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- 发布时间 ： 2017/11/28 0:00:00
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二手房卖房需要什么证件
买卖二手房流程及需要准备的证件：
一、议价：
出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於“消费者的认定”与“市场的成交行情”，所以“些许”预留杀价空间。
二、付订金：
若“双方”决定房子了,而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反购房过户手续流程一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
购房过户手续二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
购房过户手续三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
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请问买二手房子需要什么证件？
那要看你在什么地区，有限购的地区就要考虑，比如有的限购地区，只准外地人买一套房子。盘锦我确实不清楚有没有限购。
购买二手房需要卖方提供夫妻双方身份证、结婚证(离婚证、离婚协议)、户口本(户籍证明)、房产证、土地证原件及复印件。 建议：即使提供了以上证件，也最好来到本地房管局查询真伪，以确定房屋产权明晰，可以正常交易。
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二手房交易需要什么证件
你好,.买方：身份证原件 户口本原件 婚姻证明(结婚证、离婚证、未婚证)
按揭的还需要以下资料：
一年以上的社保(纳税证明) 银行流水账(半年以上) 单位收入证明
卖方：房产证原件 国土证(有国土证的) 产权人身份证原件.
二手房交易需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同 -
谁知道卖二手房需要什么证件
你好，我把我知道的给你说下
卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。
希望我的回答对您有所帮助！
一：寻找到买家后要及时签订买卖合同，使你们的买卖行为有法律依据。
二：上市审批。要准备夫妻双方身份证，户口本，《土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。
三：如买卖双方属于共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。
四：带着夫妻双方身份证，户口本，土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理 -
二手房买卖需要什么证件
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
望采纳。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下；
(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得 -
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哪位清楚买二手房需要什么证件
二手房需要的证件有：身份证，户口本，已婚、未婚或离婚证明，外地人提供暂住证，收入证明，所在单位营业执照副本复印件，学历证明(大专以上)，首付款原件。然后其他的事就可以交由担保公司办理了。
办理流程
1.购房资格核验(住宅类)
2.网签合同
3.地税部门核定契税
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
提交材料：
1.登记申请书原件(受理窗口提供)
2.申请人身份证明
3.房屋所有权证原件
4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件
5.买卖双方当事人约定通过专有账 -
买二手房子需要什么证件
二手房过户需要的手续和证件：
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公你好，如果是商贷，又涉及到贷款的话，需要提供：
身份证，户口本，已婚、未婚或离婚证明，外地人提供暂住证，收入证明，所在单位营业执照副本复印件，学历证明(大专以上)，首付款原件
然后其他的事就可以交由担保公司办理了
装修公司PK，比设计+比报价+比服务，只选对的不选贵的！
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哪位清楚二手房过户买方需要什么证件
我知道的都需要这些
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
你好，下面有全款买卖和贷款买卖2种情况，你可以参考一下：
全款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
贷款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、收入证明(银行流水，这个是针对月供超过贷款一定额度的)、托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提 -
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请问二手房贷款要什么证件
二手房贷款的条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；
3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证
用于支付所购住房的首付款；
4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房
合同或协议，所购住房价格基本符合银你好，二手房贷款需要身份证，户口本，已婚、未婚或离婚证明，外地人提供暂住证，收入证明，所在单位营业执照副本复印件，学历证明(大专以上)，首付款原件 ??然后其他的事就可以交由担保公司办理了 ??希望对你有所帮助！
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我想了解下买二手房过户需要什么证件
夫妻双方的身份证原件、复印件、户口本原件及复印件，原产权证、土地证，买卖合同，买卖双方夫妻均要到场。先办产权证，产权证下来后买方自己去办土地证就可以了。
你好很高兴为你解答据我所知，我知道的都需要这些
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
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