谁知道二手房多久过户

满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样，全款买卖过户一般是5-10个工作日，贷款过户一般是10-20个工作日。)有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产

有谁知道二手房过户要多久？

全款买卖过户一般是5-10个工作日; 贷款过户一般是10-20个工作日。

三十天
全款买房，无贷款：
双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：
双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！
进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！
最后在交房时，下家将尾款交给原房东！(

谁知道上海二手房过户要多久

各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。

如果你买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证，因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。如果您是一次性购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。

杭州二手房过户时间要多久谁知道

　常规情况下10个工作日就能办完，如下：
　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
　　2、双方带着(1)所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
　　3、双方带着(2)所述材料，到税务部门申请

需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续，登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 产权过户手续办理20天后出新产证 新产证发放7日后银行放款。

顺德二手房过户流程谁知道？

顺德二手房过户流程
1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。
　　2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。
　　3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获

顺德二手房过户流程：签订合同-打首付-做评估-申请贷款-房地局过户-拿房产证-拿土地证-贷款解冻-物业交割-付清尾款

有两证的二手房交易不存在住房维修基金的问题，其它的税费双方协商即可

北海市二手房过户流程谁知道?

北海市二手房过户流程
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶

1、房产交易统一到房地产交易中心办理，首先到产权监理处验证、查档。(卖方持有房产证、土地证办理)
2、然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。
3、然后到大厅取号等待办理转让合同。(这里房产交易中心出具样本合同)
4、合同办理完毕，如果需要贷款的需进行房价评估，缴纳评估费用(评估价*0.5％)、交易手续费(住宅建筑面积*3)、登记费(住宅80元一套)。
5、接下来缴纳地税，具体交税<

谁知道二手房过户需要什么资料？

办证过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料：卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，二手房交易评估报告，卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。

1、房屋所有权证书。
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告。
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同。
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证

谁知道怎样办理二手房过户？

你好，二手房过户的话带上相关证件，买卖双方到当地的土地管理局，也有的地方叫建设委员会，要是快呢，半天也用不了就办完了。但前题是，买房要把这套房的所有费用结清，比如：有线电视，物业，水电费和取暖费等。也要把水电表的两个卡交给你。当然，这些手续可以后置，但过万户的当天必须有公证人或中介的人，陪同，办完这些，这套房就完全属于你了。
3、你说“有购买合同，也有双方签字合同。没国家法律机构盖章和公证的！”我告诉你，有纠纷的时候，即使你有房产证也

二手房过户手续;
??一、房产权属是二手房买卖应当注意的首要问题。往往购房者仅核对产权人的产权证，而没有对房产产权人的进一步了解，后患无穷。
1、目前房屋的类型比较多，也比较乱，既有可以自由上市转让的商品房，也有对房屋转让有限制的房屋，如安居工程房、经济适用房、房改房等。按照规定转让有限制的房屋要达到一定的年限才能上市交易，这类房产权属较容易出现纠纷。如果确实要购买该类房产，最好要求出售人出具承诺，由售房者承担出现权属争

二手房产过户流程谁知道？

1.首先业主要带的东西:房本,业主户口(如果是已婚要双方户口,夫妻双方到场),业主最早的购房发票(还有各项税票),夫妻双方复印件。
2.然后是你们要带的东西:身份证,户口本,网签合同,如果是一次性付款就不需要银行的信贷证明,反之要带
过户主要交个人所得税,营业税,契税,其他的都是一些工本费之类的.
3.在中国房屋属于不动产,只要没有在房管局办理过户任何形式的协议都是无效和,所以你还是尽快去办理过户手续,否则

(一)、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；
7、向卖方支付尾款。

厦门二手房过户手续谁知道有哪些？

二手房过户需的办理：一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书(原件留存)；②申请人身份证明(查验原件、复印件留存)；③房屋所有权证书(原件留存)；④赠与合同(原件留存)；⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。二、登记时限：登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人