谁能说下未收房物业费要交吗？

物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服

　　理论上是要交的，与毛坯房和精装房无关。

　　你收房时，开发商和物业公司会要求你签入伙协议，签了，就得交；不签，人家开发商故意为难你，而且，你还不能要求成立业主委员会，由业委会选择物业公司(要求成立业主委员会条件：1、入住率超过50%，2、交房满2年，两者之一均可要求成立主业委员会)。

　　因此这方面，业主还没有选择，只能听开发商和他们请来的物业公司的。

　

请问未收房物业费需要交吗？

未收房物业费是需要交的，因为我们家当时也是购买一套房，是未收房的时候物业费也是要按时交的，因为这是规定，不论你买的是什么房子，只要你签过合同以后这些物业费你都是要交的。

只要开发商已经交房并且你已经收房手续办理结束日起开始缴纳物业费用，在你收房前的物业费都是由开发商进行缴纳的。所以你收房后就是业主缴纳物业费，但是按物业管理办法有明文规定：业主到物业进行双方确认办理相关手续的未入住的未装修的房屋，缴纳70%的物业费用。希望我的回答能够帮到您。

新房未入住物业费要交吗？

　　实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。
　　也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
　　选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供

你好；
没入住没装修的房子要交物业费，从交房的第二年起按空置房交物业费打9折。
一般来说交多少物业费，都是根据地方政策的不同：有的地方是有规定的不入住空置房交70%物业费，根据开发商的不同：有的开发商补物业一定的物业费，空置房不收或者少收物业费，根据物业公司的不同：一般来说物业公司都是要收全额的物业费。因为物业公司服务对象是：公共区域、公共设施、房屋等等，并不因为业主少或者不入住而减少开支。
举例：一个小区

谁晓得未收房交物业费是不是必要的？

你好，一，在开发商规定的时间业主现场验房时因房屋质量问题影响到入住了而导致业主拒绝收楼，这种情况在开发商没有维修完成或你没有验收通过之前你可以不交管理费，期间产生的管理费由开发商交给物业。

二，开发商没有通知交楼时间而导致业主没有收房，这种情况业主也可以不交管理费。

三，业主收到交楼入住信息(有人通知了你交楼入伙日期)或应当知道交楼入伙信息(开发商在当地媒体上发布了相关通告通知)但业主却没

大部分的物业公司在业主收楼时都会有这样的要求，这样做一是为了方便业主(一般业主收楼之后就开始装修了，装修时很忙的，业主经常会忘记要去交管理费，拖地久了就会有滞纳金产生。并且每个月交一次也比较麻烦。)，二是物业那边也可以有了第一笔自己的收入了嘛！虽然物业有这样的要求，但如果业主坚持不交的话物业也不会一定要你交的，只是业主要记住每个月按时交就行了。
没有收房要交物业费吗

还没有收房，就要交物业费。这个是不是不符合规定啊？

物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。
　但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，

清楚的来说没收房要交物业费吗

只要开发商已经交房并且你已经收房手续办理结束日起开始缴纳物业费用，在你收房前的物业费都是由开发商进行缴纳的。所以你收房后就是业主缴纳物业费，但是按物业管理办法有明文规定：业主到物业进行双方确认办理相关手续的未入住的未装修的房屋，缴纳70%的物业费用。

　　这个问题涉及到了房屋入住交接和物业管理两个问题。

　　房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。

　　在商品房买卖合同，对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量

新房还没拿钥匙，要交暖气费及物业费吗？

新房还没拿钥匙，要交暖气费及物业费吗？要交的话，这样合理吗

您的钥匙还没拿到，那您都还没使用，怎么就要缴费了呢，这个要问问物业的，正常来说，合同有写明何时移交房子，就从那时间开始算起的，没道理先收费的。

哪位说一下不住的房子要交物业费吗

物业费是针对整个小区管理而言，不论你住与不住，物业方面都要对小区进行管理，包括对绿化、设施设备等进行管理、保养等，所以无论你住与不住都要缴交物业费，但有的物业公司会按半价来收公摊水电费，物业费是全收的。

未交房要交物业费吗谁了解？

如果没有签订《物业管理合同》，该房子期间的物业管理费由开发商来承担，如果签订了，则默认了房子已具备住居功能，是需要交物业管理费的。
希望我的回答对你有帮助

如果没有签订《物业管理合同》，该房子期间的物业管理费由开发商来承担，如果签订了，则默认了房子已具备住居功能，是需要交物业管理费的

求解未入住要交物业费吗

物业管理公司收取物业管理费，一般从房屋交付之日起开始计算。房屋交付，一般是指开发商将房屋钥匙交给购房者，与买受人是否办理完按揭无关。但如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外，例如有的开发商在卖房时承诺免第一年物业管理费。

你好，需要交的。按照建设部颁发的成价费[2004]239号文件规定，物业管理服务费是自合同交房之日起就应该足额向物业管理公司缴纳服务费，因为物业公司从事的都是公共区域的工作，业主是否入住物业公司都要投入人力资源进行管理。但有的城市不入住，物业费可以只支付50%。
希望我的回答能够帮助到您。