谁了解北京二手房比新房贵是为什么？

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。同一地段房龄相差不大才具有可比性；二手房通常可以直接入住，少去了等待期房的时间成本和装修成本，小区较为成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。

你好，
一，交易简单，方便快捷。
　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核(5个工作日)，审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个工作日。
二，房屋质量一目了然。
　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量

二手房为什么比新房便宜

二手房不一定比新房便宜的哦，地段好的二手房有时候会比地段较差的新房贵很多 ，而且现在新房二手房价格倒挂现象很普遍的。如果当地的二手房比较便宜或许是因为地段不好！希望可以帮到你哦！

可能有一下几个原因：
1、如果二手房办理了产权，那么你的产权过户、税费等需要一大笔费用。
2、如果没有办理产权，只是签了合同的话。需要更名(更换买主的名字)也需要一笔费用。
3、房主急于用钱、或者房主不在乎那点钱也有可能。
总之，最好问明白了再买，别被表面骗了。

问下为什么二手房比新房便宜

二手房不一定比新房便宜的哦，地段好的二手房有时候会比地段较差的新房贵很多 ，而且现在新房二手房价格倒挂现象很普遍的。如果当地的二手房比较便宜或许是因为地段不好！

弱弱问下为什么二手房比新房还贵？

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。
1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；
2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。

同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。

为什么二手房比新房便宜？原因有哪些？求解答

二手房的好处1:在于它有可选性,你可以选择自己喜欢的地点,环节价钱也比新房便宜。2.如果二手房时买到手就可以装修,没有返潮的说法,如果有什么问题也都显现出来了,你看好了算。3.关于价钱承受能力一目了然。新房听起来很好,顾名思义新的东西感觉就是好。价钱也比新房高(当然要根据经济能力决定)，买新房要买性价比高的,不然买到手也会遇到这样那样的问题,影响生活质量,各人知见仅做参考!

二手房装修要考虑很多平安和实用问题，与“一清二白”新房不同，二手房大多都是有历史的。有些业主对二手房装修产生了四大误区：误区一：老房装修比新房装修廉价。

请问上海二手房比一手房贵是为什么？

首先，买二手房时首付实付款会比规定的值高啊！而新房首付就是规定值。这一点就让二手房价格高了。新房：契税、房屋维修金。二手房：契税、营业税(满二免)、个税(满五唯一免)

你们知道为什么二手房比新房便宜？

为什么二手房比新房便宜？为什么那么多人喜欢二手房，而不去购买新房呢？二手房便宜的点是什么？

对于这个问题我觉得不是绝对的，二手房不一定就会比新房便宜，具体还得看你具体地理位置了，同一个区域新房肯定比二手房贵！房价主要看地理位置。好地段的二手房比新开盘的房还贵。目前楼市呈现出“90后计划买房，80后正在买房，70后开始换房”的局面，其中70后改善大军在改善的同时还面临着子女上学、父母同住等实际问题，他们在选房时要求更多、比选更细。你要投资，就得买好地段的房子，升值空间很大，无论新旧。

为什么二手房比新房便宜？原因有哪些？

对于这个问题我觉得不是绝对的，二手房不一定就会比新房便宜，具体还得看你具体地理位置了，同一个区域新房肯定比二手房贵！房价主要看地理位置。好地段的二手房比新开盘的房还贵。目前楼市呈现出“90后计划买房，80后正在买房，70后开始换房”的局面，其中70后改善大军在改善的同时还面临着子女上学、父母同住等实际问题，他们在选房时要求更多、比选更细。你要投资，就得买好地段的房子，升值空间很大，无论新旧。 以上内容可供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。祝

贵安新天地一手房为什么比二手房贵？

一手房的甲方是开发商，二手房的甲方是房东，换句话说买二手房享受不到一手房的一些配套服务 。比如专门接送业主的免费巴士，高速免费通行，配套等

烟台二手房为什么贵

这是要根据房地产市场来定价，特别是在烟台这地方，环境和装修都较好的，面积大的二手房就更不用说了，价格相对来说肯定更贵点。调控之下的烟台楼市，“务实”成为许多开发商的首选，“策略性降价”已成趋势，部分区域新房价格甚至低于二手房。房价普通的现在4500，好点的5000至6000，还有更贵的。租房子要在市区好点地方的话大概600，差点的四百到五百，还有三百的，二百的，看你住的地方了。