上海个人房租发票税率是多少

上海个人房租发票的税率是多少呢？要怎么算，哪位了解这个计算公式吗

一、房屋出租用于生产、经营的   
　　一>出租方应纳税费：
　　1、应纳营业税=营业收入5%
　　2、应纳城建税=应纳营业税7%
　　3、应纳教育费附加=应纳营业税3%
　　4、应纳堤防维护费=应纳营业税2%
　　5、应纳印花税=租赁合同记载金额1%0
　　5、应纳地方教育发展费=营业收入1%0
　　6、应纳个人所得税

购房发票丢失如何办理房产证？

你好，一般房产证办理需业主身份证，购房合同，购房发票，已缴税发票等，提交后会在几个工作日出具相关产证的。

这样的房屋成交有一定的风险，虽然买方有购房合同和购房发票，并与卖方签订了成交合同，但购房发票和购房合同的名字还是卖方的，到时候房产证办理下来还是卖方的名字，最好还是去房管局将网签合同和购房发票换成买方的名字。

我想问下个人购买二手房契税发票丢失怎么办？

1.二手房契税发票丢失可凭身份证、购房合同到该处调档，将存档的契税凭据复印并盖章后，即可具备法律效应。
2.契税发票可以去交易中心调取的，带上身份证产证，之前我在菁英地产买房子时候就是碰到类似情况，小伙很专业让房东去调一下就好了
希望我的回答对你有所帮助！

据了解;个人购买二手房契税发票丢失是可以补办的，操作流程为，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料进行补办。以上希望对你有帮助。

公积金购买二手房要契税证或契税发票是什么意思啊？

1、一般二手房公积金贷款，产证是要等贷款放款到卖家以后，买家得到置业担保中心通知，然后凭买家身份证到置业担保中心领取的。2、有一点不太明白要自己交到置业中心是什么意思？纯公积金贷款，只要置业担保中心审核过了，他们会通知你签贷款合同，贷款合同审批完成了，就是办理下家产证的时间，产证出来后是直接到置业担保中心的。担保中心确定放款到卖家后，才会通知买家领取自己的产证哦。希望能帮到你

淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。淄博二手房住房公积金贷款办理流程：申请人购买二手房申请住房公积金贷款的，须办理完抵押登记手续后再放款。贷款时限：在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。材料：购房合同、房屋评估单、《契税证》和《土地使用证》、卖方

我想问下购房发票丢失登报多少钱

你好，购房税票丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理的具体手续如下： 第一步：带本人身份证原件，到行政审批中心汽水窗口查询缴纳记录。 第二步：到市一级报纸登报申明遗失。 第三步：戴报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。 您提到的是否可以代为补办，文件规范要求是“携带本人身份证办理”，所以建议您本人亲自办理较妥。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

*房**丢失登报价钱:200元1、xxxxxx遗失已填开的增值税专用**x份,***码:xxxxxxxxxx,**号码:xxxxxxxxx,特此声明。2、说明包括遗失时间、地点、事情经过及经手人等,并书面承诺情况说明的真实性。3、对纳税人自行开具的**,**接收方是法人的,需经手人及法人签字并加盖单位公章,**接收方是个人的,需本人签字并*****或其他有效***明复印件(需与本人核对)。4、对税务机关**的**,除申请开票方要出具上述证明外,**

购房发票丢失登报声明该怎么去写？

遗失声明
XXX(房主姓名)不慎遗失XXXXXXX(房屋地址)房产所有权证。
房产证编号：XXXXXXXX
声明作废！
以上这个是需要登报的。
承诺书，就按照房管局的要求，写一份，本人承诺该房屋无抵押，无查封等等承诺就可以了。

1、xxxxxx遗失已填开的增值税专用发票x份，发票代码：xxxxxxxxxx，发票号码：xxxxxxxxx，特此声明。 ??
2、说明包括遗失时间、地点、事情经过及经手人等，并书面承诺情况说明的真实性。
3、对纳税人自行开具的发票，发票接收方是法人的，需经手人及法人签字并加盖单位公章，发票接收方是个人的，需本人签字并提供身份证或其他有效身份证明复印件(需与本人核对)。
4、对税务机关代开的发票，除申

房主还没办房产证，只有购房发票啊，我可买这样的二手房吗？

您买的应该是二手房,卖给您房子的原房主房产证还没办理下来,这种情况下除非找找开发商,如果开发商能给改底单就可以直接下您的房产证,税费也可以少一点,如果不能更改底单您就只能等房产证下来以后走二手房买卖过户手续。

求解淮安购房发票应该是建筑面积还是套内面积

一般的购房发票都是按照建筑面积的，这也是我国的标准规定的，不过开发商有权按套内或建筑面积方式出售，但其方式应该有合同上标明。

麻烦问一下购房发票丢失怎么办理房产证

购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。
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应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证的声明。房主再持声明及相关证明材料到指定的报纸媒体刊登遗失声明。该声明见报一个月后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》，由房管部门补发新的房产证。
希望我的回答能够帮助到你