出租房被盗，租客和房东各应付责任吗？

出租房被盗，租客和房东各应付责任吗？

法律上一般很难将责任归结到房东身上，房客要求房东赔偿损失，在法律上难以找到依据。但是，如果租客能证明是因为房屋本身存在安全隐患而使小偷轻易进入，则房东需要承担连带责任。王竹青提醒，如果在承租房屋前发现出租房存在安全隐患，可以向房东提出安装防盗窗等要求，租赁合同中对此也可进行约定。房东应当履行租赁房屋的维修义务，保证出租房的门、窗等正常使用，另有约定的除外。因此，屋内财物损失由房客承担，房屋损失由房东承担，租客让房东重新换锁是可以的。

房东和租客该不该付中介费?

中价费肯定是要交的.如果前提是房东不愿意给中介出租的话，中介打电话给房东的时候房东就应该拒绝中介，而不是回应中介去门口看看就行，这也是一种不负责的做法。同等情况下租客的做是也是不道德的做法，中介辛苦的带客户看房，客户却无视中介的劳动成果，私自与房东成交。(所以中介人员要求支付中介费是对的)

房东的作法是不对的，租客跟房东都应该付中介费，至于你能不能要出来就不一定了

房子租期未满，租房人没有任何过错，房东有权赶人走吗？详细说说

北京露台封死的话大概需要500左右。露台其实就是下层的屋顶，“可以上人的屋面”的概念。相较于传统意义上的阳台，露台可直接与天交流，与外部景观交流。对别墅而言，有露台的空间是对生活品质的提升，它不是一个房间的概念，而是一种居室内外空间的交流。露台带来无限情趣生活阳台是建筑延伸出的部分，上部有顶盖，要计算一半的销售面积(封闭式阳台全部计入面积)。露台是下层的屋顶，没有顶盖，不计入销售面积，为业主免费拥有。露台作为室内空间的外延，让家最大程度地迎接阳光和

无任何的法律效力。有无法律依据就得看是什么情况了。如果二房东在把房子租给你之前已经得到房东的同意，房东和二房东之间也签有租赁协议，这时你和二房东之间的租赁协议才有法律依据！2.而且我知道房东是不知道二房东把房子私自转租给别人，房东是否有权收回房子？答:房东有权收回房子。如果像你说的现在这个情况的话房东完全可以收回房子，并有权接除与二房东的租赁协议。3.我现在应该如何保护我自己的权益？答:我劝你还去找别的房子，如果你非这个房子不租的话，最好是找到房东

谁明白店面装修房东有权干涉装修吗

店面装修房东无权干涉装修，合同不写明，房东是不会退给您装修费，除非您明确写进合同，退房时要退装修费多少多少钱，钱数都得写清除，不然他不可能退的。

问下房东在租房期间有权装修房间吗？

问下房东在租房期间有权装修房间吗？

这个可以和房东当面协商，一般的房东都会允许租客装修房间的，只要不破坏房屋主体，以后再出租给其他人也好出租的。

房东可以收回租赁房子的所有权吗？

一、房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出

在广州买二手房房主还有前租客是否是房***啊

你好，由于房价的上涨，现在很多人买时都是在选择二手房，但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些，下面就给介绍几点你可以参考看看的。二手房验房注意事项一：购房者要弄清二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用

买二手房和新房的买方税费况项目是一样的契税，交易管理费，印花税(现在暂免)在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!!买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。

在广州买二手房房主还有前租客是否是房***？

你好，由于房价的上涨，现在很多人买时都是在选择二手房，但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些，下面就给介绍几点你可以参考看看的。二手房验房注意事项一：购房者要弄清二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用

出租房信息怎么写能吸引租客？

出租房信息怎么写比较吸引人呢？主要写哪些方面的内容？

首先标题要吸引人，其次房屋亮点要有

问下房东在租房期间有权装修房间吗？只是简单装修，不破坏整体结构。

土地所有权:国家或者集体，我们国家没有个人拥有土地所有权。土地使用税，当然是土地使用权人缴纳。至于要求你们叫，属于租房的合同问题，合同上注明了租房要缴纳租金的同时也缴纳土地使用税，那么，就由你们负责缴纳，否则，是土地使用者，也就是房东缴纳。