不应该。电梯的使用费,已经包含在业主交纳的物业服务费中,如果再重新收取电梯使用费,属于重复收费,是不合理的。
需要弄清楚此时电梯是否已移交物业。如果此时电梯已由电梯公司移交给物业,则不需要交使用费。如果还属于电梯公司性能阶段,则有可能需要交给物业一定使用费,物业再交电梯公司。
希望我的回答对您有所帮助!
你好请问小区装修需要小区出入证和装修期间电梯使用费这些费用有业主出还是施工队出?
非常不合理,政府很早就出台文件各部门不能收取装修押金,更何况物业根本没有这个权利,业主可以直接拒绝
不合法,电梯属于公共设施,必须依法收费。
不合理的,业主都已经交过管理费的,这个包含电梯使用费。
首先,在物业刚交房时,物业会留出一段集中装修期,一般为半年。这时候物业会做“电梯装修保护”。您一年之后肯定不在电梯保护期内的。所以物业为了避免电梯因装修引起荷载不均、过大。不让建材通过电梯运送。收取电梯费也是合情理的,但是具体要看你们的合同怎么样定的。如果您所住的楼层不是太高的话可以告知物业不用电梯,以避免费用。对于垃圾清运费的问题,若是业主自己清理,可以不交垃圾清运费。要是小区有规定让物业集中清理,那当要交相应的垃圾清运费,收费标准可以到当地物价
从《物业管理条例》的文字来看,电梯的运行费用是包含在物业费之中。
??在实际管理中,有些城市或地区会把电梯费单独立项收取,这个要看《物业管理合同》中是如何约定的,并没有一定之规。
希望我的回答对您有所帮助。
物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公共水电费。 ??
《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
有些小区物业会包含,有些则不用,可以查看下物业合同。 物业管理费收费的标准,地区不同实行不同的标准,有的是市场指导价,有的是政府指导价。 一般情况下不包括电梯的使用电费,但具体还需参酌《物业管理合同》中的约定。
从《物业管理条例》的文字来看,电梯的运行费用是包含在物业费之中。
在实际管理中,有些城市或地区会把电梯费单独立项收取,这个要看《物业管理合同》中是如何约定的,并没有一定之规。
物业费是根据物业公司资质以及小区环境建筑类型来定的,需要物价局根据政府指导价进行批准审核后方可收取..电梯费是根据电梯能耗计算出来的,需要住户按房屋建筑面积进行分摊.
这是两种费用,收楼时可去物业公司问清楚.
包含在里面,物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公共水电费,电梯属于公共设施,当然算了,一般情况须要预交物业费,其它的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
一般来说,从电梯的承载能力来看,普通的家具家电装修材料什么的还是能够负荷得起的,如怕在搬运过程中擦坏电梯,可先在电梯四壁包上一层防护层,待装修基本完成后还原,我们这边很多小区是这么做的。如果要更严格点可请物管人员实行材料进电梯申报制度,你运材料来了要先打招呼,管理人员会在电梯那监督控制,防止一次性搬运过多对电梯造成损坏。
装修期电梯使用管理规定?
为使电梯设备运行在安全、高效的工作状态,结合装修入住期的使用特点,从每位业主/物业使用人的共同利益出发,制定本规定,请共同遵守和维护:?
一、使用电梯实行分段定时制,即每日的8:00—12:00、14:30—18:00为材料搬运时间;?
二、所有装修材料需统一放置在管理处指定转运点后(摩托车出入口侧方,乐购超市后面),由搬运人员经地下车库负一层搬运至室内,机动车辆不得进入地下车库;
房屋的期权时,开发商在买地皮时签订的土地使用年限(一般情况下为50年或80年),这一时间的使用权,有业主在买房时由开发商转交给业主,我们称之为期权。 如果超过该期限,则需要房屋的所有人(即业主)向国家交付土地使用费。
现在是土地使用税,用面积乘上费率(每个地区不一致) 追问: 那跟楼层有关系么? 回答: 没有关系,只是土地面积
根据材料和品牌,一套100平米的房子差不多的一万块钱。煤气或电的费用根据使用情况而定的。水暖是地板辐射采暖的其中一种,也是目前最流行的一种采暖方式,它比起电暖还是相当有优势的。
价格来源网络,仅供参考。
水暖就是先将水加热,利用水的流动性传递热量,电加热就是直接用电热元件制暖。使用费用要看水是采用那种方式加热,电加热要比直接电加热要贵一点,因为有转换损失,燃气加热要便宜一些,热泵加热也比较经济,其能效比高。
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装修期间电梯使用费
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