公积金贷款额度:1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。
2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。
3、公积金还不能申请大装修贷款。 根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷
公积金贷款是公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。
目前公积金贷款额度的政策是这样的:
1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;
2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例
您好,目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。
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先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完,才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了,卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万,自己算算80万够不够,不够的话就商贷吧。
如果是***的话可以贷100%正常贷款的话根据开发商不同,最多可以贷到80%但是一般的地区就是让贷到70%上面指的是一手房二手房也可以做贷款按揭可以贷到60%。希望对你有帮助。
看您的收入水平必须能达到还款的要求,假如您月收入不过2000块,银行是不可能让您贷100万的房子的。正常首套是三七贷,(看银行,有的也可做二八,这里主要告诉你怎么算钱,)就是30%首付,70%贷。 ?? ?? ??但不是总款乘30%就是交的数了,因为银行贷整不贷零,你先算70%是多少,万后面的全舍,取整。比如:总款是57万,70%是399000元,那你贷款金额就是39万。再用总款减贷款金额就是你最终要交的首付了。
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。
单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。
(在符合还贷收入比、征信等规定条件下,缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元)
须同时具备以下条件:
(一)贷款成数最高不超过8成。
(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还
成都公积金最多贷款从2008年12月1日就调整住房公积金个人住房贷款最高额度,从过去个人40万元提高到50万元,,夫妻合计贷款额度上限从65万元提高到80万元. ??各地公积金贷款的最高限额都不一样。包括同一个省份不同城市贷款限额也不一样。建议你在百度查找你所在地的公积金官方网站,一般都有公积金贷款指南以及关于贷款最高额度的介绍。
你好,贷款最多可以贷40万 ,个人的额度情况也不一样,但也是要通过你每个月缴存多少、缴存年限、你的年龄来计算的,贷款是有计算公式的,能带多少还是要看自己的条件不过如果合理利用的话还是比较方便的。希望我的回答能够给你帮助。 价格来源于网络,仅供参考。
房子抵押贷款能贷7成,资质特别好的可贷到房子市值的8.5成。
利率:
一、短期贷款
六个月以内(含六个月) 5.60
六个月至一年(含一年) 6.00
二、中长期贷款
一至三年(含三年) 6.15
三至五年(
房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的:住宅能贷评估值的7成左右,如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右,如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右,新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
希望我的回答能够帮到你。
1、房屋价值,
2、你的还款能力,
3、你的征信记录。三者缺一不可。只要你有足够的还贷能力,可以把房屋价值估高,这样你就可以多贷款了。比如你房屋市价90万,一般最高能贷款7成即63万,但如果你的征信比较好,然后收入稳定可靠,评估可稍微高一点,比如估价100万,贷款7成你可贷款70万。望采纳
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1 你的房产是否是商品房 是否有住房贷款
2 如果你的房产没有或者已经还完贷款 而且是商品房的话 银行会对你的房产进行估价 这个由专业评估人员进行 一般按你购买年限 使用率 周边同类价格 等因素进行评估 然后作出总价的评定
3 一般房产再抵押贷款最高放60% 利率偏高
4 拆迁安置房 经济适用房相对估价不高 放款难度也大 百分比也很低
先要评估, 评估价值先打八折, 然后贷款带出来的钱是评估价值的5成到7成。 比如你的房子现在在市场上卖50万。 评估出来大约40万, 贷款可以带到20-30万。 利息看你个人的信用记录。
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希望能帮到你!
一、申请公积金贷款的条件:1、 公积金账户开户满12个月2、 公积金缴存满12个月3、 现在正在正常缴存4、 以家庭为单位,目前没有未结清的公积金贷款
二、公积金贷款可贷金额:1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%3、一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的
公积金贷款是公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。 目前公积金贷款额度的政策是这样的:
1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;
2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积
具体计算视自身情况而定。
1、首先计算你的每月的公积金是多少,公积金是公司给一半自己给一半的,那么你给的那一半是占你工资的百分之几。
2、清楚了这两点后就很容晚算出来了 。每个月的公积金/(公司给的比例+你个人的比例)*0.7=每个月的最高供款额度
3、如每个月的公积金是1000,那么公司是给500,你也给500,而这500元是你的工资的20% 。那么就是1000/(20%+20%)*0.7
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
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