求解买房签了买卖合同，却拿不到合同是不是有问题。

购买商品房却迟迟拿不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失。这是最高人民法院日前公布“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”作出的规定。最高人民法院副院长黄松有表示，这个将于2003年6月1日施行的司法解释规定，由于房地产开发企业的原因，买房户在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起

购买商品房却迟迟拿不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失。这是最高人民法院日前公布“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”作出的规定。最高人民法院副院长黄松有表示，这个将于2003年6月1日施行的司法解释规定，由于房地产开发企业的原因，买房户在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起

谁告诉我拿不到房产证怎么办，是否可以用购房合同进行贷款？

当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。本文从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村需要办房产证吗农村房屋房产证怎么办，如何办。农村需要办房产证吗农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农

贷款买的房子，在没有还完贷款的时候，房产证拿不到吗？

请问你拿到房产证的这套房子有没有贷款？如果这套房子是贷款买的，而且贷款还没有还清，那么这个房产证不能贷款。如果这套房子没有贷款，或者贷过款但已经还清，这样的话可以抵押房产证做“消费贷款”。各银行的政策不大一致，但基本是这样的：可贷房子评估价值的70%以下，最多不超过10万，且要说明贷款的用途，银行会跟踪贷款的用项。贷款不可用于再买房。贷款利率上浮10%--20%不等。

哪位了解买房拿不到房产证怎么办？这种情况国家有没有什么规定？

是这样子的，过户的流程分为送件，出件。契税是在出件的时候交的，即房产证已经变成你的名字了，才去交的。如果你买房子贷款的话，那暂时还拿不到产权证，得过一个月左右才能拿到。但是房子的产权证名字已经是你的了。

请问我的房子卖了都过完户，房子都交钥匙了为什么一笔钱都拿不到

请问我的房子卖了过完户，房子都交了，为什么只拿到订金

你好，根据法律规定，过完户后(变更登记)，房屋的所有权已经转移给对方，此时交钥匙只是一个附随义务，没有大多影响。但是如果对方还没有履行合同义务，建议你保留。

哪位了解买房拿不到房产证怎么办？

商品房买卖合同履行过程中出现逾期办证的原因是复杂的，从目前来看，至少存在以下几种原因：一是出卖人的原因，例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延推托等；二是买受人的原因，例如买受人自己经过催促也不同意办证或拖延移交需要自己提供的办证资料等；三是合同外第三人的原因，例如政府有关部门进行测绘造成逾期、出卖人在约定期限内递交了办证资料而登记机关造成逾期等；四是不可抗力造成的逾期。

1、多督促卖方去查看办理进度 2、最好自己去房产局查看，如果出了什么问题或漏交什么资料及时处理，多跑跑，毕竟自己的房子，最好辛苦些！

贷款拿不到房产证如何是好

你好，根据我的了解，贷款买房应该是能拿到产权证，也就是说有一个抵押证。等你的贷款还清了以后，把抵押证还给银行，银行就会通知你去拿房产证。没有通知的话，可以自己去抵押银行问问。希望我的回答能帮助到你。

交完按揭拿不到房产证是怎么回事?

原件在银行是一种担保行为，银行为了保证你在无力偿还贷款是可以收回自己的贷款而要求贷款人提供的一种担保，因为你把房子抵押给银行了，但是你依然可以卖房啊，为了限制你卖房的权利，其实就是限制你对房子的处分权，来保障银行自己的抵押权能够在将来顺利实现。
当然，房子的所有权还是你的，因为房产证上的名字还是你，你是法律意义上的所有权人，不是银行，你大可以放心。
同时，这不影响办理户口迁移，你可以要求银行出具证明或者到当地的房地产管理

1、如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
2、通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
3、有些城市房产证一直在自己手里的，银行只拿他项权力证明。

求解答拿不到结婚证怎么起诉离婚

既然没有结婚证，那就是同居关系，这种情况要是想分开的话有两种办法，一个是在起诉前补领结婚证然后起诉离婚，另外一个就是按照接触非法同居的财产和孩子抚养问题。房子如果不是他名下的是不能分的！孩子他出抚养费

提起离婚诉讼至离婚判决生效，一般要经过如下阶段：
夫妻一方要求离婚，另外一方不同意离婚的情况
一般夫妻一方要求离婚，另外一方坚决不同意离婚的，如果没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的，一般法院是不会判决离婚的。一般性的打骂、通奸、甚至嫖娼都不一定能在第一次离婚诉讼中解除夫妻关系。此时提起上诉没有太大的意义，二审法院基本维持一审法院的判决。而提起上诉到上诉判决又需要数月时间，对于急于离婚的一方不利。

谁告诉我拿不到房产证怎么办

到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。希望可以帮助你

这种情况也可以处理，就是麻烦一点。首先，他申请破产要对他进行清算，您们居民应该根据相关法律法规，成立业主管理委员会，以业主委员会的名义对他的清算进行审核，看看他到底还有多少手续没有办，多少费用没有交。然后由全体业主投票决定您们是把他的欠费和欠手续补上，从而大家拿到房产证，还是大家就这样算了，只剩下自己的房子成为小产权房。