二手房装修怎么弄？

我买的二手房老式装修，我想在打的柜子上从新刷点木漆，没掉皮，请问得怎么弄比较好？？？？

清漆就比较好弄，一些有洞的地方补一下灰，买砂纸把要做的家具全部打砂打平，然后买好油漆，有调配比例说明的，羊毛刷1遍，干后用砂纸继续打一遍，然后再刷次漆，等干OK。不过建议你请专业的来做。
色漆这些就要用专业施工人员了。

问一问二手房不想装修怎么弄

二手房不想装修可以打扫干净，再布置一些装饰家具，也会显得很清新
1、改水电(一定要按照自己以后住的习惯改)
2、地面铺设瓷砖(这个要好的，以后就不用换了;如果以后想要地板，就铺最便宜的地板，比铺瓷砖便宜)
3、墙面贴壁纸(住的时候直接揭下去再刮大白就行，直接刮大白弄脏了不好换)

哪个知晓二手房装修墙面怎么弄

您好，二手房装修墙面处理：一般需要把原漆面铲除，然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。注意通风等，希望可以帮到您

北京二手房装修要注意什么？二手房验房是怎么弄？

在深圳的话，20平米的办公室设计费用其实可以避免的，现在有很多装修公司都是装修包设计的，你可以在这个网站上面发布一个招标让装修公司帮你设计好进行装修的。

二手房领取房产证怎么弄?

一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。
另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！
二手房办理房产证需要，购房合同，税票，房主身份证原件，如果有委托人的话需要委托人和房主的身份证原件，
办理过户手续,要携带的材料有:
(1) 房改房上市交易确认表;
(2) 房屋所有权证;

　　土地使用权和房屋所有权初始登记的申请经审核符合规定的，市房地局应当受理登记申请之日起三十日内作出准予登记的决定，颁发房地产权证书。按期到房屋所在地区、县房地局的房政科领取房地产权证，购房事宜全部结束。买卖整幢房屋的只须买方到场即可;如交易的是整幢房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的要变更登记。
　　购房居民为领取产权证，应向区、县房地局提交的文件和证明有：本人身份证、私章以及市交易部门开出的《房屋卖契》。如不能亲自

二手房水电交接该怎么弄？

如果有物业公司则可以去物业办理交接手续。否则，二手房水电费交接可以按以下流程操作：
1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、

二手房加装插座应该怎么弄？

首先、确定插座安装的高度。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地 面0.3米。具体以其他插座为准。
其次、确定插座安装的位置，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位
再次、按装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤。
最后、要选择安全新能高的插座安装，以避免漏电，烧坏等情况发生

二手房加装插座，可以走在外面的，然后用线盒把明线遮挡的。插座最好是多安装几个，因为在以后的使用中，会很方便，如果少的话，在以后的使用中会非常不方便的。

二手房退定金怎么弄?

在二手房交易中，中介公司一般要求买方先交定金，先把要买的房子定下来。如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金，一般是比较困难的，所以要谨防中介公司在定金方面设置的合同陷阱。如何顺利退回定金呢？笔者建议采用下列方式：一是将交给中介公司或房主的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议了，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退

看你的卖家人讲不讲理讲理的话给你退百分之六十到八十不讲理的他就不退给你 如果签合同人无房主的委托书此合同就是无效合同，面积不符可以认为欺骗行为，也可以此作为不履行合同的条件。先跟他协商

二手房商业按揭贷款该怎么弄？

1、首先，通过二手房中介卖方和买方签订房屋买卖合同
2、 接下来通过担保公司到银行面签，由买方签订银行贷款合同，卖方配合买方办理按揭抵押贷款。以下步骤为担保公司办理
3、银行指定 评估公司对房产价值进行评估
4、 担保公司拿回评估报告报送银行审批
5、 交易所产权交易过户并出买方新证
6、买方产权人到交易所办理抵押登记
7、收取抵押完结手续交回银行放款。至此交易

申请贷款应提交的资料：
(1)身份证件；
(2)借款人偿还能力证明材料；
(3)合法有效的住房交易合同或协议；
(4)首付款证明材料；
(5)贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；
(6)房产共有人同意出售的书面声明；
(7)贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请

请问二手房阴阳合同差价怎么弄？

这要看你做阴阳合同做什么用，二手房的阴阳合同有两种，一种是你与中介签定购买合同，中价与卖房房东签定购房合同，这种情况下，中介会从中吃差价，不然他不会多这道手脚。一种是你与房东以实际成交价格签定合同，但为了合理避税，再做一份低于成交价格的合同，用于在过户报税时降低纳税基数，但有些地方，你纳税价格作为贷款审核的依据，会造成贷款金额减少。总体来讲，第二种不存在风险，房管局也不会查这个，但要权衡其中利弊，在避税和贷款中找到一个平衡点。
简单地

　　第一种处理方式——如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是，这个举证责任是由提出异议方来承担的，也就是 说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。
　　1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。