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二手拆迁房过户
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- 浏览 ： 4043
- 发布时间 ： 2017/11/30 0:00:00
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拆迁房如何办理过户？
拆迁房如何办理过户？了解了解，谢谢啦
拆迁房办理过户需要办理的手续和费用：
必须提交的证件：
A、房屋拆迁安置协议书
B、旧房拆迁作价凭证
C、原房屋所有权证
D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》
E、身份证
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拆迁房属于二手房吗
弱弱的问一下，拆迁房属于二手房吗？就是购买新建的拆迁房也是属于二手房吗？
就是从第二个人手上买来的房都属于二手房，我个人是这么觉得的。
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请问拆迁房安置房怎么过户
房屋产权证上记录的产权人即为该房屋产权人，如果产权人是你，你当然可以出售房屋并办理过户手续。如果产权证登记多人，需要所有产权人共同到产权部门办理过户手续。
拆迁安置房屋一般分为两大类：另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。因土地是划拨性质，则在上市交易时应缴纳土地出让金，具体手续 -
问一下要拆迁房可以过户吗？
拆迁房一般是五年才能过户的，5年变两年是营业税的免税年限，两个是不同的法律问题，拆迁房仍然是五年不变。
真实拆迁的房子，过户已经冻结，是不能办理的。 但你们村现在传言要拆迁，不一定就是真的，也不应定冻结。 你们应该去办房产证的地方核实一下，要赶早去办，不能拖，无风不起浪，传言过几天说不定就变真的了。 拆迁后分两套房，可以把一套写你的名字的，只要你现在户口和你爸爸在一起，都是拆迁户，都可以的。 先过户也有好处，有两户的奖励利益好得，否则，都是你爸爸的户主，只能享受一份利益。
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拆迁房产过户怎么办理？
房屋赠与比交易费用会比较高。
1.办理房产“赠与”，要交房价2%的公证费，出具赠与公证书，其他房产交易的费用一样不少；
2.直接办理房产交易，少交2%的公证费。其他费用大致如下：测绘费：1.36元/平方米；契税：按照房屋成交价的(1%、1.5%、3.%)收取，具体要根据是否首套房和当地政策确定标准；办证费：80元/套；交易费：6元/平方米；个人所得税房价的1%(有免缴政策)；房子不满五年的，缴营业税房价的5.5%。
拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上 -
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拆迁房过户费用要多少
拆迁房过户费用要多少，有没有了解的朋友？急求
1、只能以原产权人或其继承人的名字办理。2、你父亲拿到这房子的房产证后，过户给你，可以采取赠与过户的方式，而不用采取交易过户的方式。前者的费用比后者少。 赠与过户的收费：契税(评估价的3%)，转让手续费每平方米6元，产权登记费80元，配图费20元。至于交易过户的收费，情况较复杂
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拆迁房产过户怎么办理？
办理方法，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房产证是对房屋占有使用处置的
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求好人说说拆迁房怎么过户
拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没转让期限的限制，可以自由上市 -
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拆迁房产过户怎么办理？
1.房子的使用权由同住的儿子继承
2.现金子女均分
3.先于父亲去世，子女可以代位继承！
我在北京，本人接受继承纠纷方面的法律援助！
以上回答仅根据本人描述所做初步判断，仅供参考。
正常过户！产权证上会注明是拆迁安置房，税费全免！交易费和过户所需的小费用要出的！
看政策的！有的地方可以卖，有的地方必须满五年了才能卖(比如上海)。
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问一下要拆迁房可以过户吗？
真实拆迁的房子，过户已经冻结，是不能办理的。
但你们村现在传言要拆迁，不一定就是真的，也不应定冻结。
你们应该去办房产证的地方核实一下，要赶早去办，不能拖，无风不起浪，传言过几天说不定就变真的了。
拆迁后分两套房，可以把一套写你的名字的，只要你现在户口和你爸爸在一起，都是拆迁户，都可以的。
先过户也有好处，有两户的奖励利益好得，否则，都是你爸爸的户主，只能享受一份利益
你好，一般情况下不可以。因为被拆迁人与拆迁人已经签订了补偿协议，并在房管局备案，不得随便易名。只能按备案名字发放新的产权证。如果你爷爷想把房子给你，也只能等他办好新房证以后，再以转让或者赠予的方式转移给你。不过事在人为，如果你房管局和开发商出有熟人，可以做做工作，让他们想办法更名，还是有可能的。
扩展阅读
二手拆迁房过户
http://www.9zx.com/bq/272907/
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