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第一步:选一套“底子厚”的二手房。有时装潢会遮掩龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。因此在购房时,要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便重新装修。最好带上一位专业的装修监理,从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。
了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题:墙面是否平坦,有无潮湿、
1、房子不要装修太复杂,空间宽敞。老人家生活不便利,家里装修东西太多太复杂反而对他们生活造成不便。
2、家里颜色搭配最好稳重点,古朴平和比较符合老人家心境。
3、储物要多,在可能的基础上最大化储物功能,老人家喜欢放东西还不爱扔东西,所以要有足够的空间给他们使用。
4、家具尽可能少拐角,要圆滑。磕碰到就不好了。
5、隔音要好,老人家听力不便,又喜欢安静。
6、软装搭配上尽可能的简单
老人房装修注意事项:一、空间要宽敞
设计与布局要注意,老年人大都有很浓的怀旧思想,追求凝重稳定的风格。老人居室要有良好的朝向和比较宽敞的空间。这对促进老人的新陈代谢、增强体质十分重要。
老人房装修注意事项:二、隔音要好
1、墙壁隔音:老年人的一大特点是好静。对居家最基本的要求是门窗、墙壁隔音效果好,不受外界影响,要比较安静。根据老年人的身体特点,一般都有体质下降,有的还患有老年性疾病。
2、减
父母房可以装修成比较中式的,符合中国传统的审美,古色古香,与他们的年龄特征也会很相符的,选择上好的实木的家具,家具多雕刻壁画之类的。
你好,婚后由一方父母出钱为子女买房,产权登记在出钱人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共有。但如果出钱人写了赠予合同,明确这个房子是赠予夫妻双方的,并将产权登记在夫妻两人的名下,那也就属于夫妻共有财产了。 由双方父母出钱买房,房产证上不管写几个人的名字,该房产都应为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
一方父母婚后出资购买的房屋在离婚时的处理基本分为以下两种情况:一、一方父母出资为子女购房且产权登记在自己子女名下的,应认定为夫妻一方的个人财产。
《婚姻法》司法解释三 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
二、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。
3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。
希望能帮到你
《婚姻法》司法解释三 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
二、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
1、如何认定这所房产是否属于夫妻婚后共有财产,需要根据事实和法律规定来分析。
2、如果夫妻约定,在婚姻存续期间,女方父母或亲友赠送给女方的财产,属于女方个人所有,这所房子就不是夫妻共有财产;
3、法律依据:婚姻法第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式”;
4、如果女方父母出自购房时有是给女儿的特别声明,这所房子就不是
认定:1、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下 视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,
婚后一方父母出资为子女购买房屋,用于夫妻双方婚后居住。夫妻双方离婚时,由一方父母婚后出资购买的房屋是夫妻双方共同财产还是一方的个人财产。
《婚姻法》司法解释二第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
《婚姻法》司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫
以下是结婚后父母赠与房产如何认定可以归一方的查询
你好.如果直接办成你的名字会认定为婚内财产,跟如何交房款无关。只会作为离婚分割财产的【参考】,可以到公证处公证作为父母赠送给孩子的房产,并要注明如果离婚等分割财产问题跟配偶无关,父母有权无条件收回.公证书是有法律效力的并受到法律保护,最好办成父母名字.经过公证再赠送给你。
希望可以帮助到你。
婚后父母给买的房子是否算共同财产需要看当时父母买房的时候,是属于送给你的,还是直接在房产证上登记的是你的名字,如果是送给你的,那就不算是共同财产;如果是房产证上登记的是你的名字,那就算是共同财产。详细的建议你可以向当地民政局了解一下。
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别让父母装修婚房
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