高层的出现,给购房者带来更大的选择空间,对购房者来说,从多层到小高层,再到高层,可选楼层的增多,使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层,或者低段楼层的疑惑。业内人士表示,不同居住楼层都有各自的优势特点。
8层以下优势关键词:
方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
1.居住舒适: 10层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
2.方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,最好选择10层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。
退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼,选择低楼层就是想着自己年龄比较大,下楼方便,便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为,每天下楼,或推开窗户,就可感受到外面花草的清新气息,甚至鸟儿就在窗前唱歌,对老年人的身心调养利大于弊。
3.价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。
8至20层优势关键词:
通风、采光、视野、居住成本低
1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。不过,适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
21层以上优势关键词:
通风、采光、私密、视野
1. 通风采光优秀:高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势,通风采光基本不会受到外界因素影响,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的,尘土、噪音、光线污染也少。
2. 私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。
3. 视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品味,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
心里有底再装修,算算你家装修需要多少钱?
10秒获取精准报价
相关推荐
-
大学生打暑期工租房不易,短租房难求
大学生打暑期工租房不易,短租房难求。暑假一般是大学生打工兼职的黄金期,但是今日,不少大学生反应租房打工难,由于打工地点多位于核心商圈周边,就算合租也很难找到合适的房源,其中最大的问题便是租期短,房东不愿出租。装修界小编带大家来了解一下。
水电装修价格
床位
2017/7/22 19:53:25
|
浏览 1036
-
工期延误是谁的责任
?工期延误是谁的责任?在装修时,难免有可能很多种原因引起没有在约定时间内完成装修工程,是十分常见的,可以分为以下两种情况。那么这时候怎么判定是谁的责任呢?下面装修界小编就跟大家一起来看看!
家装小户型
家装
2017/7/11 16:52:50
|
浏览 861
-
-
门面装修设计要求有哪些
?门面装修设计要求有哪些门头的装饰至关重要,商业性门店量大面广,经营服务的项目和种类繁多,并且由于在城市中所处的环境各异,其规模和设施的标准也各有不同。因此,对门面装修设计的内容和具体要求也就不可能规定出统一的标准。当然门面装修设计也有门面装修设计的基本要求。让装修界小编带你来看看吧。
门面店装修
门面装修
门面
2017/7/30 21:28:28
|
浏览 891
-
鞋店效果图,鞋店装修设计注意事项
?鞋店效果图有哪些?现在很多鞋店都在用打着促销来吸引顾客,殊不知其实鞋店装修也是十分重要的一点。多注重一些在鞋店效果图设计上,那么才能够更好的抓住消费者的眼球。那么有哪些设计事项是需要注意的呢?和装修界小编一起来看看吧。
房装修设计
装修 设计
鞋店装修
鞋店
设计
2017/10/16 22:29:30
|
浏览 2515