套内面积如何计算

房屋套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套内实用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

商品房按套内或单元出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积。
附：共有建筑面积分摊计算公式：

1、分摊共有建筑面积＝套内建筑面积×共有建筑面积分摊系数

2、公有建筑面积分摊系数＝共有建筑面积／套内建筑面积之和

3、共有建筑面积＝整幢房屋建筑面积－套内建筑面积之和－不用分摊的建筑面积

如何计算套内面积？

套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,有共用墙和非共用墙两种.其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积.套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

房屋套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。

建筑面积计算公式

请教下，建筑面积计算公式是怎样的？

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

面积计算公式常见的有哪些呢?

我们平时对面积的知识应该有一定的了解吧，在小学数学里面我们就接触到了面积的概念，只是有很多人不知道建筑面积的有关知识，建筑面积相比小学数学里面的面积更难以理解，那么面积计算公式有哪些呢?怎么计算呢?

现在每个地方的房屋建筑都是数不胜数的，而且现在的房价也在不断的攀升，大家都在争先恐后的买房，希望能够买到比较合适自己的住房，但是却有很多人忽视了面积问题，在计算公摊面积和使用面积的时候我们要了解面积计算公式，这能够帮助我们争取更大的利益，也可以节省一些开支。

商品房卧室套内面积怎么计算，最好有个公式

每个人买到房子都会仔细去算室内面积呢，我也一样，还好我有个做工程的亲戚教我，现在就把他交给我的经验分享给你看看吧！所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是套内建筑面积，它包含了墙体，最小的是套内实用面积。套内使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；(2)套内楼梯按自然层数的面积总

一般都是按建筑面收取的。用一栋楼所有的套内面积/总的建筑面积=得房率(这词儿，买过房子的都熟)，然后用该套的套内面积/得房率=该套的建筑面积――这就是你要掏钱买的面积了～～另外，套内面积也不等于净面积，楼上说的就是净面积～套内面积是要计算一半的外墙及分户墙面积的商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积套内建筑面积由以下三部分组成：1、套(单元)内的使用面积；2、套内墙体面积；3、阳台建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建

商品房，卧室套内面积怎么计算的啊，最好有个公式的呢？

每个人买到房子都会仔细去算室内面积呢，我也一样，还好我有个做工程的亲戚教我，现在就把他交给我的经验分享给你看看吧！所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是套内建筑面积，它包含了墙体，最小的是套内实用面积。套内使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；(2)套内楼梯按自然层数的面积总

是按建筑面积计算房价的，既(套内面积公摊面积)，根据房地产管理部门的商品房买卖合同文本，正规的做法是按套内面积计算的套内面积：把门关上后的这一整套房子的面积，包括过道、厨房和卫生间等。使用面积：比套内面积范围小，不包括过道、厨房和卫生间等，仅指卧室、客厅等。建筑面积：比套内面积范围大，包括门外走廊、共用部位等的测算面积。有人建议用套内面积代替建筑面积市政协委员、上海市出入境检验检疫局的高工章继浩对买房时的计价方法提出了疑问。他说，他的一位朋友前不久

请教下阳台怎么计算面积？计算公式？

将露台也计算建筑面积是不合理的，规范规定阳台不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台还是凸阳台均按水平投影面积一半计算建筑面积，露台不计算建筑面积。

入户阳台，进门就是阳台。突出的并且敞开的阳台按建筑面积一半计算面积，凹进去的或封闭的阳台全部计入建筑面积。

复式房产面积怎么计算,有计算公式吗？

公共卫生间隔断是帮我们起到私密性的，虽然用的时间不是很长，但是在设计方面还是要一定合理性，一般公共卫生间隔断尺寸不应小于0.9*1.0m，如今的公共场所不止是用来方便使用了，大多都会用来在里面整理自己的仪容仪表等，如果公共卫生间隔断尺寸小了，很不方便。满足不了卫生间的广泛使用。还有的小孩需要在大人的帮助下才能解决生理上的事，这也是需要面积宽的空间，所以，对于公共卫生间隔断尺寸还是有一个不小于多少的标准来衡量。

商铺套内面积如何计算

内建筑面积由三部分组成:

(1)套内使用面积:A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积;C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。

(2)套内墙体面积:新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)，均为共用墙。共用墙体按水平投影面积

【1】套内面积指本套住宅的套型面积。包含套内各房间的面积总和+套内分隔墙的面积+与相邻套型共用墙的一半面积。
【2】从进入自家门算起，自家使用的面积再加上和邻居家共用的分户墙的一半面积。特别说明，敞开阳台算一半，封闭阳台算全面积。 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计箕。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.

套内面积的计算方法是怎样的？

室内面积计算
1、墙面面积的计算。

　　墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板。计算面积时，材料不同，计算方法也不同：A涂料、壁纸。软包、护墙板的面积为长度×高度，单位以“平方米”计算。长度：按主墙面的净长度计算；高度：无墙裙的从室内地面算至楼板底面；有墙裙的从墙裙顶点算至楼板地面；有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除

室内面积计算
1、墙面面积的计算。

　　墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板。计算面积时，材料不同，计算方法也不同：A涂料、壁纸。软包、护墙板的面积为长度×高度，单位以“平方米”计算。长度：按主墙面的净长度计算；高度：无墙裙的从室内地面算至楼板底面；有墙裙的从墙裙顶点算至楼板地面；有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除