二手房过户要哪些证件

缴费的话一般都是六成的，其实你可以找个中介吧，1找一个好的中介帮你看帮你选择，这样更好一点对吧；二手房过户需要的手续和证件:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注

二手房房产证办理时间要多久？二手房过户需要准备哪些证件？

房产证是在验收交楼后办理，一般在一年内。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，过户就可以拿到

不知道你在哪边呢，没有那么长时间的我在南京,二手房过户房产证办好一般10个工作日以内,土地证则是要拿着新房产证去土地局办,立等可取，不要被别人忽悠自己去尝试就知道了,想快也简单找人。

二手房土地证如何过户，要那些证件？

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。

二手房过户证件需要哪些？

二手房过户证件
　　1、房屋所有权证书

　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)

　　4、房地产评估报告

　　5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

　　6、房屋买卖合同

　

全款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
贷款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、收入证明(银行流水，这个是针对月供超过贷款一定额度的)、托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
购买非首套房，不需提供非首套房证明。

请问大神二手房过户需要哪些证件

你好，二手房过户需要的证件：

1，需要卖方提供出示的证件如下
a.房产证 原件和复印件
b.身份证 原件和复印件
c.原始购房协议 原件和复印件
d.户口本 原件和复印件
e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书

2，买方需要提供的证件如下
a.身份证

1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
以上信息来源于网络，仅供参考。

二手房过户证件需要哪些？

全款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
贷款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、收入证明(银行流水，这个是针对月供超过贷款一定额度的)、托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
购买非首套房，不需提供非首套房证明。

条件：
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：

　　1、房屋所有权证书

　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)

　　4、房地产评估报告

　　5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

二手房商品房怎样过户，需要哪些证件才能过户？

二手房商品房过户需要三证齐全，即:房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了

二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，(准入许可证)上市证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场

买二手房过户需要证件都需要哪些？

全款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
贷款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、收入证明(银行流水，这个是针对月供超过贷款一定额度的)、托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
购买非首套房，不需提供非首套房证明。

1、如果不涉及税费方面的减免，只需要产权人带身份证就可以了。
2、如果说涉及税费方面的减免，就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证(单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明)

谁知道二手房过户所需证件都包括哪些？

二手房过户证件包括：
1、房屋所有权证书　　
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)　　
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)　　
4、房地产评估报告　　
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)　　
6、房屋买卖合同　　
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)　　
8、买房的身份证<

买卖双方需要准备双方的身份证明，业主需要产权证书、原购房协议、共有人同意出售的书面证明文件。
持有房地局规定的文件到房地局递交双方按照房地局要求文本拟定的房屋买卖协议，然后交纳税费就可以办理过户了。
过户和产权证书发放时间可能不在同一天。
各个地区的过户程序不同，最好还是详细咨询当地的房地局比较好
希望我的回答可以帮到您。

问问大家伙儿们二手房过户哪些证件

你好，全款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
贷款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、收入证明(银行流水，这个是针对月供超过贷款一定额度的)、托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。希望可以帮助到你！

买方需要提供的材料如下。
1，.身份证原件和复印件。
2，户口本原件和复印件。
3，如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证明。
需要卖方提供出示的材料如下。
1，房产证原件和复印件。
2，身份证原件和复印件。
3，原始购房协议原件和复印件。
4，户口本原件和复印件。
5，如已婚需要提供结婚证原件和复印件。