首先要熟悉你自己所在的商圈。了解周边都有哪些小区,楼盘,先记住名字就可以了,这个工作俗称“跑盘”这个阶段是最无聊也是比较累的一个阶段,但是这个是基础,一定要做好。二手房有很强的地域性,可以上网站,贴吧等看一下,多跑跑托别人打听一下
一般房源的来源于业主上门放盘、复盘、撩盘、网上业主论坛或者个人发布房源信息找、小区宣传栏、通过行家拿盘、。找客就是:上门客、网络、举牌、撩客、复公客、贴广告等等。
二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:
找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:
自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势
你好,我了解到的方法如下:
1:和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流,他们比你早营业,他们知道房源比你多,看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。
2:有时间的话多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己贴出来的!有时去问问某小区的门卫,他们和业主都比较熟,谁有房源可能知道!
3:洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次(机率小。新手可做)
4: ??和老客户
你好!很高兴为你解答,我哥哥前面买的二手房,就是找的中介,你先看看大概在什么范围内买房,在哪个附近找中介。多找几家,反正也是成交后才给中介费。这是我的一点经验希望能帮到你
大多数人因为生活习惯等因素固定在一个区域,其实随着轨道交通便捷性扩展,倒是不妨眼界放宽些,多看看城市其他区域,综合周边环境、楼盘品质、居民素质等因素,选择最优方案。
一般房源的来源于业主上门放盘、复盘、撩盘、网上业主论坛或者个人发布房源信息找、小区宣传栏、通过行家拿盘、。找客就是:上门客、网络、举牌、撩客、复公客、贴广告等等。。。系统的流程是根据以下四点:
新业务员呀,多到外面看到房主自己贴的条子卖房子的这样的房子不要错过了,也是房主在网上发贴卖房子,。有些都贴在窗户那里的,还有就是打电话查盘了,我想中介公司都有的,也就是洗盘。
小区内部,注意房屋的楼间距,绿化率,停车车位,物业服务水平等等。
小区层次,一般来说,小区物业费、停车费、地面修缮情况决定了小区住户大致层次,择善而聚是好选择。
有谁晓得怎样找二手房房源
1、公司内部系统回访房源、客源。
2、网络拓展,主要是分类信息网站和同城贴吧、微信、qq等聊天实时通讯工具。
3、小区展位驻守。
二手房的客源一般都是:
1,上门客户(上门店咨询买房的客户)
2,网站客户(通过网站找到你的客户)
3,驻守客户(你在外面驻守,找到的客户)
给您参考一下,希望我的回答能帮到您。
1、最简单的方法嘛,肯定是通过中介了。
中介那里房源很多,但是中介费是一笔不小的开支。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。
多问人,看看自己认识的人是否在出售二手房,或者知道有关二手房的信息。
3、通过几大和房子有关的网站,或者一些论坛。
多泡论坛勤看帖子,多主动联系,总会找到真实的房源的。
4、房子肯定是要自己看过的,网上贴出来的照片多少有不真实,或者看的不清楚。一定
大多数人因为生活习惯等因素固定在一个区域,其实随着轨道交通便捷性扩展,倒是不妨眼界放宽些,多看看城市其他区域,综合周边环境、楼盘品质、居民素质等因素,选择最优方案。
小区内部,注意房屋的楼间距,绿化率,停车车位,物业服务水平等等。
小区层次,一般来说,小区物业费、停车费、地面修缮情况决定了小区住户大致层次,择善而聚是好选择。
网络上的房源有真有假,中介会利用一些好的假房源先找到客群。有的是真的,在网络上价格比较合理的应该是真的。价格很优惠,户型位置又很好的,肯定是假的,你只有去每个小区转转,个人房源都会贴出来的,望采纳!
二手房房源,找客户;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:
找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:
自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝
中海国际社区13000.00元/㎡
朗诗青春街区10000.00元/㎡B
银城蓝溪郡11000.00元/㎡
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
庆房价2001年每平方米(建筑面积)在1500元左右; 2002年每平方米(建筑面积)在1800元左右; 2003年每平方米(建筑面积)在2200元左右; 2004年每平方米(建筑面积)在2500元左右; 2005年每平方米(建筑面积)在2800元左右
1、贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这个评估价参考大型房产网站上的均价就可以了,如搜房、58、赶集等 ,差异每平米500元左右
金洲城平均价格: 6800 元/平方米
小区由三栋高层商住建筑组成,其中一二三层裙楼为小区商场配套设施,户型设计以单身公寓、二房、三房九大户型,百变空间,品鉴城市魅力景观。
地址: 章江新区瑞金路与兴国路交汇处(水岸新天后门对面)
交通状况坐112路公交到水岸新天站下车,即可看到项目所在地。
价格来源网络,仅供参考。
朗润国际社区
地址: 北门桥街31号
均价:3300.0
朗润国际社区位于营山城北北门桥西北方向,华英学校内。整个社区由被称为“都市绿肺”的云凤湿地公园环抱,北门河生态景观走廊围绕,位置上风上水,从而形成城市中心绿核,空气指数远远优于其他片区。
价格来源网络,仅供参考!
价格来源网络,仅供参考!
推荐哥特帝景,地址:黄陂盘龙城开发区露甲山路39号,3室2厅,98㎡建筑面积,高层(共11层) ,建筑年代是2010年,价格70万(7143元/㎡),公交299路、229路(露甲山路哥特帝景)、299路、229路、291路、298路(巨龙大道露甲山路)。以上价格来源于网络,仅供参考。
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