求大神给说说阜新二手房交易税怎么计算？

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：搜索房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

阜新二手房交易税计算方法：
　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免

阜新二手房房价有多高

你好，阜新二手房价；7540元每平米
地址：西城区西城南礼士路36号
此房繁华地段，匡架结构，出入方便，超市，公车站牌，广场娱乐都临近，居家舒适。
途径公交：9路、21路、108路、511路、528路、环1、环2、901路、708路、18路、711路、50路
价格来源于网络，仅供参考。

您好，很高兴为您解答：
阜新二手房均价3750元/平方米，阜新市政府招商引资旧城改造重点项目，是海州区政府“商业集聚区”龙头工程，由大型购物中心、高层华宅构成，目前北京华联已与开发商签约，预计2012年底可开业。届时站前城市面貌将大有改观，阜新市商业格局和功能也将被提升。
以上价格来源于网络，仅供参考

请问阜新二手房买卖需要哪些手续？

阜新二手房买卖要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。
办证过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料：卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，二手房交易评估报告，卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。

办理二手房过户流程如下：
1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。
2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
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辽宁阜新二手房买卖信息有哪些？

朋友你好，据我所知信息如下：
东城天下 2室1厅1卫 20万元
亨林名都顶账房 18.8万元
清水畔 南北通厅6层 29万元
五洲小区 南北通厅 25万元
价格来源于网络，仅提供参考。

辽宁阜新二手房买卖信息有挺多种类的，比如：
1、2室2厅1卫, 97㎡, 南北, 5层，94 万，9691 元/㎡，
2、3室2厅2卫, 138㎡, 南北, 12层，150 万,10870 元/㎡,
3、6室2厅4卫, 289㎡, 南北, 1层，498 万，17232 元/㎡，
价格来源网络，仅供参考。

阜新买二手房哪里的好些？

推荐：
锦州海岸江南
价格：2900元/m?
地址：锦州经济技术开发区渤海大道一段(笔架山风景区北侧150米)
户型： 2室1厅1卫
建筑面积 67.00 ㎡
小区环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆

1.金地盛园，而且是 精装修 ，黄金三楼， 带地下室，售价： 35.0 万 ，单价： 4268元/㎡。金地盛园小区地处细河华东街朵朵幼儿园附近，2室1厅????1卫，面积为82平米，房屋整体朝向朝南北， 小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务好 。
2.辽工大北校区，售价： 36.0 万，单价： 3750元/㎡，户型： 2室2厅1卫 - 96.00 ㎡，小区地理位置优越，交通方便，周边辐射

阜新二手房源有哪些

阜新二手房均价3750元/平方米，阜新市政府招商引资旧城改造重点项目，是海州区政府“商业集聚区”龙头工程，由大型购物中心、高层华宅构成，目前北京华联已与开发商签约，预计2012年底可开业。届时站前城市面貌将大有改观，阜新市商业格局和功能也将被提升。
以上价格来源于网络，仅供参考
阜新二手房贷款的流程是什么样的？

订购房合同、首付房款
凭前面两个材料(首付款需要是正式发票)、身份证、公积金卡、结婚证或单身证明等资料申请公积金贷款
审批申请、确定贷款额度、贷款时间
去贷款银行开具贷款人与共同贷款人的信用证明
与公积金中心指定的担保公司签订公积金贷款担保合同、支付担保费
选择贷款银行、与银行签订贷款合同、开贷款账户
等待银行审批、贷款到账(贷款直接划到你购房的开发商账户上，你的银

可以分为交易型的贷款，和消费型的抵押贷款；反正就是先审核你的信用条件，同时还要有合资质的评估公司评估出报告，再同时要打你的收入证明，把这个报告；把这个报告，收入证明，身份证，房产证之类通通报上去给银行审批。审批通过，过一段时间就可以放款。 如果是交易型的贷款，要见过户的收件单才放款。当然还要等银行的批款额度足够才行

求大神给说说阜新二手房交易税怎么计算？貌似有点复杂

二手房交易税费共有8种，即：营业税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税，其中营业税和契税所占比重最大，一套房子是否为免税房价格往往相差很大。下面就为大家详细讲解二手房交易税费的计算方法。具体多少你加起来算算就出来了。

缴纳总价的百分之二的二手房交易税

谁能给我提供一些阜新个人二手房的出售信息？

你好，阜新细河 祥宇一品(二手房)，位于工业街和东风路交汇处，城市向北发展，阜新高铁站覆盖区，此地段潜力巨大。地址：人民大街东侧。户型：2室 2厅 1卫，面积 78㎡ 。售价：35 万(4487元/㎡)民族街小学、一中双学区。花园小区，绿化率高达40%。小区周边配套齐全，饭店、超市、早市、银行、 生活方便，价格来源于网络，仅供参考

阜新新园位于软件园理工大学北门，由鑫园房屋开发有限公司于2000年开发建设的，理工大学物业公司管理，小区毗邻大连理工大学，周边配套设施齐全，交通便利
均价：10566元/㎡
地??址：高新园区沙河口数码路理工北门
交通状况：周边公交线路：3路; 26路新新广场站下车，901路新新宾馆站下车
价格来源网络，仅供参考

阜新城南二手房出售信息哪位有？

阜新城南二手房的价格是
1室1厅，面积76㎡， 总价19万元
2室1厅，面积90㎡，总价36万元
3室1厅，面积115㎡，总价59万元
价格来源网络，仅供参考。

房价平均25510元/㎡
阜新城南二手房总价190 万 (23770元/㎡), 户型： 3室 1厅 1卫 ， 148.54㎡；
阜新城南二手房总价211 万 (21000元/㎡) ， 户型：2室 1厅1卫， 151㎡；
阜新城南二手房总价120 万(27711元/㎡)， 户型： 2室 1厅1卫， 166.9㎡；
价格来源于网络，仅供参考