这个视乎你当地的购房法规和具体户口所在地而定,一般来讲是限购的。
限购令针对新房,二手房不受限制。武汉限购令被指太温柔 限新不限旧2011年01月26日03:01第一财经日报我要评论(0) 字号:T|T 周芳“限购令”开始向二三线城市扩
限购的。限购不分新房二手房,一视同仁。
郑州也限购
加强税收征管和信贷管理,进一步合理引导住房需求
加强税收征管。严格执行国家关于个人转让住房的营业税、个人所得税征收政策。税务部门要采取措施,坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞;加强对土地增值税清算情况的监督和检查,对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行重点清算和稽查。
郑州市先后出台了9条新政和部分区域住房限购政策。业内人士分析,随着城中村改造用地的大量供应,郑州在力求住房供求基本平衡,下一步应该做好房地产供应规划。但对于正处敏感期的房地产市场而言,调控长效机制的建立和健全,将有利于形成稳定的市场和政策预期,从而实现“房子是用来住的,不是用于炒的”。
当地是限购的(包括本地户籍及外本地户籍的人员都限购),当事人具体可以参看如下:
1、暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;
2、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
《市房地产管理局市国土资源局市规划局市物价局市工商局市金融办市政府新闻办关于
限购
从严控制公积金贷款
对于家庭名下已经拥有2套住房的职工购买第3套住房时,停止发放住房公积金贷款。停止“商转公”贷款业务办理。停止发放住房公积金异地贷款。
现在都是限购的,一手,二手都限购。外地户口需要提供在广州的一年以上的个人纳税证明或是社保证明,而且只能买一套,以家庭为单位。本地户口只能买两套,如果已有两套了就不能再买了,卖掉其中一套则可以再买一套。管理还是很严格的。
国家的政策现在都是一个家庭只可以买一次,也就是在广州只可以有一个房产证呢,但是你如果在老家就没关系了,广州如果想有二个房产权的话,你可以用别人的身份证就可以,
限购包括:
1、每户家庭每年只能买入一套房,卖出一套才有买入一套的额。
2、购房者需提供三年连续本地交社保记录。
以家庭为单位,杭州市户口限购2套,已有2套及以上者限购。外地户口在岛城投保一年以上可购1套。家庭成员只限于近亲属,妻子、丈夫以及未成年儿女,叔叔、婶婶、表弟不属于你的家庭人员,你要挂在人家名下,人家就被限购了,再说了以后万一人家不承认是你的怎么办。 很高兴能为你解答问题。希望我的回答对你有帮助。
2016杭州二手房不限购,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。以上价格来源网络,仅供参考。
深圳二手房首付比例,分两种情况:
1、如果本人在深圳没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。
2、如果本人在深圳有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。
北京户口在当地只能购买2套房产,{成家的,以家庭为单位,一个家庭也是只能买两套房产} 外地户口在北京只能购买一套房产{要有连续五年的纳税证明,或连续五年的社保}
重庆二手房限购。
限购政策内容:
自发布之日起,对已经拥有一套住房的户籍居民家庭,对持有有效暂住证,在本市没有住房的购房人,且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套住房。
对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭,以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;
重庆二手房限购,1.外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是到达全额付款,不必提供有关证明。 2.非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳地方社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。因此,重庆限购令在于“限贷不限外”。
一线城市限购的,本地户口限购两套,外地户口只限购一套
二手房限购。
限购政策内容:
自发布之日起,对已经拥有一套住房的户籍居民家庭,对持有有效暂住证,在本市没有住房的购房人,且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套住房。
对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭,以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;
天津二手房是限购的。天津”限购令“规定:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女,下同)、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
全国目前受限购令限制的城市已经上升到47个, 广州、深圳、佛山 珠海 福州、厦门 海口、三亚 北京 天津 济南、青岛 石家庄 太原 郑州 上海 南京、无锡、苏州、徐州 合肥 宁波、杭州、温州、金华、绍兴、舟山 台州、衢州 哈尔滨 长春 大连、沈阳 长沙 武汉 贵阳 南宁 南昌 西安 兰州 乌鲁木齐 西宁 银川 呼和浩特 成都 昆明
武汉在限购之内。
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