贷款买房契税什么时候交

既不是签购房合同的时间，也不是交房的时候。
1、购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。
2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。 ??因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。

贷款买房契税什么时候交？

你好!很高兴为你解答，如果是一手房的话,在办理预购登记时就要预交契税。只有做了预购登记才能去办理按揭申请。

既不是签购房合同的时间，也不是交房的时候。
1、购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。
2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

请问贷款购房契税什么时候交？

你好
这是房管局的流程,和按揭无关,你要告诉我你到哪个流程了.如房管局首先帮你测绘收(7一10天),出图,然后申报地税(7天),当天交地税和契税,材料全交上去(19天),帮你出房产证了,这是佛山的流程,全国的步骤基本是一样的,只是时间上会有差异

契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。
希望我的回答能够帮助到您。

贷款购房契税什么时候交

出房产证前才交契税，要先交楼再交契税再出证
办理身份证需要到本人常住户口所在地公安机关(一般是户籍地派出所或县区公安局指定的办证大厅)
办理身份证，户口簿必须带，其他证件还有带本人照片的其他证件，比如驾驶证，结婚证，护照等选一
希望可以帮助你

　　你好，如果是一手房的话，在办理预购登记时就要预交契税。只有做了预购登记才能去办理按揭申请。

　　住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

　　契税应纳税额的计算公式为：

　　应纳税额=计税依据×税率

贷款买房什么时候交契税

在拿房时交，这个到时候开发商会帮你处理的。 房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 　　地方政府规定2014契税新政策不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算)

原则上是办理产权证的时候才需要缴纳的，但是现在基本上都是开发商在交房的时候就会收取业主的契税和维修基金。而开发商是过两年才会交给房管局办理产权证。

新房交房需要产生的费用：

契税：根据面积计算，90平方以下1%，90-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
维修基金：一般是房子总价的2%-3%
半年的物管费

卖房契税怎么交

一手房开票金额4%,二手房指定评估机构评估价4%.交费房产登记部门带收或税务局窗口.

一般情况下房子每交易一次就得交一次契税，契税是由买方缴纳的。

问一下贷款买房的契税什么时候交

纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。

谁知道贷款买房契税什么时候交？

各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是，一定会在你能拿到房产证之前交。
一般是在签了合同之后，办理转移过户的时候交，交税的凭证是办房产证的材料之一。

你好；
贷款买房契税和维修基金一般都是等交房了之后才会进行缴纳的。
契税是按照购房建筑面积来区分的：
一、首套房：
购房建筑面积小于90平米的，契税缴纳总房款的1%；
购房建筑面积90-144平米之间的，契税缴纳总房款的1.5%；
购房建筑面积大于144平米的，契税缴纳总房款的3%；
二、二套房：
契税为总房款的3%-5%。

贷款买房契税什么时候交？流程是怎么样的？

新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱，吓得房产证上就直接是你的名字。银行贷款给第一任房主，不一定需要房主有房产证，只要开发商有整个小区的大房产证就行。当然，你看中的房子已经开始交月供了，不管房产证什么时候能下来，此房的材料早就在国土资源管理据备

请问办贷款契税什么时候交

您好，很高兴为您回答。原则上是办理产权证的时候才需要缴纳的，但是现在基本上都是开发商在交房的时候就会收取业主的契税和维修基金。而开发商是过两年才会交给房管局办理产权证。契税：根据面积计算，90平方以下1%，90-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 。 希望我的回答对您有所帮助。

　　如果是一手房的话，在办理预购登记时就要预交契税。只有做了预购登记才能去办理按揭申请。

　　住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。