第一套房子的契税，是按建筑面积，还是套内面积计算啊

你好，现行的契税收费标准:第一套房:建筑面积在90平米以下收取1%,建筑面积在90-144平米的收取1.5%,建筑面积超过144平米(包括144平米)的收取3%。第2套房:无论您的面积是多大都是按照3%收取。对于您说的契税是否会涨,还得看国家怎么调整,到目前为止还是按照上述的标准收取。希望能帮到您。

契税房屋面积是怎么算的？

　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
　　4、房产交易费：房屋

地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准：(地方规定如下,只适合广东地区房产计算) 　　90平方以下(不包含90平方)契税1%.　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%.　　144平方以上(包含144平方)契税3%.　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%.　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%.　　房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要

房屋契税面积是怎么算的？

你好，契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。
就是合同上不一定为算，最终建好房子测绘出来的面积，不管以前的
最终测绘该套房产是建筑88.9平米、90.1平米。拿契税的税点就不一样的。
比如总价还是100万，那么88.9的话 税点是1%
90.1的话 税点是2%
140.1的话 税点是4%

计算：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。

房屋面积契税怎么算？

按建筑面积，首次置业90平方以下，计税价的1%；90平方以上，首次置业计税价的1。5%。144平方以上的，计税价的3%

房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是你的第1套房屋，如果这不是你拥有的首套房屋，房屋契税税率会在3%-5%之间，相对来说会比较高一些。

房屋契税怎么算之面积

在购房的过程中要明确的向商家询问关于房屋契税的问题，面积加上每平米多少钱然后乘以房屋契税税率就是真正要缴纳的税费，如果是首套房的话税率会低一些。

房屋契税怎么算之国家调控

买房契税,按揭费什么算?首次买房契税是按面积计算?

购买房屋,一般都要上的税是购房契税、印花税，另外还有公共部位维修资金。契税如果是第一套住房，而面积在140平方米以下，一般是按总房款的1.5%收缴；印花税是按总房款的万分之五收取；维修资金是按总房款的2%收缴。其它一些：产证费每本80元，交易费每平方米3元。以上是按住宅算的。商铺及写字间等商业用房的契税税率是3%，产证工本费是200元每户，交易费是每平方米6元。

购买房屋,一般都要上的税是购房契税、印花税，另外还有公共部位维修资金。契税如果是第一套住房，而面积在140平方米以下，一般是按总房款的1.5%收缴；印花税是按总房款的万分之五收取；维修资金是按总房款的2%收缴。其它一些：产证费每本80元，交易费每平方米3元。以上是按住宅算的。商铺及写字间等商业用房的契税税率是3%，产证工本费是200元每户，交易费是每平方米6元。

房屋契税面积是怎么算的？房屋契税怎么算？

契税肯定是按房屋合同总价的3%啊，面积超过140平算非普通住宅啊

房子契税怎么算

请教下各位了，一般房子契税怎么算的啊？谢谢

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

知道的说说房子契税多少

你好，房产契税算法如下：
应纳税额 = 计税依据 × 税率
　　自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省规定3%税率征收契税。以上是吉屋小

你好，房子契税：

在税率设计上，契税采用幅度比例税率。目前，我国采用3%－5%的幅度比例，这是国家定下的政策，各省、自治区、直辖市，在这个范围内可以自行确定各自的适用税率。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。

从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到

请问房子契税怎么算的

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。以上价格，来源于网络仅供参考！

标准比较多：二手房，房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

急！所谓房屋面积是指？？？谢谢！！！！契税是什么呢？

房屋面积90平米一下的无所谓契税还是1.5%面积在90--144之间的加倍为3%144平米以上的也是3%