通风也是有必要。室内空间空气的质量高能够减少沉闷的感觉,给人一种舒适感,所以建议别墅客厅装修设计通风问题也是需要考虑的。3.客厅是
装修二手房比较装修新房麻烦得多,钱也会花得比较多的,二手房一般都已经居住一段时间,有的甚至达到5年或10年以上,房子的原装修总是不能令人满意,重新装修又不知该如何下手;怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家,这可是有学问的。一、换掉旧门锁检查老化门窗第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。二、更换原有老化水二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在
你好,这个的话你可以看看一下的介绍
买房子风水禁忌
1、风大不宜
各位在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环 境是否有缺陷。
首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那 便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾 风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲 的地方肯定不会是旺地。风过大固然不妙,但倘若风势过缓 空气不大流通,那也绝非所宜!<
装修好的二手房子风水的讲究:1. 风大不宜 各位在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环 境是否有缺陷。 首先应该注意风势。 2. 毛坯的好一点。这样风水有不足装修的时候可以用五行气场来补足。
二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好
一般装修后要至少通风半年以上才可以入住,家里有宝宝还要多通风一段时间才能入住。根据我的了解来介绍几种比较好用的除甲醛方法,这样两个星期就可以住了:
1植物吸收法:经实验证明,植物除甲醛的效果比较微弱,但其仍有一定作用的,至少在阳光下能够释放出更多的氧气,让家人生活的更轻松愉悦
2光触媒:光触媒可以在光的作用下分解甲醛、甲苯、TVOC等有害有机物,光照越强效果越好。光触媒木质精油可以直接喷涂在家具地板上用,光触媒没有二次污
1. 二手房时间建筑比较长,与新房相比,基本升值空间比较小2. 二手房设施老化严重程度比较高,维修起来麻烦3.二手房交易起来比较复杂,而且后续工作也比较多4.如果对二手房装修不满意,装修局限性比较大.所以不太推荐购买二手房。
二手房有很多优点:如总价格相对便宜,过户等买房手续较简便,小区环境和生活配套设施齐全成熟,室内可不用装修就直接入住,但也有许多缺点,如,房子的楼层可能不好,房子采光不好,房子取景不好或者房子的结构不尽合理等等,总会有些小毛病,这就看你的接受能力了;新房子的总价格相对高些,而且周围的小区环境还比较陌生,买房,办证等手续相对繁杂些,室内还要新装修需花钱,但新房子可能给人的感觉好些,迎合人们求新的心理。所以,总的来说,要你从经济和个人喜好两方面来考虑哦。
二手房也是可以的。
买新房,房子里边没有户口,所以,只要您符合条件,本地的,外地的都可以落户。
但是购买二手房,有可能房东以前落过户口。所以,假如您是外地户口,而原房东以前也是外地户口,那么就不能再落外地户口。
如果您是本地户口,只要原房东把该房子名下户口迁走,您就可以把户口迁入。
目前没有0收费的房子
根据贷款原则:
公积金贷款,首付为全部房款的30%
商业贷款,首付为全部房款的20%
即使开发商承诺零首付,也是由开发商暂时垫付,而你需要在1年到2年之内将首付还清。
也就是说,你在头1-2年,不仅需要偿还贷款,还要给开发商钱,如果你的月收入不是很多的话,一样会有很大的压力。
我建议你还是问清楚比较好,我不清楚你这个二手房是从哪里买,如果是中介
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满
买二手房税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
望采纳。
您好,购买二手房时应注意以下问题:
1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。
2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办
房子情况:
首先要了解清楚房子的产权情况,70年,50年还是40年;商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房,不限购,物业费一般会高一些;如果是经适房,还得缴纳土地转让金。
房子是否满五年,如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话,购房人还需要承担额外的税费。
如果是顶层的房子,要仔细看看房顶墙皮有没有漏水后修补过的痕迹,一般房主和中介都会告诉你“我们这儿从来不漏雨”,不要信,自己看,网上搜
装修好的二手房子风水的讲究:1.风大不宜各位在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷。首先应该注意风势。2.毛坯的好一点。这样风水有不足装修的时候可以用五行气场来补足。
如果二手房改动的地方不大的话,那肯定是二手房好装修些,但要是全房改造的话没有毛坯房好,因为拆改的费用高。如果你还没有买房的话,建议你先去多看几套房子再根据自己的需求去选择。我去年在名爵装修房子就是因为是二手房,做的拆改多,每平花了近一千块钱。
二手房基本没有毛坯房,除非是炒家出货才有毛坯,带装修的二手房就是省了装修的事情,但是要挑对合自己心意装修的二手房极其困难,所以就算是有装修的二手房大多数人都是砸了后再装,相等于毛坯,其实买不买毛坯也是一样,住久了不喜欢前屋主的装修就砸了自己装,前提是你有足够的时间去监工,带装修的二手房需是省事省时,但绝大多数不省钱,买的时候屋主早就把装修的钱算进房价里去了,所以,只要是个好房子(位置,配套,环境,学位等等多优点集于身的)都不用理会带不带装修,买对就
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二手房买装修好的房子
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