济南房产中海国际社区房价是多少？

济南中海国际社区的房价平均价格是7000平方米： 地址在： ??市中二环南路与阳光新路(原郎茂山路)交汇处南1000米
3室2厅1厨2卫 ?? ?? ?? ??125平方米 ?? ?? ??87.5万元
3室2厅1厨2卫 ?? ?? ?? ??130平方米 ?? ?? ??91万元
3室2厅1厨2卫 ?? ?? ?? ??140平方米 ?? ?? ??98万元 ?? ??
价格来源网络，

平均价格： 6500 元/平方米
楼盘地址： 市中二环南路与阳光新路(原郎茂山路)交汇处南1000米
主力户型： 四居(建面160㎡) 三居(建面140㎡) 三居(建面125㎡)
交通状况 地理位置优越，紧邻二环南路，路北为阳光新路，乘120路车到九曲中路下车即
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济南房产新政谁清楚？

1、无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房。
2、购房必须以家庭为单位，限购期间，购房人在购买住房前，应提交家庭成员居民身份证明、户籍证明、婚姻证明。其中，购房人提供的婚姻证明包括结婚证、离婚证或其他有效婚姻证明。
3、单身不行。由于现在民政局取消了“单身证明”，未婚单身人士无法证明婚姻家庭情况，现在没法开限购证明，也就无法购房。
4、非济南户籍：购买首套住房商业贷款最低首付比例30%，限购一套住

已有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。违反规定购房的,相关部门将不予办理合同备案及房屋产权登记手续。

济南房产学区房有哪些谁了解？

位于市中区的大型社区伟东新都小区的业主们也面临“掉空里”的困境。“舜耕小学没我们的份儿,也不在舜玉小学的范围内,玉函小学的学区示意图上同样没我们小区。孩子上学可怎么办?”市民隋女士发现,她所在的伟东新都小区仍然不属于任何小学的学区。入住多年来,小区学校没有建成,很多邻居家的孩子大都通过择校进入了附近的舜耕小学等学校。

下面是我知道的一些学区房，希望对你有帮助。
济南市解放路第一小学附近有和平新村、历东花园、解放路单位宿舍桑小区。
山东师范大学附属小学附近有三个点，山师东路单位宿舍、山师教职工二宿舍、山师北街单位宿舍
济南师范学校附属小学附近有两个点工人新村、师范小区

济南房产限购政策哪位清楚？有人了解吗？

济南房产限购政策是实行限定居民家庭购房套数政策,一定时期内从严执行国家住房限购政策,对已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在济南市市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和高新区)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的

求告知济南房产均价多少

2016年济南东郊房价尚在4000元/平方米以内徘徊,全运会举办权的获得以及东郊体育场馆建设带动了本区域房价迅速上升,与此同时,济南中心区房价在众多名企带动下迅速拉开层次,由此让济南房价迅速步入到先进省会城市的行列,目前济南住房单价稳定在每平方米六七千元之间,高档住宅每平方米突破三万元大关。价格来源网络,仅供参考

济南新房均价：均价9500元/平米.
?济南鲁能领秀城位于济南市中轴线舜耕路南首，占地5000余亩，总建筑面积约420万平米，建成后常住人口逾10万人。项目物业产品类型丰富，涵盖别墅、多层、小高层、高层等住宅产品，以及写字楼、商铺、酒店式公寓等投资型物业。项目商业配套高达57万平米，包括5万平米社区商业中心、11万平米风情商业街以及41万平米商业综合体。配套完善，交通便利。为使业主子女享受优质教育，鲁能领秀城先后引进山东省实验幼儿园、

济南房产过户流程哪位了解？

顺序：
1，家庭住房情况调查报告。 2，网签。 3，申报纳税。 4，申请过户。 5，领证。

1，到济南市房管局二楼东厅调档案，办家庭住房情况调查报告。调家庭住房情况报告需带买方夫妻双方身份证，户口本，结婚证(单身带单身证明)原件复印件，到济南市房管局二楼东厅调档案。如果非济南市户口，另外需要去社保办开具缴纳一年以上社保的证明。

2，到济

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
希望帮到你！

济南房产赠与怎么办理？

1、首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。有可能涉及房屋价值的评估问题。
2、房屋赠与的公证费收取的比例一般是受益总额的2%，但不低于200元。另外还涉及契约税务的交纳。
3、最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。

户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税，但是你们是直系亲属，接受赠与后以后转让是不需要交20%的，如果不是直系亲属就一定会在你转让时追加20%。办理赠与需要夫妻双方带着身份证户口结婚证房产证受赠人带着身份证就可以，公证费是房产评估的2%。

请参考。
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济南房产证办理查询的方法有谁清楚？

房产证查询有以下几种方法
1.网上查询：点击济南市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

1.到房管局，根据流程一步一步的办理。2.只要本人提供相关证明就可以通过电子登记簿、电子档案查询到。3.可以去房管局的网站查询。 希望我的回答可以帮助到您。

济南房产契税是怎么计算的？

济南房产契税是怎么计算：
(一)契税
　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
　　(二)个人所得税
　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
　　2、面积

根据现行契税征收下策，个人购买单套住房，建面超144平米或套内120平米以下的，契税按3%征收，计算公式：购房总价或地税核单价*建筑面积*税率。
买方：契税
普通住宅：
首次套房90平米以下：总价*1%，
首次套房90-144平米(套内120)：总价*1.5%
144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%

济南房产万科城价格哪位清楚？

万科城万科城

平均价格： 14500 元/平方米

最新开盘： 2016年1月16日三期6号楼已开盘

楼盘地址： 历下奥体西路与康虹路交汇处西南侧

主力户型： 四居(建面144㎡) 三居(建面117㎡) 三居(建面96㎡)

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济南房产万科城均价：14700元/平米
开盘：2015-12-12交房：2017-09-30
地址：[济南、历下、奥体中心]奥体西路与工业南路交汇北800米
开发商：济南万筑房地产开发有限公司
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