大家知道二手房是怎样贷款的吗？

二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东首付款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。

请问购买二手房怎样贷款

购买二手房贷款
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

个人建议你最好还是找一家房地产代理公司来做，既方便又省事。主要需要准备的材料有，身份证，户口本，收入证明，信用报告(最好去当地档案馆提取一份无房报告)，结婚证或单身证明。根据各地政策不同可能还需要社保缴存证明或者个人所得税缴纳证明。如果有银行的流水证明或许能提高你的贷款额度。

二手房怎样贷款谁可以说说？

办理二手房贷款 只要你符合贷款条件都可以 首先需要看您是否是首套房贷还是二套房 按理来说3套房是不能贷款的 还需要房屋贷款的相关资料比如身份证 户口本 收入证明 已婚的需要结婚证未婚的需要单身证明等
详情咨询银行部门 。

　在办理二手房贷款担保时，应该注意的问题是：如果是公积金贷款/">公积金贷款，应注意缴存比例。如果是商业贷款，应该开出担保人的收入证明。
　　贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。
　　办理二手房贷款担保流程如下：
　　1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;
　　2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;

购买二手房怎样办理贷款知道的告诉下

(一)办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷 (二)步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请； 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估； 3、申请人领取、填写申请表； 4、银行收件、审批； 5、签订借款合同、抵押合同或担保合同； 6、办理抵押登记手续； 7、发放贷款； 8、申请人按期归还贷款； 9、清户。 (三)提

1、夫妻双方的身份证原件及复印件；
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；
3、首付款凭证原件及复印件；
4、婚姻状况证明：结婚证离婚证明未婚证明原件及复印件；
5、户口簿原件及复印件；
6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。

谁知道二手房怎样办贷款

二手房交易按揭贷款的基本操作流程：

一、确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

二、查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

三、签定房屋买卖合同

二手房贷款流程是这样的：
首先卖家和你到银行申请二手房按揭贷款。
卖家提供身份证、户口本、结婚证复印件(夫妻双方的)如是单身，需提供单身证明
并签署卖房人声明，并开一个银行账号。
买房人签署贷款申请合同等材料。并也提供身份证、结婚证和户口本复印件并提供个人收入证明。及你所想买房的房产证及土地证复印件，及你们双方的合同及该房产的评估报告。(评估报告由评估公司出收费一般在0.3%)

我想知道买二手房怎样办理贷款

1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证；有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。

2. 买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如"20万元作为首付款；其余资金申请贷款"等)，并且同时由

1、夫妻双方身份证、户口本、外地人员须提供暂住证；2、结婚证或单身证明(或证明婚姻状况的证明)；3、房产证原件；4、个人收入证明(银行提供样本)；5、共有人(爱人)手写同意出售证明、所售房屋竣工年代证明,未出租证明或放弃优先购买权声明；6、所在单位营业执照副本的复印件(加盖单位公章，国企、事业单位、机关等不需要)；以上是银行需要的最基本的资料，在实际操作中还有一些特殊情况，需要借款人提供额外的资料，在借款人配合的情况才能够快速批贷、放贷，达成购房意

二手房按揭贷款流程是怎样的?二手房如何按揭贷款?

一直想买套房子，新房价格比较贵，最近看中了一套二手房，户型和朝向都还不错，价格是40万左右，但是我一下子拿不出那么多，想按揭贷款，但是我不知道二手房按揭贷款流程是怎样的?二手房如何按揭贷款?请大家给点建议啊。

其实全国公积金贷款流程是一样的,只是根据地区的差异,有些差异而已。1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及

请问二手房怎样按揭贷款

二手房办理按揭贷款购房的具体流程如下：
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款卖方账户；
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；
7、向卖方支付尾

二手房按揭贷款方法：
第一步:找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰。
第二步:选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。
第三步:买卖双方须提供的相关资料。
第四步:去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批。
第五步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，

小白求助二手房怎样抵押贷款

二手房抵押贷款，一般指消费型抵押贷款、贷款申请人向贷款银行填报二手房抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。一般消费性贷款年限1-15年左右，逐月分期还款，没有先息后本的还款方式。
　　二手房屋抵押贷款需要准备的材料：
　　1、借款

第一步：贷款申请及初步评估;
　　第二步：进行贷款初审;
　　第三步;签订购房抵押贷款合同并办理公证，开立专用存款账户，划拨首期购房款; ??
第四步：办理房屋过户手续及抵押登记、保险等手续;
　　第五步：贷款审批，发放贷款;
　　第六步：借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。
　　(一)、选择利率因人而异
　　在浮动

重庆二手房按揭流程是怎样的呢？二手房按揭贷款首付是几成的？

如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；