买房贷款要什么资料，赣州购房贷款有哪些手续，按揭时还有什么费按揭买住房收费标准？

二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚，请夫妻双方一起前来)，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜(受理贷款申请)―保险柜(办理保险)―签约柜(签订借款合同)―公证柜(办理合同公证)―签约柜(领取贷款合同)。二手房贷款流程三：在取得《贷款承诺书》并

买现房贷款流程是什么？按揭时还有什么费?

按揭时还有什么费按揭买住房收费标准、贷款程序流程：1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。按揭时还有什么费，按揭买住房收费标准。按揭贷款的额度和期限：个人住房商业

武汉购房贷款申请流程是什么：1.商业贷款申请条件1、申请人购房资格调查：申请人身份证；户口本和婚姻状况证明；家庭成员名下有几套房2、申请人贷款资格审查：申请人个人信用；房贷记录；工资证明及银行流水2.新房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》二证的办理流程如下：地点：武汉市江汉区新华下路13号，江汉区政务中心二楼房地产市常时间：周一至周五8:30-12:00，14:30-17:00，中午清场关门。周六9:00-16:00，只办理发放二证业务。望采纳。

个人商业按揭住房贷款需要承担按揭贷款保险费吗?可不可以免?有没有相关的文件.

目前北京市各银行提供的住房贷款共有个人住房担保贷款(又称商业性贷款)、个人住房担保委托贷款(又称政策性贷款)、个人住房组合贷款三种形式。办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表示。即：个人住房贷款涉及的费用＝评估费＋律师费＋保险费＋抵押登记费。

住房按揭保险费计算方法：个人住宅抵押房屋保险,保险金额按房价计算,保险期限与贷款期限一致。个人贷款抵押房屋保险按保险年费0.8‰计算。

个人商业按揭住房贷款需要承担按揭贷款保险费吗?谁知道哦

费用如下：申请个人住房贷款发生的费用为评估费、律师费、抵押登记费、保险费。评估费:是在住房贷款过程中，将认购商品房作为抵押物时，需要住房资金管理机构认可的评估机构对所购房评估发生的费用。房款总额在100万元(含)以下时，按5%收取，100万元以上按累进收取。律师费:办理商业贷款时，律师按照贷款额0.3%一次性收取，每单最少为100元。保险费:房屋财产保险费=房屋财产保险金额×年保费率×换算现值系数。抵押登记费:一般标准为0.3元/平方米。

问个人商业住房贷款办理方法：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印

个人商业按揭住房贷款需要承担按揭贷款保险费吗?通过交通银行做的按揭,但是交通银行没有收取这项费用

目前北京市各银行提供的住房贷款共有个人住房担保贷款(又称商业性贷款)、个人住房担保委托贷款(又称政策性贷款)、个人住房组合贷款三种形式。办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表示。即：个人住房贷款涉及的费用＝评估费＋律师费＋保险费＋抵押登记费。

深圳住房按揭贷款手续费：评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。其一，评估费：依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估。其二，律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，公积金贷款不需支付律师费其三，保险费：公积金贷款，采用抵押担保加购房综

房贷按揭如何计算？

1、等额本息法:计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.2

在计算个人住房贷款利息时，一般有两种计息方式：按月计息和按日计息。按月计息是指在计算贷款利息时，根据个人住房贷款还款当月月初贷款余额(剩余本金)，计算整月的应计利息。这样，在还款期内任何一天还款，其还款额均相等，即为整月的利息。按日计息是指在计算贷款利息时，根据贷款余额，按实际占用天数计算应计利息，在结息日或结
清时才结计出应计利息。实行按日计算时，借款人在不同日期还款其还息额是不相同的。

　　由于两种

请问如何办理房贷按揭手续？

按揭住房贷款需要的条件
1、有合法的身份(户口和身份证)；
2、信用良好，没有不良记录和正在还贷(银行自动查)；
3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(出具证明)；
个人需要提供的资料
1.户口本原件和复印件
2.身份证原件和复印件
3.结婚证或未婚证明原件和复印件
4.贷款月还款

可以在工行办理.那家银行的利率都是一样的.
所需材料及流程
贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
贷款成数
1、 ??住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
2、 ??商业用房贷

天津房贷转按揭的流程是怎样的？

二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准)；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包

2016房贷按揭政策有谁清楚？

对2016年农业补贴变化有重大指示。 ??变化一：农业大户也能申项目，不再要求是独立法人 ??　　政策规定，经有关部门认定或登记的专业大户、家庭农场、社会化服务组织等新型农业经营主体，都可以纳入产业化经营项目的扶持范围，不再受独立法人资格条件的限制。 ??变化二：申请主体不必“两年连续盈利” ??　　对于农民合作社和龙头企业来说，只要是在工商部门注册1年以上、具备可持续经营能力，都能够申报产业化经营项目。这次的规定，申报材料要取消。 ??　3、对于

2016天津房贷按揭新政策：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
望采纳。

长春按揭房贷款流程是怎样的？

1、一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。
买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如"20万元作为首付款;其余资金申请贷款"等)，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房