您好,如果是电梯房的话,一般得房率在百分之八十,实用面积应该是在35平左右
42平米是建筑面积。如果是楼梯房的话,那楼梯的公摊面积和自家墙所的面咱们除外就是实用面积了。如果没有楼梯那就除去自家墙所占的面积也就是实用面积了。实用面积估计有一个40到42平方之间.
算实际面积就要看你的得房率是多少了。
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。
一般住宅的得房率在80%左右就不错了。高点的有81%、82%。120平方按8
客厅面积=120×2/9=26.6(平方米) 大约25-30平方米吧
按照面积比例的话,大约40-50平方比较好......................
85平米公摊面积有11平方,公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
例子说明:一套90平方米建筑面积的户型,套内面积是74平方米。那么公摊面积 = 建筑面积 - 套内使用面积=(90-74)平方米= 16平方米;公摊率=公摊面积/建筑面积= (16 / 90)平方米= 17.8%;得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积=(90-16)/ 90平方米 =82%。
住宅的分摊系数一般在0.18-0.25之间,如果越是紧凑型户型的分摊系数越小,电梯房比非电梯房大。个别住宅公寓会达到0.3以上。
你家的建筑面积83,分摊面积20,套内面积就是63。那么分摊系数是20/63=0.317,有点偏大。
那你就查查测绘报告,看看分摊部位的一览表,是不是有不该分摊的被分摊了。
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客厅多大合适要根据自己住房面积决定的,如果有条件的,130平米或者以上的面积,可以安排30-40平米为客厅;如果是90-100平米的面积,建议有25-30平米就可以了。
客厅多大合适要根据自己住房面积决定的,如果有条件的,130平米或者以上的面积,可以安排30-----40平米为客厅;如果是90-----100平米的面积,建议有25------30平米就可以了。供您参考。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
90平米因为房间的面积不是很大,所以装修以节省并突出空间为主。内部家具可以购买组合式的,比如组合式的茶几,你可以去家具城找一下,那种由茶几可以分解成多个板凳的那种,没有客人的时候可以组装成一个大茶几,有客人的时候可以分成一个小茶几和多个小板凳。
您好,主要看您喜欢什么风格的哦。有欧美风、地中海风格、简约风格等等。
1、水电要选优质的材料,因为要用好多年,尤其是对于120平米装修而言,持久耐用、性能高是选;2、地板的话可以选择中高档的强化地板。实木地板价钱贵,且不易保养。中高档的强化地板不仅在价钱上优胜于实木地板,而且质量也是信得过的。
3、家具选择方面应该选择经久耐用的。像茶几你可以选择玻璃的,但玻璃一定要厚,不然碎掉的话极易扎伤人。而且颜色、设计风格一定要跟你
使用面积120平米安装集中空调需要多少钱?
这个得看你选择什么牌子的咯,这么跟你说吧;我所了解的,一般装中央空调的价格都是在400元左右每平米的,根据你家的面积来算,中央空调总价估计得五万元左右咯。
如果一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7;8平米,有电梯就要10平米左右。同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米。
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实用面积120平米多大
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