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老人过世卖房子遗产税
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- 发布时间 ： 2018/4/4 0:00:00
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房子遗产税是多少
你好，按照国际惯例，遗产税一般在40%以上。估计在2011-2012年间开征。遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用，你不过户就可以不缴纳，但是不过户产权不明，而且不能上市交易，只能居住而已。通过我的回答，希望可以解决问题。
按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证；
缴纳公证费2%
房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；
公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；
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房子遗产税怎么收哪位比较了解
1.目前遗产税还没有开征，但很快就要开征了!最新消息称，2004年的《遗产税暂行条例(草案)》现已经上报到了国务院。按照国际惯例，遗产税一般在40%以上。估计在2011-2012年间开征。遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用，你不过户就可以不缴纳，但是不过户产权不明，而且不能上市交易，只能居住而已。
2.根据条例草案规定只有下列情况可以免征遗产税:
六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财根据国家税务总局最近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，三种情况免征个人所得税：
1、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人；
3、房屋所有权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
我国还没有开征遗产税。
希望 -
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谁知道房子遗产税怎么算
根据国家税务总局最近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，三种情况免征个人所得税：
1、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人；
3、房屋所有权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
我国还没有开征遗产税。
希望(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
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房子遗产税如何征收
你好，目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税，只需要一些手续费即可，基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下，或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人，那就要征契税，后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税，其他没了。
如果不对外售房过户，需缴纳个税及其他税，契税按评估额1%-3%缴纳，由买方缴纳；营业税，按5.6%缴纳(减免)，由卖方缴纳；缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，由卖方缴纳；以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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问下大家房子有遗产税吗
1.继承的房产转让缴纳的百分之二十是个人所得税不是遗产税，中国没有遗产税，满五年唯一的房产可以免征；
2、目前二手房产交易税包括：
1.营业税：税率5%， 由卖方缴纳，城建税：按营业税的7%计算，教育费附加：按营业税的3%计算。
优惠、免税条件：根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年继承的房产需要先过户的自己名下，然后才能出售，税费参考如下
一、五年之内 买房名下无房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36 -
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房子过户遗产税是怎样征收的？
你好
1、公证继承：
按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证；
2、缴纳公证费2%：
房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；
公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税，只需要一些手续费即可，基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下，或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人，那就要征契税，后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税。
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房子过户遗产税现在还在征收吗
目前我国没有遗产税，在美国、欧洲均实行遗产税收政策，该赋税以东欧一些国家最高，并用于保障该国丰厚的社会保障和社会福利。还是房产过户费高些！
如果你住房是继承得到，再次卖掉。
需要交纳全额房价，减去办理继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税。
还有评估费千分之六，契税是全额契税3%，
印花税万分之五，
满2年的住房，可以免除5.55%营业税，
手续费是几百元。
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房子过户遗产税需要交吗？
需要交纳全额房价，减去办理继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税。
还有评估费千分之六，契税是全额契税3%，
印花税万分之五，
满2年的住房，可以免除5.55%营业税，
手续费是几百元。
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
1，中国没有遗产税。
2，生前过户不属于遗产，按双方过户方式不同可以分为：
(1)买卖过户，父子之间以签订房屋买卖合同的方式过户，这种方式过户的房产再出售时按普通商品房的税费计税；
(2)赠与过户，父子之间以签订赠与合同的方式过户，这种方式过户的房产再出售除普通房商品房的税费外，需要再缴纳交易差额20%的个人所得税。
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请问一下房子的遗产税是多少？
执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。遗产税的免征额为二十万元。遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。
房产遗产税是解决中国目前房价的终极方案，同时有利于国家公平与社会福利。
房产遗产税征收方法：
1.在中华人民共和国国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。
2.任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件 -
问下大家房子遗产税多少
目前中国没有遗产税，只继承父母的房子，如果转手再卖的话，要交20%的个税
执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。
被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元
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老人过世卖房子遗产税
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