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海口装修公司告诉您一些水电验收的方法

时间：三天前
来源：装修界

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海口装修公司告诉您一些水电验收的方法

一、水验收
是否有水？水质如何？水表是否安装？水表字数？是否有水表空走？是否阀门关闭不严？是否有阀门脱丝，连接件滴水？是否有截止阀生锈影响水质？
三、电验收
电表字数？是否通电？电表是否安装？电气线路安装应平整、牢固、顺直？过墙应有导管，导管连接必须紧密；铝导连接不允许用绞接或绑接；按动漏电保护器测试钮现象如何；拉闸断电测试；插座是否带保险装置；开关插座面板是否有划痕；是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了零地压差？电线是否符合国际质量？电线的截面面积是否符合要求？一般来说，家里的电线不应低于 2.5 平方，空调线更应达到 4 平方，否则使用空调时，容易过热变软；开关是否妥当；按动漏电保护器的测试钮；管线是否安全可靠；插座面板是否有电；拉闸断电测试；插座是否带保险装置；洗手盆的上方不应有插座。
四、暖气验收
暖气内是否有水；暖气有无漏水痕迹；暖气里的水管上是否有锈；
五、户门验收
贴脸是否完整；贴脸是否有裂缝；是否能锁上；贴脸与楼顶板阴角线是否平行；是否与墙在一个平面上；直角接合部是否严密；表面是否光洁；不上锁是否会自动关上或打开；四角是否呈直角；门面上有无钉眼、气泡或明显色差；开启是否灵活；关上门窗听听隔音效；密封程度；门的厚度、材质与规；门框与墙身有无过大缝隙；零配件是否装配齐全，位置准确；门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙；猫眼；门铃；门锁，锁舌儿与锁鼻儿是否对位，钥匙转动是否方便。
六、公共部分验收
测试编号检验方法/参照标准结果
楼房结构：对照施工图小区布局：对照楼书　大堂：对照楼书　楼道：对照楼书
楼梯：对照楼书，并实地考察未来使用是否方便（比如搬运家具）照明：对照楼书，并实地考察照明效果，以及完好程度　绿化：对照楼书　道路：对照楼书　围墙/围栏：对照楼书　小区大门：对照楼书　　停车：对照楼书　　消防：住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格　门禁：对照楼书　　安防：对照楼书
●外墙：
外观是否符合楼书说明；　是否有较大面积的空鼓；　是否开裂；　是否渗水；　　是否有明显的水印和霉点；　是否有排水设施、有无出水口；　空调是否能安装；　　外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题；
●电梯：
启动运行准确性；　制动器动作灵敏性；　限速器动作灵敏性；　　报警器动作灵敏性；
其他安全设备动作灵敏性；　　必须具有劳动部门核发安全运行合格证；
●檐沟、落水管：
安装是否牢固；　接口是否平密；　是否渗漏；　　落水管，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走
●其他：
　　信报箱：房屋是否按单元设置信报箱，其规格、位置必须符合有关规定；应提供信报箱钥匙
　　标识系统：楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符
凡竣工的工程，一般须做到"五通一平"即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。
七、主卧验收
测试编号检验方法/参照标准结果
●窗：
窗边与混凝土接口有无缝隙；　落地窗以及外飘窗应安装平正牢固；　　窗边护栏应平正牢固；　　窗边护栏是否完好无损无划痕；　是否翘曲变形；　　开启关闭顺畅；　　零配件装配齐全；　位置是否准确；　窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固；　　窗玻璃是否完好无损、无划痕；　纱窗是否安装完毕，且无破损；　外窗框四周处理是否粗糙；
外窗开启扇是否能关上；　把手是否松动；　窗子玻璃的每个角是否封好；　　打开后窗户是否能固定；　直角接合部是否严密；　　窗框表面是否光洁；　　四角是否呈直角；
窗的底部滑道是否平滑；　　窗台应平滑，不刮手；　　窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水；　外部四周处理是否粗糙；　外部窗台有无裂纹。
