二手房交易税费，出售价格比购买价格低的，如何计算？办理需要什么手续

二手房交易税费，卖方须承担以下税费，具体如下：一、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%；二、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产

卖二手房交易税费计算印花税：成交价×0.05%(暂免征收)营业税：购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收―营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%

银川银税花园二手房出售信息有什么？

您好，很高兴能为您作答。
银税花园
本月均价：5120元/平
售价：70万
户型：3室2厅2卫
建筑面积：139㎡

售价：80万
户型：3室2厅2卫
建筑面积：137㎡
来源网络，仅供参考
希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议，最后祝您生活愉快！

这儿3室2厅1卫 - 145.00 ㎡的这个总价是68万的了，单价： 4689元/㎡的了，价格是便宜的了。这个户型是南北朝向的了。位于新九中对面了。位于金凤九中旁边，银川好的中学之一，金凤七小就在旁边，艾依河环绕，此房户型非常好，居民的素质也是很高的了。
价格来源于网络 仅供参考

金华婺城二手房有什么出售信息？

保集外滩，地址：金华市金东新区清照路988号。均价：9500元。通状况158、801、10、162、20等经过的了，出行了还是蛮方便的啦。周边的配套设施了也是很齐全的了，医院啊，超市什么的了也都是有的哦。价格来源于网络，仅供参考。

天龙南国
售价： 129.8 万；(12601元/㎡)
户型： 3室 2厅 1卫 103㎡
地址： 婺城和信路800号
周边设施：综合商超： 福泰隆超市南国店、新农贸市场、福泰隆超市江南店、金华一百江南店、乐天玛特超市、金华商城
医 院： 三江街道三晖社区卫生站、武义廖金松骨伤科、天龙南园社区卫生站、陈子清外科诊所、精华中西医针刀医学门诊、光明中医诊所、文荣医院

华龙新村二手房出售信息是什么？

你好，市场房价如下；
1、华龙新村 南北朝向
户型： 3室2厅1卫 面积：110 ㎡ 价格：78万
2、华龙新村 精装修
户型： 2室1厅1卫 面积：55 ㎡ 价格：36万
3、华龙新村 东南朝向
户型： 2室2厅1卫 面积：65 ㎡ 价格：54万
价格来源网络，

华龙新村二手房出售信息：
3室1厅2卫 215平米 624万 31700元/平
3室1厅2卫 283平米 683万 32347元/平
3室2厅1卫 380平米 703万 31277元/平
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
以上价格来源于网络，仅供参考。

上海南园子二手房有什么出售信息？

松江－ 新桥－ 松汇中路371弄有二手房出售，价格在32786 元/m?小区位于(松汇中路、人民北路口)与沃尔玛购物一路之隔，地处松江老城，该小区于2010年竣工，小区环境优越绿树成荫，小区出门对口松江一中学校，属于重点学区，门口有多条公交路线，松江1路、松江3路、松江24路等，轨道交通9号线松江大学城站500米，一站式直达上海市区，小区分两个门，北门是小区常规出入口，小区一出门就是文翔菜场，购物也非常方便，出门就有农工商超市、万达广场，地理位置相

你好，南园子小区价格是19028元一㎡ ，地址：松汇中路371弄，户型还是很不错的，这个小区的物业也是非常不错的，周边的设施也非常齐全，很不错的一个小区，价格来源网络，仅供参考

城南新居二手房出售信息是什么？

城南新居，2室2厅1卫, 95㎡, 南北, 2层，价格93万元。
城南新居，3室2厅2卫, 113㎡, 南北, 2层，价格94万元。
价格来源网络，仅供参考！

据我知道的有以下这些：
1、城南新居，4栋01户型， 2室2厅1卫， 约78.00平米，南
参考总价：31万 参考首付：9万
2、城南新居，B户型， 3室2厅2卫， 约110.14平米，南
参考总价：75万 参考首付：22万
3、城南新居，A户型， 别墅， 约402.00平米，南
参考总价：342万 参考首付：103万
以上价格来源于网络，

包头九原二手房有什么出售信息？

东海园区二手房均价：8649元/平方米，东海园区二手房位于宁夏固原市原州区东海街西100米，四个公园环抱，背山面嘉陵江，拥有优越的自然环境，楼盘优越，附近配套措施齐全，是一个安居的好地方，
价格来源于网络，仅供参考。

融茂第一城
均价：4900元/㎡
地址： 九原黄河大街(原哈屯高勒路)南豪德贸易广场西
乘坐17路、30路、34路、50路和35路，在融茂第一城站下车即可。
价格来源网络，仅供参考！

大连大医物业二手房有什么出售信息？

你好，大连大医物业二手房房价是11354元/平方米，地址：沙河口区孙家沟苏州街，交通便利 ，有公交车22路、15路 、33路、533路， 南北朝向 、普通住宅 、有21年房龄，有一点陈旧， 希望我的回答可以帮到你哦，价格来源网络仅供参考，

均价10844元/平米
学校
大连医科大学附属第二医院 风湿科、大连医科大学中日临床病理中心、大连医大附属第二医院、大连市沙河口区黑石礁小学少年艺术学校、黑石礁小学、美国伊利诺伊大学、大连市沙河口区小飞燕幼儿园、沙河口区艺术幼儿园、东北财经大学医院黑石礁门诊、大连群英双语幼儿园；
交通
星海公园(15; 15; 22; 22; 25; 25; 202; 202; 202区; 202区; 523

大连大有文园二手房有什么出售信息？

大有文园小区均价56731 元/平米
地址：高新园区清恬园60号
项目周边交通便利，10路、406路公交车可直接到达青泥洼商圈、西安路商圈、黑石礁商圈、大连理工大学等各大高校、星海广场、和平广场购物商圈等主要休闲、娱乐区域。
已建成开通的凌奥路、新红凌路、红凌路，使小区至城市中心、机场、港口码头和沈大高速公路的车程均可控制在30之内。即将修建的政府规划路——软件园路也将极大缩短小区至软件园的距离。

大连大有文园
均价：12300元/㎡
比上月： ↑1.5%
地??址：高新园区清恬园60号(凌水路理工新校区西侧，10路大有恬园站北侧...
交通状况：周边公交线路有：10路、406路等线路公交车在大有恬园车站下车。36路王家村下车西行100米
价格来源网络，仅供参考
希望我的回答能帮到你，望采纳

北京平谷峪口二手房有什么出售信息

北京平谷峪口马坊博雅园房价12833 元/㎡。小区环境优美，绿化覆盖广，交通便利。社区周边各种商业配套，大型医院 ，银行 ，公园 ，农贸市场应有尽有，东郊敏巷小学、北师大附中、等教育配套。
交通配套：35公里直达机场 ，40分钟直达北京市区 ，未来北京大七环 ，项目距离22号城铁仅有2公里。