房地产开发企业在进行土地增值税清算之前,应当按照合理的方法估算每期应当计入营业税金及附加的土地增值税,按照权责发生制予以计提,但在计算当期的企业所得税时应当将只计提未实缴的土地增值税予以纳税调减。如此,极易发生如下情况,即房地产销售前期每期都是税务盈利,缴纳了当期的企业所得税,但在进行土地增值税清算当年形成税务亏损,有时甚至是巨额税务亏损。这种情况主要是由于会计与税务对土地增值税的处理原则不同造成的,会计讲权责发生制,但税务上对土地增值税的处理原则
投标费用可以在管理费用里列支: 借:管理费用 贷:银行存款等
1、产品招标的费用应计入“销售费用”科目;
2、退回的产品招标费用,冲减“销售费用”科目,账务处理如下:
借:银行存款; 贷:销售费用
1、房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用(或营业费用)的核算范围。
(1)如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等,全部计入“管理费用”科目。
(2)如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等,全部计入“营业费用”科目。
2、财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用,包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。其具体内容包括:
现在国家力求各行业使用统一的会计制度、会计科目,所以物业公司会计科目基本和其他企业一样,没有什么太大的差别;报税方面,除了税种税率不同外,其他也是差不多。
物业行业属于服务行业,按照营业收入交纳营业税5%;按照营业税交纳城建税7%左右;按照营业税交纳城建税4%左右;至于企业所得税,看你公司是查帐征收还是核定征收了,一般按照季度征收。
报税按照地方税务局规定的要求,电子报税。一般都不难,很简单的。
核算
可计入:长期待摊费用科目;并按不低于5年的使用期或预计使用期进行摊销。
1.发生装修费做:
借:长期待摊费用-装修费;
贷:银行存款
2.摊销做:
借:管理费用-装修费
贷:长期待摊费用-装修费;
1、如果装修费用达到固定资产原值的20%以上,装修后其经济使用寿命延长2年以上,要增加固定资产原值。
(1)装修材料、人工费等 借:在建工程 贷:现金或银行存款
(2)装修完工,可使用时 借:固定资产 贷:在建工程
2、如果装修费用没达到固定资产原值的20%,金额过大可作为递延费用记入长期待摊费用,在不短于5年时间内摊销。
搞不懂房产税计入什么科目的?分录又是什么?有人知道吗?求解答
根据准则要求:
房产税应计入管理费用,但投资性房地产的房产税应该计入营业税金及附加
举例来说:
企业有厂房两栋,自用的厂房计算缴纳的房产税计入管理费用
出租的房产,按租金计算房产税,该房产税计入营业税金及附加
办公室装修主要涉及到三大方面的价格:隔断工程装修价格、办公室地面装修价格、办公家具价格等。各个城市的装修公司所处的报价不一样,建议直接去咨询当地的装修公司!
装修不知道多少钱,不妨使用<
办公室装修费用记什么科目?
可计入:长期待摊费用科目;并按不低于5年的使用期或预计使用期进行摊销。
1.发生装修费做:
借:长期待摊费用-装修费;
贷:银行存款
2.摊销做:
借:管理费用-装修费
贷:长期待摊费用-装修费;
简单的装修,可以计入当期费用
借:管理费用---装修费
贷:银行存款
较大支出的装修,计入长期待摊费用
借:长期待摊费用---装修费
贷:银行存款
完工后分期摊销
借:管理费用---装修费
贷:长期待摊费用---装修费
新建筑物的配套装修,装修费用那个如果金
你好,房屋装修费用属于固定资产后续计量的范畴,固定资产后续计量是指企业为了维护或提高固定资产的使用效能,而对资产进行维护、改建、扩建或者改良所发生的开支,如生产设备的日常维修、定期大修,房屋进行装修等,希望我的回答可以帮助到您。
.预提时:借 管理费用(相关明细科目)
对于企业取得的土地使用权,若是有偿取得的,一般应作为无形资产入帐,相应地,为取得该项土地使用权而缴纳的契税,也应当计入无形资产价值。
贷 应交税金-房产税
应交税金-土地使用税
交纳时:借 应交税金-房产税
应交税金-土地使用税
贷 银行存款(或现金)
2.直接交纳时:借 管理费用(相关明细科目)
贷 银行存款(或现金)...................
接费用,应计入工程施工成本科目。企业可以设置“工程施工-其他直接费用”另外需要根据企业的项目多少来确定是否通过项目辅助核算。
工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。其中人工费核算一线工人工资、津贴、伙食、补助,但不包括保险,一线工人保险在间接费里核算;材料费核算构成工程实体的材料耗用,其中包括快拆组件租费、脚手架子管租费等外租材料以及分包部分的核算,如护坡、降水、防水等;机械费核算大型推土机、压路机、两头忙、蛤
工程结束时验收的检测费入入工程施工成本科目。承担工程所需要的产品进行检测时,属于其他直接费用,应计入工程施工成本科目。企业可以设置“工程施工-其他直接费用”另外需要根据企业的项目多少来确定是否通过项目辅助核算。
装修设计费计入管理费用,会计分录为:
借:管理费用
贷:银行存款
注意:但是为特定客户设计产品所发生的、可直接确定的设计费用应计入存货的成本。
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或是利益。包括:公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳
你好,据我所知装修设计费计入什么科目具体如下:
1、如果金额较大,直接计入装修费用(长期待摊费用)。
2、如果金额较小,直接计入管理费用。
希望对您有帮助,如有帮助请采纳,谢谢。
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运费计入什么会计科目
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