我想知道没房产证怎么卖房子

方式一：直接更名
流程：
１、卖方要将银行的贷款先还清；
２、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；
３、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；
４、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。
注意事项：
１、房子必须还清银行贷款；
２、更名必须取得开发商的同意；

1,公证的方式确实对买方有很大的风险，且需要全款。
2，省钱的方法应该说的是改底单，属于暗箱操作，同样需要客户全款。可以省下很多的交易税费。一般很难操作
3，如果你真的想卖，还是要先办理产权证，但产证要放在银行。然后你提出产权证复印件，找到买家，然后提前还款，然后过户。

谁能告诉我卖房子需要结婚证吗

那要看房产证上有没有夫妻的名字，没有就不用了，理应房产证就行了

卖房子需要结婚证，没结婚的要开单身证明，结婚的要夫妻双方一起办手续，结婚证肯定要的，因为婚后买房属于夫妻共同财产，不管你的钱是哪里来的，只给必须是夫妻双方的。

我想知道哪有卖房子的

哪个地方都有房子卖，你可以在网上发布信息，或者让房屋中介帮你留意，都很简单的。如果你要买，可以直接在当地看下哪个楼盘好，去售楼中心咨询就可以了。

只要有房子的地方都有房子卖，你可以去房产中介看看。很多工作都交由专业的二手房中介公司代理，也有专职的二手房经纪人全程服务。

无锡卖房子中介哪个比较好？

这个问题每个人都有不同的看法，做中介的都为了赚钱，服务不好怎么赚？

建议去大中介，类似中山、顺驰之类的。无锡中山做的最好了。
关于中介费，可以砍价，最少砍到七折

卖房选择中介，主要就是图一个快，准和正规。
卖房要快，就要选择网点多的中介和在房屋附近有门店的中介，这种中介介绍客户速度快，客户中标比较准。
还有一个就是正规，正规的中介公司很少出现避开买卖双方签订合同吃差价的情况，一般都是最后一刻当面签订合同。
楼下的情况估计是卖比较贵的房产，中介公司收1%-2%的中介费就有20多万，感觉比较吓人。但是细想一下，中介公司找大单客户，不可能一找一个准，必然要耽误很多时间，帮

谁知道委托卖房子公证需要什么材料

委托人的身份证、婚姻证明、房产证、土地证、房屋买卖合同，在律师事务所开的委托协议。
希望我的回答对你有所帮助！

卖房委托书公证是指公证机构根据自然人、法人和其他组织的申请，按照法定的程序，依法对委托人委托卖房行为的真实性、合法性予以证明的活动。如何向哈尔滨公证处申请办理卖房委托书公证，哈尔滨公证处的公证员丁龙认为通常情况下：当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料： 1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证； 2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证； 3、受托人的身份证复印件； 4、委托的事项

如何卖房子

上中介门店及网站登录信息，还有上个大网站都可出售

首先得把房产证办下来,不然是无法交易的!
你要去当地的房地产交易中心去咨询下!
等产证下来后,可去多个中介公司咨询打听现在你小区和你的相近的房子价格,然后挂牌销售,基本是中介费1%,还有交易税费几百元大概
当然也可以自己进行出售在网上，或者找朋友帮忙

请问没有房产证可以卖房子吗

你好，没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。

卖房子需要什么证件

卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。
希望我的回答可帮到您

需要具有五证。
《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；
《建筑工程施工许可证》;
《商品房预售许可

哪位知道卖房子需要土地证吗

　一般来说，合法的可出售房产需三证合一，即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。
　

合法的可出售房产需三证合一，即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。
　　在此基础上，你应该和买方订立房屋买卖合同(最好订立标准的合同，一般可在各地的房管部门索取)。然后，委托评估公司对房屋的价值进行评估，根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。然后，凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理部门办理房产过户和土地过户手续。

知道的说说去北京卖房子怎么样

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