房改房面积标准有什么规定

每个地方的规定不一样，主要还是要咨询当地房管部门的具体规定。

房改政策规定:原以标准价购买公房的职工,可以根据本人意愿理顺到成本价,在补交购房时标准价与成本价差价款后,获得全部产权,并换新的产权证书。全产权,可以上市交易。房改房已经交纳土地出让金上市交易后再次进入市场交易的,按照出让土地使用权的商品房交易的有关规定执行。

房改房面积标准有什么规定？买房改房需要满足什么条件？

买房改房需要满足什么条件：　　(一)符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权，如下：　　1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;　　2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。　　(二)房改房的销售对象限制　　房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。　　(三)房

请问房改房公摊面积要怎么买？什么是房改房呢？

要准确算你交易的房子所有费用，要看你所买的房子是房改房还是商品房、回迁房等房屋的类型，还有该房屋底价有没有交，房改房的话还要看成本价补了没有、分摊面积有没有补；还有你的付款方式是银行按揭(公积金还是商业贷款)；最好把你交易的情况说的清楚些？要不有可能所算出来的费用会相差很大，最好可以拿到房产证复印件来看。

如何确定房改房是否已购买分摊面积?什么是房改房？

概述房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。[1]类别房改房分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时，职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买，折价购买俗称“三三制”，即以全价的1/3价格购买；1990年的第二次房改则不存在折价购买问题，均按第二次住房制度改革方案

概述房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。[1]类别房改房分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时，职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买，折价购买俗称“三三制”，即以全价的1/3价格购买；1990年的第二次房改则不存在折价购买问题，均按第二次住房制度改革方案

***办公用房面积标准多少，有什么规定？

您好国家发改委规定：县长办公室面积禁超20平方米。国家发改委公布《党政机关办公用房建设标准》,规定正部长级别的官员办公室使用面积不能超过54平方米，县长书记不能超过20平方米，而科级以下每人使用面积6平方米。国家此时公布该标准应该是为了进一步提醒各级政府在党政机关办公用房建设中厉行节约、制止奢侈浪费，不要借用刺激经济之名大搞楼堂馆所建设。其中中央国家机关副部，正司局，副司(局)级，处级和处级以下的办公室使用面积分别为42平方米、24平方米、18平方

根据《党政机关办公用房建设标准》的规定，公务员的级别、职位的不同，面积标准也随之变化的正部长级别的官员办公室使用面积不能超过54平方米，县长书记不能超过20平方米。中央国家机关副部，正司局，副司(局)级，处级和处级以下的办公室使用面积分别为42，24，18，9，6平方米。

商品房面积标准国家有什么规定？

一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。

请问房改房公摊面积要怎么买？

重新到房屋管理机关测量一下，发个新本!带上自己的身份证、婚姻证明、房产证、土地证就可以了!

不用专门买,买房的时候就直接算进去了。个人只有交钱的份,不可能讨价还价。

买房改房公摊面积，怎么计算呀？

房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与的，已按成本价付清房款、已交纳应分摊共有建筑面积价款、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%的房改房是可以和商品房一样自由买卖的。但是房改房还是不能转为商品房。

房改房分摊面积怎么计算

如题,房改房出售时要补分摊面积,费用是怎么算的,请有经验的告之,谢谢! 进来学习的求达人指点 花园酒店、白云宾馆 回复 mini1127 的帖子 一、

yoyogoto:你好! 广州市房改房购买分摊公共面积没有手续方面的费用。按房改政策购买房改房共有分摊面积的程序是: 职工个人向房屋原来产权单位申请;

房改房使用面积怎么算？

　由于不同的计算方式造成了房改购房契约面积与权证面积的不同，购房人所支付的房款相对于权证面积来说，有的是多付了，也有的是少付了。如何解决这个问题，根据宁政发[1998]278号文《南京市进一步深化住房制度改革的实施方案》，“以使用面积乘以1.4系数测算的付款面积与房屋权证面积不一致的，支付的房款互不找贴。”因此房屋权证面积与房改购房款不产生任何联系。另外，原来一层房屋没有阳台，根据《房产测量规范》有关规定，阳台面积不计入房屋的使用面积，但计入房屋的

房改房没统建筑面积计算式同单位同计算式般城市计算式都差几产考:公产或企产:计租22左右变私产38左右 计租33左右变私产50左右 计租38变私产60左右 计租52左右变私产80左右