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物业装修保证金
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- 浏览 ： 890
- 发布时间 ： 2017/11/1 0:00:00
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拿新房交物业装修保证金合理吗？
要交的，1、装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格后，在一定时间内返还给业主。
2、装修保证金是一种押金的性质，是为了保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。
3、物业管理公司收取的装修保证金是不合法的，物业管理企业除可委托收取供水、供电、供气、通讯、有线电视费用外，不得就其他事项向业主收取额外费用。物业公司向业主收取装修押金，属于业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定
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谁说说物业收取装修保证金合法吗
物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。
以下是物业收取装修保证金的查询
物业公司收取装修保证金一般是对装修公司收取，一方面保证对装修公司施工过程的监督，还有一个是对施工质量的保证，根据你描述的情况，应该是施工质量的问题，你可以找装修公司返工，并承担相应的赔偿责任。 ?? ?? ??
同时，物业公司收押金(是否含装修管理费)，如果有管理费，造成了这种情况，物业有可能承担连带责任(物业的管理监督不到位造成了装修质量问题)由于这可能是出自个人的意愿， -
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物业收取装修保证金的作用是什么
想问下哦，物业收取装修保证金的作用是什么，且有些物业并以此来收取好处费，这样做合规矩吗？
物业公司收取装修保证金一般是对装修公司收取，一方面保证对装修公司施工过程的监督，还有一个是对施工质量的保证，根据你描述的情况，应该是施工质量的问题，你可以找装修公司返工，并承担相应的赔偿责任。 同时，物业公司收押金(是否含装修管理费)，如果有管理费，造成了这种情况，物业有可能承担连带责任(物业的管理监督不到位造成了装修质量问题)
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物业收装修保证金合同协议书内容谁知道
物业收装修保证金合同协议书
根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。
一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。
但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。
甲方：______________物业管理有限公司
乙方(业主)：______________________
丙方(施工单位)：__________________
兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：
1．应注意之事项
______________花园社区 -
请问下大家物业公司有权收装修保证金吗
物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。
希望我的回答能够帮到您。你好！业主与物业公司是合同法律关系。装修押金是为了防止业主装修不规范破坏建筑，如果业主违背了规定，物业有权没收押金。至于你说的清洁工问题，应当通过业主委员为向物业公司提出。楼房漏雨的问题，若是楼房质量问题应当找开发商处理。若你小区没有业主委员会，可以找房屋管理行政机构。希望我的回答能帮到您哦！
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新房装修时物业要交的保证金是什么意思？
具体是不是国家所规定的我不能够确定。不过全国各地的每个小区物业都是这样的，装修之前必须是要交保证金的，因为物业公司怕你在装修过程中随意的砸墙体，或者是随意更改水暖等等....
装修过程中，如果你需要砸墙体或改动什么，事先跟物业公司打声招呼就可以了，问一下人家是否同意你这样做。在装修完毕后会一分钱不少的把钱退给你的
1、装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格后，在一定时间内返还给业主。
2、装修保证金是一种押金的性质，是为了保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。
3、物业管理公司收取的装修保证金是不合法的，物业管理企业除可委托收取供水、供电、供气、通讯、有线电视费用外，不得就其他事项向业主收取额外费用。物业公司向业主收取装修押金，属于乱收费行 -
物业管理费能不能与装修保证金挂钩的啊
问下，物业管理费能不能与装修保证金挂钩的啊？
您好！装修保证金与物业管理费是两个概念的费用。。。。。。。。。。。。
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最新规定的装修保证金？
过些日子我家就要收房了，我打算10月左右开工装修，在这里我想咨询下各位朋友，对于装修保证金这块有什么最新规定吗？我家交这个保证金多少就可以了？
这个不好说哦！毕竟每个地方收取的保证金不一样哦！
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装修保证金合法吗？
按照法规来说是不合法的，可是装修前需要向物业缴纳装修保证金是有说法的，例如装修不能拆除承重墙等，这些也只是一种制约模式，装修完成后还是要退还的，建议按照规定办事。
交保证金是为了防止业主装修时乱拆乱改房子接构，装修完了还是要退还的。一般不违规保证金会退还。
希望能帮助您。
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装修保证金合法吗
在新房子领到钥匙时，物业要求交装修保证金，请问物业收取装修保证金合法吗？这个保证金还会退还的吗？
装修保证金理论上是不合法的，法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。
因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了。
扩展阅读
物业装修保证金
http://www.9zx.com/bq/97665/
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