是这样,由于是新的房屋装修费用,可以一次性并入该房屋固定资产原值;以后再发生类似费用,就要与该固定资产的原值进行比较,是否超过固定资产原值的1/2或2/3?超过了,应该属于大修或项修内容的范畴,经过正式验收后,可以为该房屋固定资产进行增值处理,低于这个标准,就只能走费用,有两个途径处理,一个是预提,一个是摊销。
看你了,待摊费用分摊要看你单位是怎么想的,分摊期限短会提高产品成本,如果你们想把帐做成亏损就分摊一年或两年,否则就多分摊几年。如果计入固定资产,摊销的年限要和房屋建筑物相同,一般20年左右,如果计入长期待摊费用,一般摊销年份5年左右,比房屋建筑物年限短些。 具体计入那个科目,一般根据公司总体经营状况,看折旧摊入成本费用是尽快摊入还是延后摊入。
装修费一般不计入固定资产的价值的,因为其受益期限与房屋的受益期限不同。
一、新建(购)房屋初次装修费用是否计入房产原值征收房产税?
固定资产装修费用有哪些
【解答】
如果是购入时发生的,应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修,表明这个房屋还没达到预定可使用状态,只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理,必要的支出都应计入成本之中,以折旧的方式在税前扣除。
如果是固定资产投入使用后发生的后续支出,根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令
新建房屋初次装修费用应计入房产原值征收房产税。对新建房屋进行首次(无论购置时间多长,只要是第一次)装修中,凡属于房屋不可分割的吊顶、高档灯具、墙饰、地砖、门窗等投资,不论其帐务如何处理,一律并入房产原值征收房产税。
二、旧房重新装修、改建、扩建支出是否计入房产原值征收房产税?
房屋重新装
《企业所得税法》第十三条规定明确规定:在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:
(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;
(二)租入固定资产的改建支出;
(三)固定资产的大修理支出;
(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。
《企业所得税法实施条例》第四十七条规定明确:企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费,按照以下方法扣除
经营租入固定资产的改良支出计入“长期待摊费用”科目,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销。一般账务处理为, 发生改良支出时, 借:长期待摊费用 贷:原材料 应付职工薪酬 银行存款等 。
经营租入固定资产的改良支出计入“长期待摊费用”科目,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销。一般账务处理为, ??发生改良支出时, ??借:长期待摊费用 ??贷:原材料 ??应付职工薪酬 ??银行存款等
按实质重于形式原则,融资租入的固定资产应按本企业的固定资产处理,计提折旧,一般小的维修费用是直接费用化,但是大维修费用则应该资本化,大维修后计提折旧的年限,按照维修完成之后还能使用多长时间来处理,而且但维修完成之后还应重新评估该资产的账面价值,按新评估的账面价值计提折旧,维修后的账面价值=该固定资产原价-已计提的折旧-维修时换掉部分的价值+维修是新加部分的价值~
如果是小修,就直接计入到管理费用就可以了
二个方法:
但是如果装修以后明显对资产的使用寿命,使用效果有改善的话,就需要计入到固定资产成本
同时进行装修得时候需要把固定资产的账面价值结转到"在建工程"里面
然后装修时发生的资本化的部分结转到"在建工程"
待工程完工后结转到“固定资产”
1.将装修费拼入房屋核算,自由式务处理.借固定资产贷:库存现金(银行存款)
2.转入待摊费用,在以后年度进行分摊,账务处理.借:长期待摊费用贷:库存现金(银行存款)
希望可以帮到您!
分情况处理:
1.如果是自有房产,支付的装修费先计入“在建工程”,当达到预定可使用状态时转入“固定资产”
2.如果是经营租赁房屋的装修,计入“长期待摊费用”,在合同的剩余期限内按月均匀摊销
应根据下列情形判断装修费是否计入房产原值征收房产税:(1)房屋改建、扩建支出,应该计入房产原值征收房产税;(2)新建房屋初次装修费用,应计入房产原值征收房产税;(3)经营性租赁租入房屋,由承租人承担的装修
你好,对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税,应根据装修涉及的工程而定。
根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)的规定:“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。对于更换房屋
税务为了方便核算“一般”以单价2000元以上,使用期限在1年以上为条件来确认固定资产,注意是“一般”,实际情况自己可以灵活操作,价值1000元使用年限2的的你也可以作为固定资产。
以2000元确定固定资产,不是说低于两千元就不合法,是价值较低的对当期损益影响不大,没有实际意义,也不便于管理。超过2000元的不作固定资产税务局不同意,一次进费用会让补税,低于2000的具有会计固定资产性质的计入固定资产,税务局是认同的。
如果你想少提折旧就做一份清单附上购销合同或者找销货方盖章,然后分别进固定资产和费用,如果想全进固定资产就不用清单了,直接附发票做固定资产。希望我的建议对你有所帮助,望请采纳
你好,是属于固定资产的。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。希望我的回
如果价格不是很高就可以当作低值易耗品具体的价格看公司的实际情况而严,因为新会计准则中没有具体规定多少钱才可以如固定资产的
希望我的回答对你能够有所帮助。
是的,不过要折旧
最佳答案根据《企业会计准则第4号--固定资产》第三条 固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:
(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;
(二)使用寿命超过一个会计年度。
因此,您列举的资产,应该确认为固定资产,归类计入“固定资产”科目。
根据《企业所得税法实实施条例》第六十条规定:固定资产计算折旧的最低年限如下:
当然是固定资产,
固定资产的最低折旧年限中规定:
第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。
根据《企业会计准则第4号--固定资产》第三条 固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:
(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;
(二)使用寿命超过一个会计年度。
因此应该确认为固定资产,归类计入“固定资产”科目。
根据《企业所得税法实实施条例》第六十条规定:固定资产计算折旧的最低年限如下:
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年。
因
一、固定资产的特征及确认条件
本准则第三、四条规定了固定资产的特征和确认条件,符合固定资产特征和确认条件的有形资产,应当确认为固定资产;不符合的确认为存货。
《企业会计准则第4号——固定资产》第三条固定资产规定,是指同时具有下列特征的有形资产:
(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;
(二)使用寿命超过一个会计年度。使用寿命,是指企业使用固定资产的预计期间,或者该
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装修费用算固定资产吗
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