二手房算首套房吗

二手房是属于首套房的，二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

二手房首套房契税怎么算?

如果房子是90平以下，是1%
如果房子是90——144平，是1。5%
如果房子是144平以上，是3%
哪的职工都得交契税。

如果房子是90平以下，是1%
如果房子是90--144平，是1。5%
如果房子是144平以上，是3%
哪的职工都得交契税。

请问二手房首套房契税怎么算

现在的二手房契税缴纳情况:2手房契税如何计算：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

那你是买一手房(开发商的房子)还是买二手房，这个税费区别很大的。一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。契税：首套房契税，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。望采纳。

求教沈阳二手房首付多少？首套房的有知道的吗？

你好，沈阳贷款一手房首付不低于30%，二手房不低于60%，如果是二套房的话，首付不低于60%。希望我的回答能帮到你，、

二手房首付多少二手房首付计算方法二手房首付多少净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式

谁知道首套房二手房首付多少

这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！给开

首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低

2017首套房二手房首付比例各是多少？

2017首套房二手房首付比例：

一、商业贷款

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款

1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
公积金贷款首付比例最低为20%
新政核心的内容：
1．从2009年1月20日起对住房公积金贷款首付比例进行调整，商品房首付款的金额由不低

二手房是首套房利率是多少

跟一二手无关 还是3成首付，首次贷款是基准利率6.55%上下浮动(商贷)，公积金4.6%，具体的以银行回复为准

你好，首套房买二手房折扣和一手房是一样的。40万的房子，首付30%就是12万，贷款70%就是28万。 买方:首套房，成交价的1%的契税

二手房首套房首付比例谁清楚？

满足条件的首套首贷还是20%。如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

你好，若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

二手房首套房首付比例是多少？

你好， 商贷是贷款7成，首付3成 公积金是贷款8成，首付2成，但是公积金有贷款上限，另外，二手房都需要额外支付税收与中介费，贷款的评估，一般比成交价低。 打个比方： 你买一套80万的二手房，过户税收4万，中介费1.6万 贷款评估70万，商贷7成。 则，首付是80万减去70万的7成加上税收4万加上中介费1.6万等于36.6万

您好，您的问题已获悉，现解答如下:
1、在首套二手房房贷上，各大银行的要求是贷款购买商品住房，银行的首付是不低于30%;
2、贷款购买二套房的客户，首付不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍;
3、第三套房在昆明市各商业银行已经基本不能贷到款了，相当于暂停发放第三套房贷。

请问二手房首套房首付多少

首付款=总房款-客户贷款额。一般首套普通自住房低首付款比例为20%，对拥有一套房并已结清相应公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购房的，低首付比例为30%。