你好,90平米一般都有两室两厅左右,两室两厅一般都有70-80平米,说的通俗一点,看个人需求,整俩卧室不是问题,还可以加个书房,俩厅一厨房一卫生间没问题。希望我的回答对你有帮助。
房子准备用做出租,简单装修一下就好了,有40多间吧,麻烦大家帮忙给我几张出租房装修效果图参考一下。不胜感激
建议装修好一点,做成单身公寓挺好的,那样租出去的价格也高一些http://xiaoguotu.to8to.com/list-h2s1i0我今天才看到这里还有这么多效果图,楼主可以去看看哦。
刷墙,铺地,厨卫,装门,需要多少钱
想出租,首先第一,墙面可以不铲除的,直接做乳胶漆,或者绝对想特别省,乳胶漆也可以不做。地面的话,出租当然就直接地板了,地板比砖便宜,地板成都一般50多就ok了并且包安装,砖一般30-100不等,但是贴砖要45左右,所以算起来地板划算点。 至于厨卫卫生间,那个是必须贴砖的,而且这3块儿的防水是必须的,不然就等着楼下的来找麻烦把;厨卫吊顶个人建议还是整一下,毕竟也不想太丑,并且出租也可以租个好价钱。客厅卧室吊顶就不用了。烟机灶具、卫生间一套、门就不用说
1、拆改:首先要确定是整套出租还是隔间出租,如果是前者那尽量不要改动墙体,拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔,对楼板的承重少,隔音效果也胜过石膏板。
2、水电:出租房水电可尽量利用原始建筑的管道插座和老线,但前提是耐用,终究水电是最影响租户生活的,任何房东也不希望总接到租客的爆管、跳闸等维修电话。若是隔间分开的租户,网线的合理分布也要考虑。
3、主材:客厅贴地砖相对于强化地板费用不一定会增加,但视觉效果可
1,地面不铺地砖,使用包安装的强化地板,省事便宜。
2,墙面不刮腻子底层,直接用白色涂料刷上。
3,卫生间做好防水并铺瓷砖,可用商场对样式陈旧的处理砖。洁具用简易的立柱盆。
4,厨房的厨柜让工人现场制作,比厨柜公司的便宜。
出租房装修一定要遵守几个原则:
第一,装修一定要根据您小区的情况而定,如果您是个高档小区,但是您却做了一个简单的装修来应付租房客,那么绝对租不上价位,相反,如果您的房屋所在的小区比较普通,而您做了一个比较高档的装修,同样不好租,因为消费水平在那里摆着,但是同一个小区,不同的装修效果,租金会有比较大的差别,那么怎么样才能既省钱又能多挣钱呢?
第二,该花的花,该省的省,什么该花呢?安全方面一定要花到位,例如一个好
0元每平米的复合地板(买地板免费装,自己其实也能装)
壁纸最便宜的40-50每平米可以选用,当然要想便宜可以选用墙漆(出租房屋一般刷1层底漆就可以,一桶能说240平米,所以不会象家里刷2地2面那么贵。)
厨房厕所瓷砖不要太便宜的,最好要50以上的,原因是墙面走1户可以说1边,地板不用可以自己收起来以后用,而瓷砖要坏了,就要大修重做防水,修的价格比你整体装修2次都要贵了,并且瓷砖等并不是每次都可以动的,所以最好一次做好。<
房屋装修的步骤:1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成, 大致是按照这20步完成的。(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成
地面贴砖。墙面天花刷石灰就行了····
铺地扇灰,水电,尽量不要坐什么造型的东西,
准备将拆迁的毛坯房装修一下转租出去,不知要装修大概要花多少钱?
最便宜的装修:请个刷墙的工人刷下墙(2遍腻子,1遍底漆,1遍面漆就行了),10~12元/
就一般的简装就可以了。简装房全装,包主材、辅材、人工。您啥都不用操心,
1、客厅餐厅:乳胶漆、地板、灯具;
2、阳台:地砖、顶面乳胶漆、五金件、灯具;
3、卫生间:防水、墙地砖、铝扣板吊顶、门、洁具、五金件、灯具;
4、厨房:防水、墙地砖、铝扣板吊顶、门、橱柜、五金件、热水器、抽油烟机、灶具、灯具;
5、卧室:乳胶漆、地板、门、五金件、灯具。
一般出租房,人们都不会选择大肆装修,只是简单装修就可以的,因为如果不是很高档的话就可以做一些简单的装饰和设计,建议您详细咨询专业的装修公司,这样会给您更好的建议,希望可以帮到您。
主要装些什么就可以了,谢谢
如果要隔小房间的话可用石膏板隔墙!再括白!如果只是把原墙翻新,就自己去买一桶乳胶漆,就买那种五六十元一桶的,再买一个滚筒,一个羊毛刷,请个油工,最高1元/平方承包给他刷涂,若墙上有小洞洞的话,还得买包腻子粉,让师傅给补一补!只是翻新的话一个油工一天可下早班了!不补洞洞的话自己都能涂了!滚涂时要注意均匀,不要在滚涂过但没干透的墙上重滚涂!边角用羊毛刷刷!如果墙面腻子松动,最好请个油工全部铲除重做,以绝后患!
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简单出租房装修设计
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