家里老房装修,想重新改造下门窗,原来的卧室窗户下的墙壁我想打掉,不知道这样可以不?
最好不要,这样会影响整栋建筑的安全。如果要重新改造房屋结构,可让专业人士去现场勘查下实际情况,再做改造。一般情况下是不允许进行建筑结构改造的。
阳台有面半截墙,想改了。可是师傅说是不能拆改的,是吗?
拆是能拆的· 好好跟物业协商下, 不过一般的话物业是不会同意的
阳台的半截墙不能拆改
请问住宅里面的承重墙可以拆改吗,如果拆改了会不会有安全问题,麻烦请知道的朋友告诉我一下。
何为承重墙,它在楼体中又起着哪些作用?其实,这个问题的明朗化,即可让你看清拆改承重墙可能造成的危害。承重墙就是负责支撑楼板的墙体,由地下室开始,每家的承重墙都对楼上楼板起到支撑作用。
除了与室外有关联的墙外,房屋内部还有数量不等的几堵墙用来协助支撑
顶楼承重墙拆除对于下面的住户影响不大,也就是施工的噪音问题。
承重墙拆除意味着整个房屋结构的改变,少一堵承重墙也就是表示顶板的是力需要其他的柱子和梁来承担。加固是对于建筑结构的补强,补多少需要进行计算的。
使用碳纤维加固,你的情况也许要加一根梁,那么也需要植筋。具体的施工方案要看你的现场,以及操作方法。
需要的话请给我联系。也可以留言。
您好,这是承重墙拆除加固方案,请参考:
拆除加固工艺:
支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙
对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶,进行有效的支撑,将原构建上的活荷载进行移除。
原砖混条形基础采用混凝土套工艺,对原基础进行加宽,具体加宽尺寸经详细计算后确定。
柱子截面尺寸有计算
看购房合同的原始结构图,哪些是全黑的,这个是不能拆的
看房型结构图,实体的墙为混凝土承重墙,框架的是承重或半承重墙,具体要看房子的建造时间和楼层数量来判断,(楼层有多层楼、小高层、高层)
北京市拆改承重墙不违法,从我国的现行法律法规来说,物业公司是无权对业主进行罚款的,业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款,其行为是违法的。
在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定,只要不违反法律的禁止性规定,都是可以的。
从法律角度来说,罚款是一种行政处罚行为,而物业公司只是一个普通的企业,不是国家的行政机关,不具备处罚的主体资格,所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。
主体拆改
主体拆改,再确定装修方案之后可以动工处理,价格不要报一次嗯,拆除不要破坏承重墙
造房屋的时候设计了这道墙,它当然就是有它的作用的.在多层住宅中,基本上墙都是承重墙,承重墙是不可以拆除的.多层住宅的受力是由楼板也就是预制板传力到承重墙然后到地基.很多人拆掉了一些自己认为并不重要的承重墙,并且房屋没有坍塌等严重问题出现,所以就觉得可以随便拆除.我很负责的告诉你,承重墙你拆了没什么,房子肯定塌不了,但是在地震或是房屋老化后,就有很大的影响了.
一般来讲承重墙是建筑的受力结构,不能擅自开门洞口、改造,否则会影响整体的结构受力,导致整个结构体系的不平衡,对整幢楼的稳定性能产生影响,安全系数大打折扣。不要想着私底下进行修改,如果被发现了后果将非常严重,而且还将可能影响到家人以及周围邻居的安全。
如果一定想要一个解决办法,除非找到该建筑的设计单位,请求计算一下该承重墙的承重系数,以及是否能够进行改动,再各方协商合法做出决定。不过这个方案的可行度实在不高。保
不过按照原理,只要是拆承重墙,或者威胁到建筑物安全的改动是不可以的,最好问问物业和他们协商一下,毕竟别人说了不算,以免留下后遗症..
承重墙一般是能拆的,强行拆的话,物业验收肯定过不了。
《住宅装饰装修管理办法》规定:未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,不得变动建筑主体和承重结构;不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;未经相关主管部门批准,不得搭建建筑物、构筑物,不得改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗,不得拆改供暖管道和设施,不得拆改燃气管道和设施,不得超过设计标准或规范增加楼面荷载。
我国《刑法》第一百一十四条的规定:“以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产,危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。”拆改承重墙已经破坏住宅结构了,影响建筑使用寿命。
扩展阅读
墙拆改方案
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