装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样,分为以下4个方面
1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。
2. 合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。
3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议相一致。
4. 合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列
1) 尽量多签补充条款,把你想到的都写进去
详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌,规格,价格,型号等;列出每个施工项目的单价,总价,施工工艺等;详细的施工图纸: 室内尺寸图;家具布置图;水电改造图;吊顶图;门的具体样式;家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图);整体家居风格的效果图等。
2) 合同要盖公章,并由主管部门公证
合同签订时候要注意以下几个方面:
在和北京办公室装修公司签合同的时候要注意哪些细节?请教一些签订装修合同的妙招。
一般都是签正规的工商局批准的建筑施工合同,一定要把工期,施工项目,报价看仔细了。
和装修公司谈合同关键把握两个方面一是价格控制,二是质量控制。
合同是规定双方权力义务的协议。作为业主,一定要先从外围了解装修公司的信誉、实力等情况,并实地考察比较;确定装修公司后,要参照其他公司的范本,从装修的材料选择、装修工程进度、后续服务等方面,充分斟酌合同的内容,并充分谈判再签订合同。一旦签订合同双方将受合同内容的约束,未尽事宜将很难再补充更正,所以签订合同一定要慎之又慎。
一、 ??工程概况及承包方式
1、 ??工程名称: ??
2、 ??工程地点:
3、 ??工程承包方式:包工包料
4、 ??工程概况:建筑面积 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??平方米。
二、 ??工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、 ??工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
第一印象很重要,那些初次与你相见的人会根据你留给他的第一印象来决定是对你一见钟情,还是嗤之以鼻。而这对一个装饰公司来说就显得更重要了,所以,赶紧给你的装饰公司起一个好的名字。
如果你正准备建立一个自己的装饰公司,那你千万要抵挡住那些听起来很可爱、很高深的名字。好的名字是可以直接体现装饰公司意向的,选择那些可以吸引客户眼球的装饰公司名字,并可以从中轻易地理解到你所销售的产品和服务。
签订装修合同流程一般如下:意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
步骤:
1、交定金;
2、签订购房确认书(1式2份);
买方材料:姓名、性别、证件号码、联系方式等;
购买房产信息:产品名称、面积、单价/总价;
签订合同时间:一般一个星期;
签合同付款方式:一次性、按揭、分期付款;
3、签合同所需材料
依据买方选择的付款方式提醒用户签订合同时本人所需携带的款项、证件、材料等。
4、签订合同
发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1. 装饰施工地点:
2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
发包方: 身份证号码:(以下简称甲方)
承包方:承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方)
一、 协议内容:
甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三、 甲方的权利和义务
(一)甲方的权
合同怎么签,和装修公司签,还是三方一起签
1、木工(含石膏板)新浪装修抢工长为您解答、料)、料)、合同版本必须是工商统一印制的制式合同:水电改造(含工,这方面建议您合同附加条款一定要仔细比较多咨询、半包项目包括,多考察;2,您好、瓦工(含水泥沙子)、防水(含工、油工(含粉剂、胶水)希望我的答案能给您带来帮助
注意事项如下;
1.签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”,要注意,这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。 ??
2.装修包含项目尽量细化,把你能想到细节全写进去。比如室内装门,装修公司如果只写个“主卧门,200元”,那么在实际施工中可能对于门上涉及的荷叶、把手、门锁等都要单独追加预算。所以在做预算的时候一定要细化项目,把能想到的都写出来,以免开始的时候预算总价钱你
和装修公司签合同注意事项有:
1、 画好自家住宅的平面图。
2、 明确自己的装修要求。
3、 到材料市场走走。
4、 事先确定装修价位,最好是想好最高的价格和最低的价格,有个弹性空间。
首先要约定预算与结算浮动比例
在没有项目变更的情况下,竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。 一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引风友,但是在施工过程中层层加码,导致装修费用“低开高走”,严重超标。其中猫腻就在于,装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出,或者故意漏报必需的项目,如少算电位数量等。等到进入施工阶段中,这些少算的部分不断浮出水面,业主也只好乖乖地掏钱。而事实上,这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到,并
与小区物业签署装修协议是开工前必须要做的一件事情,装修协议签署后才能获得小区物业的监督与支持。 ??申报装修手续是与小区物业签署装修协议的的第一步,具体应做: ???? ????
1、填写房屋装饰装修申请表; ???? ????
2、出示与装修公司签署的装修合同或协议; ???? ???? ????
3、提交相应的居住设计图和装修方案以备物业公司审核备案; ???? ???? ????
一、工期商定:一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。福州装修公司为了保险,一般会把工期商定到45-50天,假如您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
二、保修条款:装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了题目,装修公
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。
3、室内设计师的水平和资历,直
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装修公司签合同表格
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