一般来说,尾盘是一个项目的利润沉淀,是产品在开发和经营进程的难点,尾盘处理得当,则可体现项目的价值。
1.降价或变相降价
尾盘的产品特征一般分为两种,一种是朝向、采光、楼层、户型较差的,这种尾盘一般通过降价的方式来处理。除了降价,没有更好的办法。
可以说,几乎所有的尾盘都离不开“降价”,尤其是党开发商急于套现时,降价几乎是唯一的选择。
2.重新定义,必要时改良产品
尾盘处理方式除
尾房销售策略 1、没有推广资金,拉个横幅,总该不会没钱吧?把在售楼部外面的街道上弄点横幅什么的, 吸引人的注意,如果是在市中心,效果更好。 * m# y7 D& T; d# Y) G$ 再有,就是深挖老客户。给每个老客户打**回访,告诉他们对老客户可以优惠促销,找个借口请他们到售楼部来看看等等,老带新的效果一般是很好的,不容忽视。 2 F( {+ h/ |) `1 I/ w3 w 还可以做点DM单,别告诉我你们老板连几百元或者几千
虽然是尾盘,但是也要看尾到什么程度,如果房子套数少,那就基本不用作推广了,可以这样:1.作老客户的文章,带新客户给什么样的优惠;2.价格促销;如果数量还是很多,那就需要分析剩下的房子为什么剩下了,是户型问题,还是单价问题,还是总价问题,要针对剩下的房子一套一套的进行深入分析。只有找到问题才可能针对性的对症下药。
虽然是尾盘,但是也要看尾到什么程度,如果房子套数少,那就基本不用作推广了,可以这样:作老客户的文章,带新客户给什么样的优惠;价格促销;如果数量还是很多,那就需要分析剩下的房子为什么剩下了,是户型问题,还是单价问题,还是总价问题,要针对剩下的房子一套一套的进行深入分析。只有找到问题才可能针对性的对症下药。
唐梦瓷砖背景墙是厂家直销的,我自己家用的唐梦的,一年多了,很多地方开始起皮,一抹就掉了。我表弟家过年前买的重庆本地厂家的,至今没有发现有起皮现象。我用钥匙刮过有颜色的地方,发现像是烧制的釉面,很硬。不知道以后怎样。感觉佛山那边厂家多,但质量不如吹的好。更气愤的是出了问题旺旺上一说,开始还是“亲、亲的。。。”后面就无论如何再不理我了!我买的时候价格还很贵!TMD让表弟一家笑话!
你好,很荣幸回答你的问题,其实真正来说的话唐梦是贴牌的产品,专业做背景墙的瓷砖应该很好找,有做大规格产品的都合适,不过唐梦也是属于有自己的厂家作为支持,在南海丹灶的,也是厂家直销
你好,唐梦瓷砖背景墙是厂家直销的,我自己家用的唐梦的。
一年多了,总体感觉还是不错的。价格也不贵。希望我的回答能对你有所帮助。
你好:
唐梦瓷砖背景墙是厂家直销的,我自己家用的唐梦的,一年多了,很多地方开始起皮,一抹就掉了。
我表弟家过年前买的重庆本地厂家的,至今没 有发现有起皮现象。我用钥匙刮过有颜色的地方,发现像是烧制的釉面,很硬。不知道以后怎样。感觉佛山那边厂家多,但质量不如吹的好。
希望我的回答可以帮助到你!
看做的工艺跟选用的砖底来定价格的,现在价格都是非常透明的了。一般是180-400
这就得看你的选材和个人喜好了。如果你想经济实惠型的,100左右的就可以。如果你追求的是生活质量,生活品味的话,市场上还有一种新型的背景墙,叫做远红外线背景墙,听说是有装饰+远红外线保养健身功能的,市场价在400多一个平方。 但凡选材,没有统一标准的,得根据您个人喜好而言。 希望能够帮助你
我对比过很多家,觉得金玉名家的背景墙瓷砖最有特色。 希望我的回答能让你满意
.推荐 山东瓷砖艺术背景墙厂家 A:济南海鑫陶瓷有限公司 地址:济南市天桥区北马鞍山4号 B:济南火龙热陶瓷有限责任公司 地址:济南市历下区解放东路61号院 C:济南华荣陶瓷有限公司 地址:济南市平阴县振兴街 D:济南东鹏陶瓷有限公司 地址:欧亚达家居北园店东厅一楼
玖玖鱼瓷砖大理石背景墙 ?68.80
饰京坊 白砖白色文化砖 ?39.00
森摩厚微晶石电视背景墙800瓷砖 ?38.00
价格来自网络,仅供参考。
瓷砖背景墙的价格挺便宜的,价格参考如下:
佛山市圣凯罗建材有限公司 ??
规格 800*800 31.97元
佛山市祺奈玻璃建材有限公司 ?
规格 295x305mm 47.00元
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
1、中式风格瓷砖背景墙 ??
在瓷砖背景墙客厅的选择中最受人们喜欢的就是中式风格,带有中国古典主义的装修色彩,整个背景墙给人的感觉就是有非常恢宏的气势,中式风格中的对称效果比较明显,图案多以龙飞为主,比较适合喜欢传统风格的人群。 ?? ??
2、现代简约风格瓷砖背景墙 ??
对称风格为主要设计特色的瓷砖背景墙,主要体现的是自然界中各种各样的自然花草的效果,而且在瓷砖的设计上也主要体现的是线条的雅致,
背景墙用瓷砖的话,清洁起来是非常方便的,而且现在瓷砖有各式各样的,既可以做到模仿大理石的纹理,也可以做到像木板一样的纹路,所以背景墙上贴瓷砖在美观性和清洁性方面还是非常不错的。建议用亚光瓷砖或者是拼花瓷砖,这样一来不会反光现象。
1、中式风格
中式风格是以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格,气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌,造型讲究对称,色彩讲究对比装饰材料以木材为主,图案多龙、凤、龟、狮等,精雕细琢、瑰丽奇巧。但中式风格的装修造价较高,且缺乏现代气息适合性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。
2、现代简约风格
由曲线和非对称线条构成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形
1、中式风格
中式风格是以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格,气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌,造型讲究对称,色彩讲究对比装饰材料以木材为主,图案多龙、凤、龟、狮等,精雕细琢、瑰丽奇巧。但中式风格的装修造价较高,且缺乏现代气息适合性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。
2、现代简约风格
由曲线和非对称线条构成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形
方法/步骤
1.铺贴之前必须找空的地方按照砖底编号把图案拼接起来。
2.开箱前后产品均需竖放,忌平放。
3.拆开包装,在单片搬移时注意勿使砖角划伤其它砖面的图案。
4.在单片搬移是尽量避免两片砖之间的磨擦,尽管表面敷有保护膜。
5.铺贴前依照具体粘着方式、粘着剂的要求对墙面的牢固度进行检查,没有达到强 度的需要打掉并补强。
6.安装前
打开包装检查图案尺寸和编号。
认真检查每片砖是否出现破损。
按编号顺序小心铺在地上,检查图案的完整性和是否有色差。
瓷砖胶+水(按5KG瓷砖胶+1升水的比例),搅拌至无粉团状即可。
预铺时,在处理好的墙面上拉两根相互垂直的线,并用水平尺校平,墙面保持垂直。
按砖体尺寸划好线,建议无缝铺贴,切记不要填缝
扩展阅读
【瓷砖背景墙销售策略】瓷砖卖场销售策略
http://www.9zx.com/nb/93013/您的意见或建议就是我们的动力!