办房产证需要夫妻双方签字吗

婚前全额购买的房产(包括预售的期房)，婚后才办理房产证的话是属于个人财产，不需要双方都签字的。
但是如果是婚前首期，婚前婚后还贷的，可能就需要了。
希望能帮到您，祝您生活愉快。

不一定。
如果是双方婚姻关系存续期间购买的房屋，则一般是夫妻共同财产，应当在办理房屋产权证的时候，由户主签字，在共有人一栏内填写配偶的名字。但是，如果夫妻双方有明确的约定，可以持本人身份证到房产管理局办理成一个人的名字，这所房屋没有共有产权人

希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

房屋买卖合同夫妻都需要签字吗？

牵涉夫妻共同财产的处置的话，夫妻共同签字更稳妥些，以避免出现一方不认可或说不知道等等扯皮纠纷等现象。

当夫妻一方擅自处分共有房产时，房产是登记在一方名下，还是登记在双方名下，其效力的判定应该是不同的。

一、我国《城市房地产法》确有“共有房地产，未经其他共有人书面同意不得转让”的规定。但这里“共有人”的含义是什么呢？从立法本意来看，该条款中“共有人”的含义应该是指产权证上明确载明的共有人，不包括未经登记的实际共有人，因为产权证是一种权利凭证，具有公示的效力。如果要求购房人审查拟交易的房产是否还存在其他的实际共有人势必会

请问婚前房产买卖卖需要配偶签字吗？

　一、理论上，依婚姻法规定，夫妻双方个人的婚前财产，归个人所有。既然是你的个人婚前财产，你当然有权独立处置，无须征得对方的同意。
　　二、是否是你个人的婚前财产，判断的标准是你取得的房产证，是否只有你个人的署名，以及取得房产证的时间是否在婚前。
　　三、在实际操作中，有点小小的麻烦。
　　我国婚姻法规定，在夫妻关系存续期间，除非有约定，夫妻任何一方所得的财产，都是夫妻共同财产。对夫妻共同财产，在处置前需征得

不需要，婚前房产属于个人房产，不需要对方签字的。
婚前房产：婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

房产证改名，需要夫妻双方都签字吗？

房产证改名，需要夫妻双方都签字吗？

您好，原则上市需要的噢。除非有特别特殊的情况无法一起到场噢。

求告诉买房需要夫妻双方签字吗

一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

一，如果购房合同的买受人是夫妻两人，那么必须两人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同房产。二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是双方，都要在贷款合同上签字。

丈夫房屋贷款签字需要双方都签吗？

婚内向银行申请贷款，信用贷款可以单方签字，但是抵押贷款的话就必须要夫妻双方签字，至于还款，银行不管是谁还的，只要银行按时收到钱就可以了。
申请银行贷款资料如下：
抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证。
信用贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、工牌，居住证明。

肯定不行,抵押贷款按揭贷款都必须提供婚姻证明,必须夫妻双方都到场,更何况此房是你的名字,必须要你作为主借款人去签字才行!银行在签订抵押合同的时候都是要本人到场的,除非你夫人找了一个跟你一模一样的人,且拥有你家户口簿,你的身份证和结婚证,以这样一个欺瞒的方式去,要不银行肯定不会接件

求问夫妻房屋抵押贷款需要双方签字吗？

需要。
住房抵押贷款贷款条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的6

请问夫妻房子抵押贷款需要双方签字吗？

不是的。那要看是用谁的公积金做贷款了,如果是一个人做的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效
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入赘离婚后买房贷款需要妻子签字吗

男方入赘离婚户口没迁走，买房需要女方签字吗？

应该是不需要的，只要确定户主是谁就行，但是最好还是把户口迁走，要不然对双方以后结婚都有影响，希望我的回答可以帮助到您。

卖房签字是不是需要夫妻双方都要签？

只要房产证登记人是已婚身份。 卖掉住房，都需要夫妻俩一起持有身份证，户口簿，结婚证，房产证到房管签字办理过户。

当夫妻一方擅自处分共有房产时，房产是登记在一方名下，还是登记在双方名下，其效力的判定应该是不同的。
我国《城市房地产法》确有“共有房地产，未经其他共有人书面同意不得转让”的规定。但这里“共有人”的含义是什么呢？从立法本意来看，该条款中“共有人”的含义应该是指产权证上明确载明的共有人，不包括未经登记的实际共有人，因为产权证是一种权利凭证，具有公示的效力。如果要求购房人审查拟交易的房产是否还存在其他的实际共有人势必会加重买受人的注意义务，