房产持有人说不能贷款分两种情况:第一,他自己的房产虽然有房屋产权证,但是没有国有土地使用权证,而是集体土地证,这个就是我们所谓的拆迁安置房。这种房产虽然5年后可以交易,但是银行一般不对拆迁安置房的买卖提供按揭贷款。第二,他不是拆迁安置房而是商品房,那么他在买卖时说不能贷款,原因只有一个,他急需资金。因为买卖房产在申请贷款到贷款发放这个时间虽然不算长,但是对于急需资金周转的人来说,是等不及的。
问题可能出在两个方面:
1、那边是不是开发公司来开发的,有没有《资质证书》。
2、土地性质,也就是说那边的地块不是通过正规的“招、拍、挂”所得。
没有得到《国有土地使用证》,银行肯定不会给予本小区业主(即:购房者)办理银行按揭贷款。
买房前建议你:
1、查看一下开发公司的资质证书
2、查看五证;即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地施工许可证》、《
今年年初买了一套二手房,到现在还没装修呢,想问下二手房装修要注意些什么啊?
二手房也得看是什么类型的,有的是人家以前装修过,有的是人家买起一直没弄过的清水房。如果是清水房的话,就按照新房装修就行,如果是入住房,就要看你对他的满意程度有多少。1、布局如果不满意,可以根据实际情况在结构布局上进行一些优化,房子空间都要充分利用起来,合理的进行拆除和改造一些隔墙、壁柜、顶柜等,同时增加采光及使用率。2、水电水:把原来老旧的管线最好用PPR复合铜管更换为暗管;老旧的阀门既不美观也不适用,所以可以把阀门改为真空铜球阀。电:有些老房子照
你好 我想装修二手房又不知道从何着手希望能给点建议谢谢
室内装修应注意那几点
泉州二手房刷墙全包多少钱一平方
1、快速刷新5元/㎡ 2、修补型刷新16元/㎡ 3、满批型刷新48元/㎡ 4、全铲型刷新72元/㎡ 者是装修点点墙面刷新的报价
想重新装房子你们装完房子是把家具可以一块都弄好吗
那看房主需要的是哪种装修服务了,有很多这样的整体家居定制的,设计、装修、家具等等都可以搞定的。
装修师傅推荐我用多乐士的漆来翻新,可信吗?
我倒是之前装修的时候,有用过多乐士的金装无添加5合1,遮盖力真的很好,很多墙面的细微裂纹都遮盖了,弄脏了也很容易擦洗。最重要的是这款漆是无添加的很环保。
二手房装修大约需要多少钱可以重新装修
你好,我有个朋友有100多平方的房子,地板、水电、墙、卧室、厨房、两个卫生间、门全部搞下来,住家形的大概10万左右,他的是楼梯房7楼,你的如果是电梯或者低楼层点的,应该不会很贵,主要是人工费高。希望采纳,祝您生活愉快!!!
想把房子重新装修一下,原业主的风格不喜欢
随着房价高涨,随之购买二手房的朋友越来越多,二手房一般都已经居住一段时间,房子的原装修总是不能令人满意,重新装修又不知该如何下手;二手房装修可是有学问的。二手房装修有一些特别需要注意的地方,这些都是业主不能忽略的关键问题。下面随一起装修网小编看看二手房如何装修吧。
二手房如何装修 二手房装修设计要点
一、换掉旧门锁检查老化门窗
第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不
请问二手房如何装修?装修时要特别注意些什么?
看是你想简单翻新一样,还是想整体拆除重新装修,建议你去土巴兔发布装修招标,会有三家装修公司免费给你量房和报价的`
在深圳福田买下了一套120平米的二手房,三房两厅,现在想对房子进行装修,以前从来没有装修过,我应该从哪里开始呀?请给我说说二手房装修流程和二手房装修需要注意的问题噻
我家里买的是二手房,我给你总结了下装修的流程,希望对你有用:
二手房装修一般流程为:做屋顶的防水……打砖、取厨卫吊顶、拆橱柜、拆浴缸、面盆、拆暖强设备……检测水电线路……贴砖……安橱柜、浴缸(淋浴)、马桶、面盆、集成吊顶……打磨内墙漆 ……刷漆……安装供暖设备……完工。
120平米装修价格大概需要8万,因为是二手房装修,所以装修的费用要在8万的基础
扩展阅读
二手房老公不让装修_二手房装修流程
http://www.9zx.com/nb/149729/您的意见或建议就是我们的动力!