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交房没入住物业管理费
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- 浏览 ： 6004
- 发布时间 ： 2018/4/2 0:00:00
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买房没入住物业管理费需要缴纳吗？
可能每个地方的制度不一样，收的也不一样，我是广西北海的，我们这边的收费是，只要开发商交了房给物业，就会开始产生物业管理费了，每年都一样
你好，据我所知是需要交的。当时买房时只要办理了交房手续，不管您是空关着还是自己住，物业公司都会让您交物业管理费的。因为办理了交房手续，该房子就完全属于您的了，所以需要缴纳物业管理费。
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未入住物业管理费怎么计算？
有些房子没有入住的需要缴纳物业管理费吗？要的话一般是入住后的百分之几？
房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付
条件的一个主要程序。
商品房买卖合同对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示 -
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有谁知道交房物业管理费怎么算？
一般很多的物业是按照面积计算的，平方大小决定物业费得金额。有的老小区是按照户收取的，动迁和商品房的价格不一样的。
一个新的小区的物管费包含下面9点1.管理人员的工资，社会保险和按规定提取的福利费。2，物业公用部位，公用设施设备的日常运行，维护费用。3，物业管理区域清洁卫生费用。4物业管理区域绿化养护费用。5物业管理区域秩序维护费用。6办公费用。7物业企业估计资产折旧。8物业共用部位，公用设施设备及公众责任保险费用。9经业主同意的其他费用。这9个方面除以整个小区的面积，才得这个小区应收的物管费！
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没有入住新房物业管理费要缴纳吗
按照正规的法则是不需要缴纳的，但是现在基本上所有的物业公司都是按照交房日不管你住与不住都收你的物业管理费，你可以投诉他们
从交房日开始就要开始交纳物业管理费了,全额缴纳。
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交房就要缴纳物业管理费？是不是这样
当然不是入住之后再交啦物业管理费是从你交房拿钥匙之后就开始算起的，即使开发商通知你去拿房，而因为你个人的原因而没有去交房的，那开放商通知你交房到你正式拿钥匙的这段时间的物业管理费也是由你自己负责。
除了缴纳物业管理费之外，如果有电梯的要缴纳物业维修基金咯
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请问交房物业管理费交多长时间才算合理？
你好，交房物业管理费交多长时间你可以看物业合同是怎么规定的。一般来说根据有关法律对物业收费管理办法规定：物业服务企业每次最多只可以预收三个月的物业管理费。不过现在大多情况下是一次性收一年的，自愿交的。希望我的回答对你有帮助。
物业费的收取时间不是竣工之日，而是正式交房之日，当开发商合法交房之日才是，如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的，竣工只能说开发商工程合格，但是所有权还是在开发商手里，物业费还是开发商交的，当通过交房这个手续把房子的所有权从开发商转移到业主手里，这是业主才开始交物业费的。依据就是房子的所有权的转移问题，所有权在开发商那里就要开发商交。
希望我的回答对你有帮助。
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小产权房物业管理费是合法的吗？
收取 物业费 和 停车费，不在于你的房屋产权是大是小，而在于物业公司是否提供了物业服务和车辆管理服务。
有这些服务，那么收费就是合法的。
没有任何文件和政策规定小产权房可以白白享受物业服务而不用缴纳物业费，可以不花一分钱白白停车。
五星级酒店吃龙虾鲍鱼要花钱，马路边的烧烤摊吃烤串也要花钱，档次的区别仅仅是收费高低的不同，没有吃白食的道理。物业收费同理。
你好
小产权房物业管理费是合法，小产权房物业管理费的收费标准分为前期物业服务和后期物业服务两个阶段，其前期物业服务阶段就是没有成了业主委员会阶段，后期物业服务阶段就是成了了业主委员会以后的阶段，根据物业管理条例和物业收费标准相关法规的规定，前期物业服务阶段的收费标准，执行由物价局批准的前期物业服务收费标准的政府指导价，而后期物业服务阶段的收费标准，按照业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同当中约定。
望采 -
租房物业管理费谁交
一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那就是房租略微高一点，羊毛出在羊身上
房主的物业费由房主自己交，这是理所当然的事。但是，如果房屋租出去以后，这笔租房物业费由谁交呢？一方不缴纳另一方如何处理？ 1、承租人和出租人，谁缴纳物业费？ 如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。 如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同
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物业管理费的构成
深圳住宅物业管理费是有哪些项目构成的啊？了解这方面的兔友们请详细说说
一、物业服务费的概念
物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。
二、物业服务费的构成
依据2004年1月1日起施行的《物业服务收费管理办法》(发改价格[2003]1864号)的规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括9方面：
1.管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
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物业管理费收取时间
物业管理费一般是什么时候开始收取？
物业管理费收取时间:按照正常的程序是先签订购房合同,包括与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》,随后交付房款,收房,入住。通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。我们日常听说的物管费主要是为共用部位及公共服务的收费,保安、清洁、绿化、共用部位和共用设施的维修等,都是为整个社区服务的,成本已经发生了,只要业主办理了入住手续,无论住不住在那里,业主都需从办理入住时间起,开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。
扩展阅读
交房没入住物业管理费
http://www.9zx.com/bq/507890/
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