求个北京违法建筑举报电话

市政府 12345

市规划委 68056070

市住建委 59958811

市市政市容委 66011988

市国土局 12336

市城管执法局 96310

东城区 96010

西城区 6

北京违法建筑举报电话：
1、北京城管热线：96310(首选)
2、北京国土资源部违法举报热线：12336；
3、北京市政府热线：12345
根据《北京市禁止违法建设若干规定》，任何单位和个人都有权举报违法建设行为。规定要求，负有查处职责的机关应当建立举报制度，对举报及时调查、处理，并为举报人保密。违法建设经查证属实的，对举报人予以表彰、奖励。

无证建房算违规吗？

无证建房算违规的，因为建房需要有批准手续的，否则属于违法，土地资源局和房管局负责审批方面的手续，可以咨询一下。

上海隔断房举报该到哪个部门？

你好，根据我的了解，上海隔断房举报应该到物业或居委会。上海地区是不允许房屋隔断出租，超过设计使用荷载使用房屋建筑的，由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，这个是当地的房管所处理。望采纳。

无证房产买卖流程是怎样的？

你好，无证二手房买卖主要采取两种做法：一是签订房屋买卖预定合同，也就是约定将来某个时刻签订二手房买卖合同。二是直接签订房屋买卖合 同，并在合同中约定合同生效时间为卖房人取得房屋权属证书之日起生效。 如果购买无证房意愿强烈，那么在签订二手房买卖合同时，应在合同中约定合同生效时间为卖房人取得房屋权属证书之日起生效，同时 签订借款合同，在二手房买卖合同生效前，将约定的房款以借款的方式支付。如果购买无证房意愿不强，在签订二手房买卖预定合同时，应当约定高

无证房产买卖流程：
房产证办理流程：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等

上海装修举报应该去哪里？

你好，一般你首先到上海市装修协会去投诉，如果还是解决不了的话，可以打12315消协电话，还是不行的话，可以向新闻综合频道的观众中来节目求助！

如果是质量问题，可以向工商、质监等部门投诉。 1、如可能或已经出现纠纷，应第一时间联系律师，委托律师设计谈判或诉讼的法律策略。 2、之后再根据律师的设计，先和对方协商。但协商应当有时间限制，以免超过诉讼时效。

无证房产买卖合同有没有法律效力？

那就要看没有房产证的原因了,具体的来分析。不过,协议只要不违法就是有效的.但是,如果是买农村的房子,而你又不是那个村的,合同就是无效的.

　　房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。
　　一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
　　1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
　　(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所

无证房产抵押贷款可以吗？

你好，这个是可以的，和一般贷款没有什么区别的 ，只是可能贷款的额度比较少而已。希望我的回答能帮到你。

　没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。

　　房产抵押贷款中的房产需要满足要求：
　　1、必须要有房产证和国土证;
　　2、无产权纠纷;
　　3、具有变现能力;
　　4、能上市交易。

城市无证土地征地程序有哪些?

由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。
国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。
希望我的回答可以帮到你。

征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地两公告一登记工作。由国土资源部门负责具体实施。
　　征用土地公告的内容：
　　(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
　　(二)征用土地的所有权人、位置、地类和面积；　
　　(三)征地补偿标准和农业人员安置途径；
　　(四)办理征地补偿登记的期限、地点。

无证房屋买卖合同范本哪位有？

　房买卖合同(无产权证)
　　? 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商

无房产证房屋买卖合同范本
出卖人(以下简称甲方)：
　　现住址：
　　身份证号：　　
　　买受人(以下简称乙方)：
　　现住址：
　　身份证号：　　
　　见证方：
　　见证人：
　　联系电话：　　
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自

无证二手房买卖协议怎么写？

无证房屋转让协议

一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。

二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。

三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人)，所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。

四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定

风险分析：
1、不能及时办理房产登记，出现纠纷时，不能善意取得。
2、房产详情(集资费用，面积误差等)承担约定不清。
3、税费变动风险。
4、房价浮动风险。
5、产权人自然意外事件，商务出差，出国等。
6、救济成本、诉讼技巧的缺乏。。
对策：
1、 审查共有人；
2、费用详细约定；
3、将来税费分担约定；