请问开发商精装修交付的房子，需要等一段时间再入住吗？

这个不好说，最好还是要检测过甲醛是否超标再入住，如果家中有孕妇。老人。孩子的最好检测有没有超标，甲醛中毒不是件小事，对老人小孩的呼吸道危害极大，对孕妇有流产的危害，婴儿畸形等问题，锦程仪器提示总之做下室内检测很重要。

买的是精装修的，那开发商让我们验房，我们去干什么呢

先看整体外观。其次，房屋的安全性也需要仔细检查。检查所有的外窗是否封闭。检查的方法有两种：一是用肉眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。 签署室内装修部分的保修协议。检验墙地砖的空鼓问题，检查木工制品以及油漆工制品，检查配电线路，检查厨房卫生间的上下水管道，检查建材的品牌与合同是否相符 。

刚刚装修后的房子，水管漏水，开发商负责还是装修公司负责

现在无法确定具体的漏水点，只能确定是次卫生间漏水，需要砸开很多墙面才能找到出水点，次卫的水管有部分装修公司更换过，有一部分是开发商的水管。现在暗水管已经放弃不用了，改了一根明水管。

房子装修以前主排水管漏水，完全是开发商和建筑商的问题。房子装修后才出现的排水管漏水，首先要分清责任。如果是建筑质量问题可以找开发商和建筑商。如果是装修过程中不小心碰坏了，主排水管应该自己修理。

请问开发商现房抵押的房子可以买吗？

你好!很高兴为你解答，房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。 房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年)。
　　按照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型：
　　1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。
　　2、商业用房开发贷

开发商现房抵押的房子千万不要买哦。身世不明的房子不能卖啊，
先去和开发商进行协商，让他给你这一套解压，然后办理相关手续，这样进行是可以的。抵押的房屋出售开发商是可以一套套解压销售的
具体能否告下来，就要看你们签定的合同有没有规定了，如果规定开发商不允许将已售房屋抵押，那么你就能成功告下来，如果没有约定，那么，就只能是这样了，合同中会有交房日期，如果开发商能保证这天把房子交给你，并且在约定的日期内给你办理完房产证，那么，他

谁说说房子被开发商抵押咋办？

您好，这都是您不太清楚一手房交易流程所引起的。
购买一手房,开发商提供合同都是格式合同,也就是这些合同的条款对方已经约定了。往往这些合同很多很长,您都不想看呀。很多问题就出现在这里呀。购买一手最好的防止风险的做法是,您不要一次性付款,您可以要求开发商给您提供最大的贷款额呀。您只付少部分首期的话,您的损失最小了。如果,真要一次性付款的话,您也可以按步骤来付款呀。当然呀,开发商为了让您一次性付清,给您一个小甜头,打点折给您呀。所以,您上当

您好，您可以首先与开发商协商，要求其偿还所欠债务并解除房产抵押，同时给您以相应的经济补偿或损失；如果协商不成，您可以搜集相关证据，将开发商列为被告诉至所在地的人民法院请求法院判令撤销抵押登记、及时办理房产证并承担相应的违约责任和经济损失。 在进行诉讼前，您需要搜集的证据包括：《商品房买卖合同》、一次性付款发票、契税证及维修基金发票、开发商企业机读工商档案及营业执照副本、您的身份证明以及委托律师调取的该房产档案中留存的房产抵押合同、贷款协议及其他有关

请问被开发商房子抵押了该怎么处理？

被开发商房子抵押解决办法：
如果购房者了解到所购房产被开发商私下抵押，可以首先与开发商协商，要求其偿还所欠债务并解除房产抵押，同时给购房者以相应的经济补偿或损失；如果协商不成，购房者可以搜集相关证据，将开发商列为被告诉至所在地的人民法院，请求法院判令撤销抵押登记、及时办理房产证并承担相应的违约责任和经济损失。
在进行诉讼前，购房者需要搜集的证据包括：《商品房买卖合同》、一次性付款发票、契税证及维修基金发票、开发商企业机读

这个很有可能呀。这都是您不太清楚一手房交易流程所引起的。购买一手房,开发商提供合同都是格式合同,也就是这些合同的条款对方已经约定了。往往这些合同很多很长,您都不想看呀。很多问题就出现在这里呀。购买一手最好的防止风险的做法是,您不要一次性付款,您可以要求开发商给您提供最大的贷款额呀。您只付少部分首期的话,您的损失最小了。如果,真要一次性付款的话,您也可以按步骤来付款呀。当然呀,开发商为了让您一次性付清,给您一个小甜头,打点折给您呀。所以,您上当了也只

买了开发商抵押房子怎么办？

您好，请您说清楚，是买了开发商已抵押的房，还是买了开发商的房后，再去抵押？祝您生活工作一切顺利！

起诉,开发商的行为属于欺诈,按《消法》49条规定,可要求开发商退一赔一

精装修房拿到钥匙现发现许多问题开发商迟迟不问咋办，专业知识有哪些？

厨房下水主管道堵了的方法1、先用皮搋子对这下水道使劲揣。2、自己使用简易疏通工具或者购买疏通药剂。3，请专业疏通工人进行付费疏通。

其实我觉得精装修验房的准备其他和毛坯房的准备相差差不多的。最好都要在专业的验房师的陪同下去验房，还要叫上一到两个有经验的朋友一起去，这样如果遇到什么问题也有个人可以商量一下。现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时，按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时，可请专业人士帮助。精装房验房准备1、

精装修的房子好吗

我看上了两个楼盘，一个是精装修的房子，一个是毛坯房，是精装修的房子好些，还是毛坯房好些，现在是觉得以后装修麻烦，想买精装修的房子，大家觉得怎么样？

各有利弊，个人分析下给lz你参考下
毛坯房可能对于大部分人来讲还是首选，因为它的可变动因素很多，而且可以根据自己得喜好去装出自己想要的风格，另外最重要的一点就是你对它是知根知底的每一步都是从最基础的开始，其实举个简单的例子，你自己精心准备的菜肯定比食堂的大锅菜好吃。
而精装房就比较适用于平常工作比较忙或者等着住，例如：小孩上学等原因，但是毕竟是大规模装修的工程，虽然表面很好看，但谁也不能确定他的内在如何，就像你买一个衣柜，你可能

请问开发商精装修补充协议签订要注意什么？

　在补充条款签订的时候应该把握几个问题。
　　第一、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
　　第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
　　第三、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房

1、购房者在选购精装修预售商品房的时候一定要明确该商品房的装修标准。开发商在广告宣传中往往有进口，高级、先进等不明确的表述，我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向，达不到标准的违约责任等。
2、注意精装房的环保标准。目前国家颁布了十类有害物质限量国家标准及民用建筑工程室内环境污染控制规范，这些标准和规范是强制执行的行业法规。因此，开发商购买的材料必须符合这些标准的要求，不能超