求份精装修验房攻略

1． 插座少。偌大的楼梯间没有一个插座，后期铺地板时切割机必须从卫生间拉线。想想以后用吸尘器也是不方便，唉。。。(插座的位置一定要算好，高度，间隔)厨房燃气灶旁设计了一个电饭煲的插座，没量尺寸，结果橱柜复测时发现它正在一个灶眼的上方。考虑到以后这是个安全隐患，只好讲灶移位，使得操作台缩小。由于考虑不周，走道里没有设计一个双控灯。从这头打开，那头却没法关。这个灯形同虚设。很多东东没有看实样，只在网上选定。事实证明，没有调查就没有最理想的效果。我的窗台

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家居装修是件麻烦事，因此，许多屋主都喜欢选购精装房。由于在收房的时候，房屋已经装修完毕，房子的质量问题是无从观察的。各位业主想要入住得安心舒适，房子验收十分重要。下面小编为大家介绍精装房验收的一些小知识，教你做个精明的业主。

精装房因为各方面都已经帮业主装修好，省去了业主的许多功夫，所以经常受到业主的青睐。但是各方面都装修好，也意味着收房时要检验的项目也比较多，那么精装房验收应该怎么做呢？

求份精装修验房攻略？有哪些注意事项

苏州驰正房产咨询服务有限公司验房业务包括毛坯房验房、精装修房验房、别墅验房、办公房验房、厂房验房等。服务对象包括广大买房业主、房地产开发商、建筑施工单位等。地址：苏州市吴中区盘蠡路80号

精装修的验房攻略有哪些？

精装修的好处就是可以拎包入住，不用花费时间去想装修风格，类型等等，但是，精装修的验房步骤也比毛坯房多，请问下有没有人多精装修验房攻略有了解的呢？

　　一、验房前准备

　　1、资料检查

　　(1)房屋的《住宅质量保证书》

　　(2)《竣工验收备案表》

　　(3)面积实测表

　　(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

　　2、核实面积、合同与价钱

　　确认售楼合同附图与

有谁了解精装修房验房攻略和方法？

　　一、验房前准备

　　1、资料检查

　　(1)房屋的《住宅质量保证书》

　　(2)《竣工验收备案表》

　　(3)面积实测表

　　(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

　　2、核实面积、合同与价钱

　　确认售楼合同附图与

你好很高兴回答你的问题！　一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用

精装修房验房攻略谁能给我介绍介绍？

1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否

注意事项一：建材品牌
已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。
注意事项二：防盗门
国家对于防盗门都有相关的强制标准，在检测防盗门时，业主应仔细对照

精装修收房攻略有哪些？

　　一、验房前准备

　　1、资料检查

　　(1)房屋的《住宅质量保证书》

　　(2)《竣工验收备案表》

　　(3)面积实测表

　　(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

　　2、核实面积、合同与价钱

　　确认售楼合同附图与

一、精装房验收注意事项

1、看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》《入住计可证》。(要求看原件)目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的趋势，问题比较少;问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。

按照国家有关规定，《竣工验备案表》上的每一项都必须报

精装修房验收攻略有哪些？

验房三十六计，招招管用！
关于门
1、门的开启关闭是否顺畅？
2、门插是否插入得太少？门间隙是否太大？(特别是门锁的一边)
3、门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？

4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧？
关于窗
5、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
6、开关窗户是否太紧

全装修住宅更为业主创造了较好的生活环境，比如高层建筑交付后就不存在交替装修影响整幢楼住户生活的情况，而且也不必担心各类装修、施工人员进出小区带来的安全隐患。
但是比较毛坯房，因涉及装修这一重要环节，全装修房的验收显得更为麻烦，因此业主要在买房签合同时擦亮眼睛。但实际情况是，在装修房验收时，业主往往两眼一抹黑，不知道该验收什么内容，怎么验收，这里向大家展示全、精装修房的验收条目，推荐带入新房，进行验收，逐项比对。

精装验房攻略哪位手上有？

注意事项一：建材品牌
已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。


注意事项二：防盗门
国家对于防盗门都有相关的强制标准

1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
4、装修材料确认单也是验收时不

谁能给我一份精装修房收房攻略？

　　1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
　　2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
　　3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶

　　精装房收房攻略

　　1、检查管道煤气，用冒烟的卷纸放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。

　　2、检查是否空鼓，将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。

　　3、检查厨房烟道，用

哪位有万科精装房验房攻略

1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
4、装修材料确认单也是验收时不

1、房屋收房文件要齐，面积差不能超3%：根据有关规定，房屋建成之后必须取得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》才具备交付条件，而且是原件。另外，《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，还要仔细察看各个分项是否都备案。此外，购房人应该了解一下交房面积和一开始所签合同中的面积是否有误差，该误差是否可以接受。
2、墙面梁柱裂缝需谨慎：