请问交房拿钥匙要注意什么

最基本水、电、暖、天然气的检查墙体的检查，注意看有没有开裂开缝，注意区别是墙皮开封还是墙体开裂下水道多倒点水下去，偶尔会有施工完了，水泥沙子不想往下搬，直接到下水道的特例。另外还可以留心看看窗户窗角是否有裂纹，裂纹大不大，要是大有可能是地基沉降。。以上说的都是一些小常识如果条件许可，你应该请一个工程监理来陪你收房。。。虽然价格高点，但物有所值他会帮你量房子，这个很重要，看同你合同上又没什么差异(一般面积都会有出入，黑心的开发商)并且有资格给你出相应

1.就算是收了房子,如果有出现问题,物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了.
2.看好你的合同,金额和面积,数清发票,是不是够了.
3.看开发商提供给你的房屋实测面积表,和竣工备案表.记住,要看原件.你可以要一份复印件,也可以不要,但这两个东西,一定要看原件,你也有权要求开发商出示.
4.在收房时,物业会有一份复写纸的东西,记录了你提出的问题,一定要写全面.

请教一下拿钥匙验房要注意什么

1、看墙壁
　　不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题，因为新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项，最好选在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。

要注意以下几点：1、门窗
门是最容易被遗忘的地方，高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。<

交房拿钥匙注意事项是什么有知道的吗？

1、 房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、 稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、 卷尺：用来检查房屋净高等。
4、 验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
5、 网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。

请教下商品房拿钥匙注意什么

拿到钥匙开防盗门的时候一定要注意一下门的推拉是否顺畅，没有涩感，，用手敲打防盗门看是否是硬质内镶钢板防盗门。检查猫眼方向是否装反了，以及门对开方向是否装反了。。如果以后有改装防盗门的打算，最好量一下门开间尺寸是否和户型宣传一样。

新房交钥匙费用怎么收取的？要注意哪些问题?

1.买房首付付了也还是不能够住进去的。2.交房需要房款全部付清。3.买房首付付了还要等贷款的款项到账。4.贷款款项到账后才等同于付清了全款。5.这样售楼处就可以交钥匙了。(前提是现房)6.售楼处会将交房的手续给业主收取应该缴纳的费用：1契税房款的大约1-2%，2维修基金房款的大约1-2%，3煤气开通费用，4.电视开通费用，5.对讲机费用，6.门禁卡费用，7.物业费用.等都交了再去物业办领取钥匙。7.物业办领取钥匙：需要交纳.水费.电费.煤气费。有了

装修用的钥匙与正式钥匙使用需要注意什么？

为了满足住户对装修安全的要求，门锁厂商开发出了专门为住户前期装修而准备的钥匙。装修钥匙A由装潢人员使用，当装修完毕后，业主用正式钥匙B开门，当B钥匙使用一次后，装修钥匙便不能再打开门锁，从而保护了业主的财产安全。

　　对照一下就知道了，很明显区别。装修钥匙齿的凹陷有几个与普通钥匙不同——明显要深一些。原理也很简单，凹陷有变化的那个齿锁芯固定部分里有2个小限位园杆，用正式钥匙旋转一周——多出的小圆干会被弹簧推到旋转锁芯里预留的凹坑里-导致装修钥匙失效

谁晓得拿新房钥匙注意事项有哪些？

1、所有钥匙必须齐全，且都是原装钥匙。
2、交钥匙前必须仔细验房，房屋的一些问题在交钥匙前找开发商处理好。(如果着急拿钥匙的话，开发商应该有个交房表，房屋的问题在交房表内填清楚)
3、与物业管理查抄好你的水电表底数。

1、 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？
2、 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？
3. 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告 书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？
4. 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？门
5. 每间居室的门在开

新房拿钥匙注意事项都有哪些？

　新房拿钥匙后第一件要做的事情就是验房。需注意以下几点：
　　1、如果在顶楼，看是否屋顶漏水痕迹。
　　2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座，没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。
　　3、检查自来水、热水是否接通，水压够不够。管路是否漏水、热水的温度够不够、所有的开关是否正常。
　　4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为

你好
　新房交房检查项目登记表
　　文件：
　　1、 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？
　　2、 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？
　　3. 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？
　　4. 如果是精装修

新房交房交钥匙有什么注意事项？

新房交房交钥匙有什么注意事项？谢谢

最基本水、电、暖、天然气的检查墙体的检查，注意看有没有开裂开缝，注意区别是墙皮开封还是墙体开裂下水道多倒点水下去，偶尔会有施工完了，水泥沙子不想往下搬，直接到下水道的特例。另外还可以留心看看窗户窗角是否有裂纹，裂纹大不大，要是大有可能是地基沉降。。以上说的都是一些小常识如果条件许可，你应该请一个工程监理来陪你收房。。。虽然价格高点，但物有所值他会帮你量房子，这个很重要，看同你合同上又没什么差异(一般面积都会有出入，黑心的开发商)并且有资格给你出相应文件，使

装修钥匙正式钥匙使用时要注意什么？

为了满足住户对装修安全的要求，门锁厂商开发出了专门为住户前期装修而准备的钥匙。装修钥匙A由装潢人员使用，当装修完毕后，业主用正式钥匙B开门，当B钥匙使用一次后，装修钥匙便不能再打开门锁，从而保护了业主的财产安全。

　我觉得验房是很重要的，你一定要先搞清楚验房的知识，不然后期维权是恨麻烦的一件事。需要详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象。这也关系房子是否有问题，后期施工时候需要做点什么，以及预算报价的内容。如果有问题也能及时和开发商联系，避免后期问题扩大化。