请问买房付首付签合同注意事项有哪些？

您好：01
了解首付签订是什么合同？
到了首付签订合同，那么一般就会签订《购房合同》，那什么是《购房合同》呢？
《购房合同》是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

02
合同分类
按照不同的标准，房地产买卖合同可以划分不

我也觉得没什么可注意的 都是范本

最多就是注意一下 你的建筑面积、套内和房屋位置 以及签约户型图
交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚
还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的


另外如果有附件的话要好好看看附件 也就是熟悉一下所有的规定 你基本上没有讨价还价的余地 除非你是大客户 一次交易额达到几千万 那才可能跟开发商讨价还

问问买房付首付签合同注意事项有哪些？

您好：01了解首付签订是什么合同到了首付签订合同，那么一般就会签订《购房合同》，那什么是《购房合同》呢《购房合同》是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。02合同分类按照不同的标准，房地产买卖合同可以划分不同的类别：1、按转移产权的内容不同，可分为土地使用权的买卖和房屋所有权及土地使用权的买卖。这种分类的意义在于法律对转

买房付首付签合同注意事项有:　一、看开发商是否具备“五证”　　“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。　　二、使用规范的合同文本　　与开发商签订合同需使用规范的正式合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。　　三、查验有关证明文件　　买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认

请问买房付首付签合同注意事项有哪些？

首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。

其次，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时

您好，　签订购房合同，需要注意以下事项：
　　a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
　　b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。
　　c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。
　　d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测

买期房付首付的时候需要注意哪些事项？买房付首付签合同注意事项有哪些？

买房子付首付需要注意：一、看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本与开发商签订合同需使用规范的正式合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。三、查验有关证明文件买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买

买房付首付签合同注意事项有:一、看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本与开发商签订合同需使用规范的正式合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。三、查验有关证明文件买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围

请问买房子是不是先付首付后签合同？

正常的顺序是先签合同，后付首付。 首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础 。买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐。

买房交首付不签合同吗

交完首付没签购房合同不正常正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。

现在签合同应该都是网上备案了，电脑网签了。
公章不在家可以先提交到网上去。
执意不签合同说明你买的房子存在抵押、已签、或者是开发商的楼盘没有开网授权。

买房交首付不签合同吗？应该注意什么

首付不可以贷款！买房流程是这样的：1、看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，如果交不起首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的。2、交完首付，才进入贷款程序，到底贷款多少钱，还要和你月收入挂钩，如果收入低，要贷款30万是不可能的希望我的回答能帮到你以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

买房交首付不签合同吗？为什么？

开发商获得商品房预售许可证后可以交定金，交定金后去筹首付，筹到钱了就可以签合同，签完合同可以马上去办理按揭，按揭审批合格后银行通知还款时间。你所说的房子的进度跟这个问题不搭边，项目投资额度达到总投资的30%才给发预售许可证，并且要保证所有手续完善，所以看到五证就没什么问题。。如果你想把交定金，交首付，还月供的时间拉很长的话，开发商是不会干的。

购房付首付签合同有哪些注意事项？

一、产权问题：
所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲，在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定，但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以，我们应在“补充协议”中做出更确实的约定如下。
1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月18日。
2、注明如果在上述规定日期未能取

首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。
其次，房屋买卖合同文本一定要规范，可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写！

请问买房首付合同要签吗

你好,所有的合同都是正式的，否则合同也就没有意义了。所以要看清楚。
你买的是一手房，还是二手房啊。
一手房和开发商打交道，合同是格式合同，由他们提供，一般会填写一些对他们有利的条款。
二手房最好是请中介，合同由中介拟定。
合同既然付了首付，那什么时候付余款，什么时候交房给你，什么时候办理入住。等等细节都要敲定。不然有一个环节没有约定好，那到时候就会被拖累。
最好写上大额的违约责任

要签的。要看您是买的一手房还是二手房。 一手房当您交完首付，开发商会给你一张发票，只要你拿到开发商的发票就不用怕了！一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的，不用着急！ 二手房是当您交首付时就会签订购房合同，若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同，定金的额度不能大于房款的20%，至于后续的手续(贷款，交税和过户)会有经纪人帮您办理的
以上价格源于网络，仅供参考