请问二手房怎么买卖

二手房交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体交易流程如下：
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割(水、电、

你好，一、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件
1、身份证明(身份证、临时身份证、军官证、中国护照等)
2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\\离婚判决书等)
3、户口证明(户口本、集体户口页、户籍证明等)
4、工作证明(工作收入证明、银行流水明细,贷款需要)
5、购房合同
二、售房人及配偶，产权共有人除上述资料外(工作证明除外)，还需增

请问，二手房买卖合同怎么写

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

二手房商品房买卖合同
卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______
买方:________(以下简称乙方)身份证号:______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

请问二手房买卖合同表要怎么写？

二手房买卖协议书
出卖人：_________(以下简称甲方)
买受人：_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至________

卖方(以下简称甲方)：___________________
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____________
　　身份证：_________________________________
　　地址：___________________________________
　　联系电话：_______________________________
　　委托代理人：__

请问二手房房屋买卖定金合同怎么写？

1.定金不能写成订金、预付款或者保证金等。这几个词的差别在于，只有定金买方才有权要求违约方双倍返还。 2.定金数额要恰当。法律对定金数额只规定了一个上限，即不超过总成交额的20%。我个人认为，定金也不宜过低，太低了约束不了卖方。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方.
请问二手房屋买卖定金合同怎么写？

我刚买了一套，我的合同给你参考房 屋 买 卖 合 同出售方(甲方)：_________________ 身份证号码：_________________购买方(乙方)：_________________ 身份证号码: _________________依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、 房屋概述1、房屋区位：该房屋位于***(**院4幢2单元501)；

乙方(买方)：
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
第一条预订房屋
1．该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室
(产权证号：_____________________)
建筑面积：__________平方米，产权人：___________<

请问南京石门坎二手房的买卖情况怎么样?

售价：112 万 (17500元/㎡)
户型： 3室 1厅 1卫
建筑面积 　 64.0㎡

售价：135 万 (16666元/㎡)
户型： 2室 2厅 1卫
建筑面积 　 81㎡

价格来源于网络，仅供参考。

南京石门坎二手房的买卖情况
售价：100万 (参考首付:30万 月供:4243元 )
单价：15547元/m?
面积：64m?
户型：2室1厅1卫
朝向：南北
楼层：3层/7层
小区：石门坎

售价：110万 (参考首付:33万 月供:4691元 )
单价：17188元/m?
面积：64m?

请问什么情况下的二手房买卖是无效的？定金该怎么处理

请问什么情况下的二手房买卖是无效的？定金该怎么处理

　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　(三)以合法形式掩盖非法目的；
　　(四)损害社会公共利益；
　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

请问怎么解除二手房屋买卖合同？

解除二手房屋买卖合同的方法：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、台风等，在合同的履行过程当中发生此类事件，导致房屋灭失。
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房，并明确告知买方房子不卖了，则买方就可以提出解除合同。
3.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未

首先可以和谈的，如果双方都同意解除合同的话，合同就是可以解除了，但是如果有一方不同意的话，那你可以申请法律介入的，不过也会有一点麻烦的。

请问二手房买卖违约金怎么赔偿？

你好，合同上当时是怎么约定的就怎么赔偿， 签订买卖合同会有收定金的 ， 如果签订了买卖合同 ，是具有法律效应的 。正常情况下， 买房单方面解除合同 ，不是提出赔偿违约金数， 而是直接业主方收取所有定金 ，不用返还 。具体以合同的约定为准，通常情况下约定如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购

二手房违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介相关的费用，但由于未完成过户，可以协调减少中介费用。
价格来源网络，仅供参考。

请问广州二手房买卖协议书怎么写？

广州二手房买卖协议书：
甲方(卖方)：
乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人

广州二手房买卖协议书

出卖人(甲方): 身份证号码:

买受人(乙方): 身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区______________________________________