八、主卫验收
测试编号检验方法/参照标准结果
●窗：
H-10-01 窗边与混凝土接口有无缝隙 H-10-02 落地窗以及外飘窗应安装平正牢固
H-10-03 是否翘曲变形   H-10-04 开启关闭顺畅   H-10-05 零配件装配齐全
H-10-06 位置是否准确   H-10-07 窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固
H-10-08 窗玻璃是否完好无损、无划痕   H-10-09 纱窗是否安装完毕，且无破损
H-10-10 外窗框四周处理是否粗糙   H-10-11 外窗开启扇是否能关上
H-10-12 把手是否松动   H-10-13 窗子玻璃的每个角是否封好
H-10-14 打开后窗户是否能固定   H-10-15 直角接合部是否严密
H-10-16 窗框表面是否光洁   H-10-17 四角是否呈直角
H-10-18 窗的底部滑道是否平滑   H-10-19 窗台应平滑，不刮手
H-10-20 窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水   H-10-21 外部四周处理是否粗糙
H-10-22 外部窗台有无裂纹   H-10-23 外部四周处理是否粗糙
H-10-24 外部窗台有无裂纹   H-10-25 【其他】
●地面：
H-10-26 有无明显的缝隙和不平整   H-10-27 地平。 H-10-28 是否有地漏
H-10-29 地面坡度是否恰当   H-10-30 地面有无积水   H-10-31 是否倒反水和渗漏
H-10-32 门口地板上是否有挡水条   H-10-33 闭水试验
●墙身、顶棚、楼板：
H-10-34 有无倾斜、弯曲   H-10-35 有无隆起或凹陷；用手电筒照
H-10-36 墙面是否平整   H-10-37 墙面是否有花
H-10-38 承重墙、梁、柱是否符合设计规范，若承重墙裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患， H-10-39 钢筋是否暴露   H-10-40 用木棍敲一下有无空声
H-10-41 墙面是否有明显色差   H-10-42 阴阳角是否平直；用三角尺
H-10-43 墙与地面是否有踢脚   H-10-44 踢脚是否过少，是否能保护墙体不受污染
H-10-45 踢脚板是否平滑   H-10-46 是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 H-10-47 有无水渍、裂痕
H-10-48 天花板是否有小裂纹   H-10-49 注意相关位置有没有空调管孔
H-10-50 检查墙面有无石灰"爆电"   H-10-51 顶棚是否有脱落或长霉菌
●暖气：
H-10-52 暖气内是否有水 H-10-53 暖气有无漏水痕迹   H-10-54 暖气里的水管上是否有锈
●层高：
H-10-55 东南角 H-10-56 东北角 H-10-57 西北角 H-10-58 西南角
H-10-59 【其他位置1】 H-10-60 【其他位置2】
●水：
H-10-61 开关是否妥当 H-10-62 过墙线是否有导管 H-10-63 导管连接是否紧密
H-10-64 下水管道不可使用塑料软管 H-10-65 下水管内应没有建筑垃圾等杂物
H-10-66 上水管是否存在渗漏现象 H-10-67 上水管水量是否充足
H-10-68 进出水是否流畅 H-10-69 水管有无漏水 H-10-70 排污管是否有蓄水防臭弯头
H-10-71 水盆上方不应有电源插座
●座便：
H-10-72 座厕下水是否顺畅 H-10-73 冲水声音是否正常 H-10-74 座厕安装是否牢固
H-10-75 有无渗漏   H-10-76 顶棚水管、排污管是否漏水
●其他：
H-10-77 是否有管线穿过 H-10-78 管线是否外露【注：合同对此若无约定，则较麻烦】
H-10-79 电源插座是否有电？插座是否有保护装置？插座应是防潮插座并有防溅措施
H-10-80 电话   H-10-81 电视 H-10-82 电灯打开开关亮不亮？灯座应是磁口安全灯座；
应出具的验收合格证明：
规划、消防、绿化、环保、卫生防疫、人防工程、教育事务、车库及道路、安全防范设施、配套基础设施、公共设施建设、工程竣工等。
公用事业部门出具的验收合格证明：
邮政通邮、环卫设施、室外供水管线、电力户外管线、社区用房、管道煤气工程、有线电视室外管线、室内给水、电信室外管线等验收证明