请教下,请问房改房产权是多少年的?要怎么计算的啊
一般都是70年,不存在永久的啊 ---
你好,是从你购买取得房产证日期算起70年的使用年限!房改房是没有使用年限,但既然已过户给你,就已上市,属商品房了!商品房的使用年限是70年!从房改房上市取房产证的日期算起!
您好,是从你购买取得房产证日期算起70年的使用年限!
房改房是没有使用年限,但既然已过户给你,就已上市,属商品房了!商品房的使用年限是70年!从房改房上市取房产证的日期算起!
希望可以帮到您哦。
商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年。如果被拆迁房屋是集体土地,有可能安置房还是在集体土地,是宅基地的话还是没有使用年限。如果安置的是经济适用房或者普通商品住宅,使用年限就是70年。如果安置的是厂房或者商铺,就按照工业用地或者商业用地的年限不是70年。
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70年
从土地被批准使用起计算。如果被批准使用时系用于建房,建房至少需要将近一年时间,则用地年限不可能有70年。
土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。
商业产权住房是40年,希望我的回答能够帮助到您。
1.一般的房子的使用年限是70年(产权证70年)
2.买房子的时候,首先要问,这个小区的地皮是那一年批的地,你就可以知道房子可以使用多少年
3.有些房子是商住两用的,产权只有50年的
住房自你买下,办理完毕房产证,缴纳了税费,住房产权是你的。 有期限的是住房土地使用权年限, 一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年, 到期后,依照物权法规定,你可以申请继续使用这土地。
土地的使用年限分为下面几种,商业用地是40年、综合用地是50年、住宅用地是70年、工业用地是50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。
“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
小产权房也是70年的产权,为什么叫小产权房 就是说他只有一本产权证,卖给你的房子只是一个合同,没有产权证,所以叫小产权房,但是他的使用年限,只要是住宅就还是70年的。
以下是房产过户子女的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件6.产权证查档、房产证贴花:50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费综上,采用赠与手段过户,你可以
你好,据我的了解建房产权一般来说是在65年左右的,最高的可以达到70年左右的,要是期限到了,没有进行拆迁工作的话是可以进行续费进行居住的,,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、希望我的回答能够帮到你。
在建房产权年限也是比较久的,我觉得时间也是很长的,办理完毕房产证,缴纳税费完毕,住房产权永远是你的。有期限的是住房所属土地使用权年限。一般商品房70年,商住房50年,商业房40年。
1)住宅用地,产权年限是70年; 2)综合用地,产权年限是50年; 3)商业用地,产权年限是40年。 具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的。
国家规定:住宅产权是70年,如果是商业用房则为40年,减去时间差就是你实际持有的年限。你说的公寓房,一般也有两种:普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年。
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房改房产权是多少年?
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